详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 公司所签订的关于骏信国际汽车汽配城 | 2 | 期 | B | 区移交及配套设施共同管理协议书中招标 |
| 4.1 | 如需报名参与本项目的投标且满足资格条件，请在规定时间内由企业法定代表 |
| 4.2 | 报名时间：凡有意参加投标者，请于 | 2024 | 年 | 9 | 月 | 9 | 日至 | 9 | 月 | 13 | 日，每日上午 | 9 | 时 | 30 |
羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管理服务项目招标公告
（招标编号：云景招字[2024]第53号）
项目所在地区：云南省,昆明市,官渡区
一、招标条件
本羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管理服务项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南今邦日杂再生
资源有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场），位于昆明经开区出口加
工区A4-3、A4-4、A4-7、A4-
8地块羊甫标准厂房B区内，共由8栋厂房组成，总建筑面积34795.7m2，套内建
筑面积34241.58m2，其中：建筑层数为B1-
B7栋为四层，B8栋为11层；以及其它相关服务设施等内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管理服务项目)的投标人资
格能力要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并提供以下
材料：
1、具有独立承担民事责任的能力；（供应商须具备独立法人或其他组织,具备
有效的营业执照或其他法定证明材料，自然人的提供有效的身份证明）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021至2023年任意一年
第三方审计机构审计的审计报告或企业财务会计报表或情况说明；注：成立时
间不足一年的企业须提供成立至今的财务报表或相关情况说明）；
3、具有履行合同所必需的服务和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年至今任意3个月
的依法缴纳税收和社会保证资金的证明材料或提供承诺书，成立未满三个月的
申请人提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的，提供相应文件证明）；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记
录是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执
照、较大数额罚款等行政处罚，（提供书面声明）；
6、供应商在“信用中国”网站“信用服务”栏查询中，没有“失信被执行人”
记录、“政府采购严重违法失信行为记录”名单、“重大税收违法失信主体”
记录；且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行
为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），以采购
人或采购代理机构查询记录为准。
7、本项目不接受联合体投标。
8、本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管
理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。
（2）拟派人员要求：本次招标范围内投标人拟派项目管理服务人员及服务人员
配置需满足小区物业管理服务需要求，岗位齐全（包括综合服务人员、保洁员
、绿化员、保安员、水电维修工、消防控制员等），人数不限；且项目负责人
必须为全职在岗在位，不得兼任其它项目物业服务负责人。注：后期中标人拟
派所有人员需具备相关上岗证及健康证等。
以上资格要求为本次项目谈判供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必
须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月09日 09时00分到2024年09月13日 17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月29日 14时00分
递交方式：云南景运工程咨询有限公司（昆明市前卫西路绿地汇海大厦七
楼716室开评标室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月29日 14时00分
开标地点：云南景运工程咨询有限公司（昆明市前卫西路绿地汇海大厦七
楼716室开评标室）
七、其他
1、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、云南省物业管理规定及昆明市物业管理
实施细则等相关文件规定，云南景运工程咨询有限公司受云南今邦日杂再生资
源有限公司委托，拟对云南今邦日杂再生资源有限公司羊甫标准厂房B区厂房（
今邦汽车后市场）物业管理服务项目进行招标，经招标人研究决定，现采用公
开招标方式择优选定该项目服务单位。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管理服务项目
2.2项目招标编号：云景招字[2024]第53号
2.3项目概况：羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场），位于昆明经开区出
口加工区A4-3、A4-4、A4-7、A4-
8地块羊甫标准厂房B区内，共由8栋厂房组成，总建筑面积34795.7m2，套内建
筑面积34241.58m2，其中：建筑层数为B1-
B7栋为四层，B8栋为11层；以及其它相关服务设施等内容。
2.4招标范围：完成羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管理服务工
作,物业服务相关内容包括但不限于：治安、消防、防汛、车辆管理、消防监控
室值守等安全防范保卫工作；公共区域保洁、绿化服务等环境维护工作；设施
设备维护、电梯维护、日常报修等工程维护工作；物业管理档案、招标人与云
南良明雄房地产开发有限公司所签订的关于骏信国际汽车汽配城2期B区移交及
配套设施共同管理协议书中招标人所需负责关于物业方面的内容，具体委托范
围以招标人确定为准。
2.5项目实施地点：该项目位于中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区玉
