投资项目代码

2211-******-04-01-******

投资项目名称

鸿都酒店更新改造项目主体工程

招标项目名称

鸿都酒店更新改造项目主体工程-住宅部分展示区销售中心、样板房及公区室内设计

公告性质

正常

标段（包）名称

鸿都酒店更新改造项目主体工程-住宅部分展示区销售中心、样板房及公区室内设计

工期（交货期）

按招标文件详细工期约定执行

最高投标限价

*******元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

■内地投标人必须具备： ■投标人具有建设行政主管部门颁发的■工程设计综合甲级/■或建筑行业设计甲级/或■建筑工程专业设计甲级/或■建筑装饰工程专项设计甲级设计企业资质。 ■省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。 ■具有独立的资质（内地投标人适用）。 ■拟派项目负责人具有[中级工程师或以上职称]资格。 ■不接受联合体投标人。 ■其它事项：[项目负责人需同时提供职称证书、身份证和缴纳社保证明等有关资料扫描件。根据《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》，项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。因各地缴纳社保认定（打印缴纳社保证明材料）时间不一致，导致投标人无法提供符合招标文件要求的缴纳社保证明材料的，投标人可提供相应证明材料并承诺项目负责人缴纳社保符合招标文件要求并接受招标人核查（承诺书详见附件）。提供虚假证明材料或者虚假承诺的，自愿接受取消投标资格、中标资格结果，接受相关处罚。拟派项目负责人实际工作单位与注册单位一致，但社保缴纳单位与注册单位不一致或依法不缴纳社保的，按《关于印发政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行。]。投标企业须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者建筑行业设计甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上或者建筑装饰工程专项设计甲级或以上。

投标人业绩要求

无业绩要求

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

珠海市香洲区粤海东路1138号

资金来源

未使用财政性资金

资金来源构成

国有投资：100%

招标范围及规模

[招标内容：本项目位于珠海市香洲区拱北片区迎宾南路东侧、粤海东路北侧，毗邻拱北口岸、步行街等商业中心，该项目用地面积约为6,288.08 ㎡，总建筑面积：81,901㎡，项目楼层共有38层。用地性质为二类居住用地、旅馆业用地、商业用地。最后指标以政府部门批复的数据为准。本次招标设计内容为鸿都酒店项目住宅部分展示区销售中心、样板房及公区室内设计（包含销售中心、首层电梯厅大堂、地下大堂、地下车库落马区、展示区公区、展示样板房（其中14户型（59㎡）、15户型（60㎡）、16户型（47㎡）、17户型（47㎡））、三层架空层、电梯轿厢等）。 本次设计成果分为以下5个阶段：1）概念方案设计阶段；2）深化方案设计阶段；3）施工图设计阶段；4）招标及报建配合阶段；5）施工现场服务阶段。具体以设计任务书及合同约定为准。]。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否

招标内容

[招标内容：本项目位于珠海市香洲区拱北片区迎宾南路东侧、粤海东路北侧，毗邻拱北口岸、步行街等商业中心，该项目用地面积约为6,288.08 ㎡，总建筑面积：81,901㎡，项目楼层共有38层。用地性质为二类居住用地、旅馆业用地、商业用地。最后指标以政府部门批复的数据为准。本次招标设计内容为鸿都酒店项目住宅部分展示区销售中心、样板房及公区室内设计（包含销售中心、首层电梯厅大堂、地下大堂、地下车库落马区、展示区公区、展示样板房（其中14户型（59㎡）、15户型（60㎡）、16户型（47㎡）、17户型（47㎡））、三层架空层、电梯轿厢等）。 本次设计成果分为以下5个阶段：1）概念方案设计阶段；2）深化方案设计阶段；3）施工图设计阶段；4）招标及报建配合阶段；5）施工现场服务阶段。具体以设计任务书及合同约定为准。]。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

公告发布之日起

获取招标文件截止时间

2024年09月24日 09时30分

投标文件截止时间

2024年09月24日 09时30分

投标文件递交方式

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳转到建设工程交易系统后投标

开标时间

2024年09月24日 09时30分

开标地点

珠海市民服务中心开标室(3)

解密截止时间

2024年09月24日 10时30分

解密地点

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（珠海市）

招标人

珠海市正方泰和投资有限公司

联系地址

珠海市拱北粤海东路1138号拱北大厦附属楼A座

招标人联系人

林辉昭

联系电话

158*****517

招标代理机构

珠海德联工程咨询有限公司

联系地址

珠海市香洲区人民东路221号A座二层

招标代理联系人

翁素兰

联系电话

0756-*******-814

招标监督机构

珠海市住房和城乡建设局

联系电话

0756-*******

其他依法应当载明的内容

/

其他补充事宜

1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助：交易中心：技术电话 0756-*******;业务电话：0756-*******。各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。

交易中心地址

网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层联系电话: 0756-*******西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼联系电话：0756-*******备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层

序号

名称

开始时间

结束时间

地点

备注

1

招标文件下载

2024-09-04 09:00

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载

2

勘察现场

招标人安排

投标人自行安排勘察项目现场

3

提出疑问

2024-09-11 18:00

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index

投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问

4

答疑发布

2024-09-14 18:00

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index

答疑应当在提交投标文件截止7日前发出

5

递交投标保证金

2024-09-24 09:30

6

递交投标文件

2024-09-24 09:30

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳转到建设工程交易系统后投标

7

开标

2024-09-24 09:30

珠海市民服务中心开标室(3)

8

解密截止时间

2024-09-24 10:30

登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。

注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=181*****662********。

9

资格审查

2024-09-24 11:00

珠海市民服务中心评标室(3)

资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index公示不少于2个工作日

10

评委抽取时间

2024-09-26 14:30

11

评标

2024-09-27 09:30

珠海市民服务中心评标室(3)

评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index公示不少于2个工作日

12

定标

2024-10-08 09:30

珠海市民服务中心评标室(3)

评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日

13

中标公示

2024-10-11

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index

中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index公示不少于3个工作日