缘路羊甫标准厂房B区。
2.6资金来源：自筹。
2.7服务周期：三年，合同一年一签（经招标人考核合格后签订下一年度合同，
否则招标人有权不续签合同）。
2.8质量标准：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高
质量管理服务，并随时接受相关主管部门及招标人的检查、监督。
2.9标段划分：本次招标只设一个标段投标。
3、投标人资质资格要求：
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并提供以下材料：
3.1.1具有独立承担民事责任的能力；（供应商须具备独立法人或其他组织,具
备有效的营业执照或其他法定证明材料，自然人的提供有效的身份证明）；
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021至2023年任意一
年第三方审计机构审计的审计报告或企业财务会计报表或情况说明；注：成立
时间不足一年的企业须提供成立至今的财务报表或相关情况说明）；
3.1.3具有履行合同所必需的服务和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）
；
3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年至今任意3个
月的依法缴纳税收和社会保证资金的证明材料或提供承诺书，成立未满三个月
的申请人提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税
或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应文件证明）；
3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，重大违法
记录是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者
执照、较大数额罚款等行政处罚，（提供书面声明）；
3.2供应商在“信用中国”网站“信用服务”栏查询中，没有“失信被执行人”
记录、“政府采购严重违法失信行为记录”名单、“重大税收违法失信主体”
记录；且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行
为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），以采购
人或采购代理机构查询记录为准。
3.3本项目不接受联合体投标。
3.4本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管
理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。
（2）拟派人员要求：本次招标范围内投标人拟派项目管理服务人员及服务人员
配置需满足小区物业管理服务需要求，岗位齐全（包括综合服务人员、保洁员
、绿化员、保安员、水电维修工、消防控制员等），人数不限；且项目负责人
必须为全职在岗在位，不得兼任其它项目物业服务负责人。注：后期中标人拟
派所有人员需具备相关上岗证及健康证等。
以上资格要求为本次项目谈判供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必
须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
4、投标人报名要求：
4.1如需报名参与本项目的投标且满足资格条件，请在规定时间内由企业法定代
表人或授权委托人持身份证原件、营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人
身份证明书及授权委托书原件（以上资料须提供原件并提交加盖公章的复印件
一份，且需对应一致）参与报名。
4.2报名时间：凡有意参加投标者，请于2024年9月9日至9月13日，每日上午9时
30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）在云南景运工
程咨询有限公司（昆明市西山区二环南路绿地汇海大厦七楼716室）持上述资料
报名，资料不全拒绝接受报名。
4.3 本次招标不接受联合体投标。
4.4招标文件每套售价为：人民币陆佰元整（￥：600.00元）每套，售后不退。
资料不全的拒绝报名和购买采购文件，如需邮购采购文件的按照采购文件要求
将转账凭证及报名资料发送至邮箱（635295049@qq.com）。
5．投标文件的递交及开标时间
5.1
投标文件的递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年9月29
日下午14时00分。
5.2
投标文件的递交地址及开标地点：云南景运工程咨询有限公司（昆明市前卫西
路绿地汇海大厦七楼716室开评标室）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．招标公告及中标公示发布媒介
本次招标公告及中标结果公告将在中国招标投标公共服务平台网上（http://ww
w.cebpubservice.com/）发布，我公司对其他网站或媒体转载的相关信息及其
内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：云南今邦日杂再生资源有限公司
地 址：经开区顺通大道骏信国际汽配城
联 系 人：李主任
电 话：0871-63521218
电子邮件：/
招标代理机构：云南景运工程咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区二环南路与金兰路交叉口绿地汇海大厦7楼716
联 系 人： 方工
电 话： 15288070009
电子邮件： 814383519@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管理服务项目
招标公告
1、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、云南省物业管理规定及昆明市物业管理实施细
则等相关文件规定，云南景运工程咨询有限公司受云南今邦日杂再生资源有限公司委托
，拟对云南今邦日杂再生资源有限公司羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管
理服务项目进行招标，经招标人研究决定，现采用公开招标方式择优选定该项目服务单
位。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管理服务项目
2.2项目招标编号：云景招字[2024]第53号
2.3项目概况：羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场），位于昆明经开区出口加
工区A4-3、A4-4、A4-7、A4-
8地块羊甫标准厂房B区内，共由8栋厂房组成，总建筑面积34795.7m2，套内建筑面积3
4241.58m2，其中：建筑层数为B1-
B7栋为四层，B8栋为11层；以及其它相关服务设施等内容。
2.4招标范围：完成羊甫标准厂房B区厂房（今邦汽车后市场）物业管理服务工作,物
业服务相关内容包括但不限于：治安、消防、防汛、车辆管理、消防监控室值守等安
全防范保卫工作；公共区域保洁、绿化服务等环境维护工作；设施设备维护、电梯维
护、日常报修等工程维护工作；物业管理档案、招标人与云南良明雄房地产开发有限
公司所签订的关于骏信国际汽车汽配城2期B区移交及配套设施共同管理协议书中招标
人所需负责关于物业方面的内容，具体委托范围以招标人确定为准。
2.5项目实施地点：该项目位于中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区玉缘
路羊甫标准厂房B区。
2.6资金来源：自筹。
2.7服务周期：三年，合同一年一签（经招标人考核合格后签订下一年度合同，否
则招标人有权不续签合同）。
2.8质量标准：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质
量管理服务，并随时接受相关主管部门及招标人的检查、监督。
2.9标段划分：本次招标只设一个标段投标。
3、投标人资质资格要求：
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定并提供以下材料：
3.1.1具有独立承担民事责任的能力；（供应商须具备独立法人或其他组织,具备有
效的营业执照或其他法定证明材料，自然人的提供有效的身份证明）；
3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021至2023年任意一年第
三方审计机构审计的审计报告或企业财务会计报表或情况说明；注：成立时间不足一年
的企业须提供成立至今的财务报表或相关情况说明）；
3.1.3具有履行合同所必需的服务和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）；
3.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2023年至今任意3个月的
依法缴纳税收和社会保证资金的证明材料或提供承诺书，成立未满三个月的申请人提供
成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障
资金的，提供相应文件证明）；
3.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记
录是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大
数额罚款等行政处罚，（提供书面声明）；
3.2供应商在“信用中国”网站“信用服务”栏查询中，没有“失信被执行人”记录、“政
府采购严重违法失信行为记录”名单、“重大税收违法失信主体”记录；且在中国政府采购
网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加
政府采购活动但期限届满的除外），以采购人或采购代理机构查询记录为准。
3.3本项目不接受联合体投标。
3.4本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关
系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。
（2）拟派人员要求：本次招标范围内投标人拟派项目管理服务人员及服务人员配
置需满足小区物业管理服务需要求，岗位齐全（包括综合服务人员、保洁员、绿化员、
保安员、水电维修工、消防控制员等），人数不限；且项目负责人必须为全职在岗在位
，不得兼任其它项目物业服务负责人。注：后期中标人拟派所有人员需具备相关上岗
证及健康证等。
以上资格要求为本次项目谈判供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必须满
足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
4、投标人报名要求：
4.1如需报名参与本项目的投标且满足资格条件，请在规定时间内由企业法定代表
人或授权委托人持身份证原件、营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证明
书及授权委托书原件（以上资料须提供原件并提交加盖公章的复印件一份，且需对应
一致）参与报名。
4.2报名时间：凡有意参加投标者，请于2024年9月9日至9月13日，每日上午9时30
分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）在云南景运工程咨询有
限公司（昆明市西山区二环南路绿地汇海大厦七楼716室）持上述资料报名，资料不全
拒绝接受报名。
4.3 本次招标不接受联合体投标。
4.4招标文件每套售价为：人民币陆佰元整（￥：600.00元）每套，售后不退。资
料不全的拒绝报名和购买采购文件，如需邮购采购文件的按照采购文件要求将转账凭
证及报名资料发送至邮箱（635295049@qq.com）。
5．投标文件的递交及开标时间
5.1
投标文件的递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年9月29日下午14
时00分。
5.2
投标文件的递交地址及开标地点：云南景运工程咨询有限公司（昆明市前卫西路绿地汇
海大厦七楼716室开评标室）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．招标公告及中标公示发布媒介
本次招标公告及中标结果公告将在中国招标投标公共服务平台网上（http://www.
cebpubservice.com/）发布，我公司对其他网站或媒体转载的相关信息及其内容不承
担任何责任。
7、联系方式
招标人：云南今邦日杂再生资源有限公司
地址：经开区顺通大道骏信国际汽配城B期7栋
联系人：李主任
联系电话：0871-63521218
采购代理机构：云南景运工程咨询有限公司
地 址：昆明市西山区二环南路与金兰路交叉口绿地汇海大厦7楼716
开 户 行：华夏银行昆明广福支行
账 号：10752000000630810
联 系 人：方工
电 话：15288070009
邮箱：635295049@qq.com
2024年9月7日
