北京交通运输职业学院（以下简称采购人）拟对通州梨园校区2024年供暖运行服务供应商遴选项目以比选方式进行择优选定供应商，现邀请各合格的企业前来参加报价比选。

一、基本情况

1.项目名称：通州梨园校区2024年供暖运行服务供应商遴选项目

2.采购人名称：北京交通运输职业学院

项目地点：通州区云景东路90号

采购人联系方式：157*****610

3.项目基本情况：

供暖总面积：*****㎡，对一台4吨无压燃气锅炉进行运行管理，具体工作内容包括但不限于：取暖锅炉的运行、天然气罐与设备的连接、环保监测、水质化验、供暖设备、设施的维修安装和节能减排工作。

（1）负责一切与供暖相关的工作。供暖运行管理和维修服务；供暖季结束后供暖系统、阀门的维护保养，供暖考核、备案登记、数据上报等；节能需要的数据统计；低值易耗维修材料（含软化水实验试剂、运行记录本）等。

（2）供暖运行服务包括：上水调试、供暖室温达标、锅炉运行及各种节能数据的统计上报、阀门保养，24小时管路维修，供暖季结束后人员承包公司自行安排。

（3）供暖维修范围：需要维修海淀校区的暖气维修和阀门、除污器清理、明线管道漏水处理及更换，及时放气处理暖气不热。在供暖维修中，供暖主体设备、水、电、气和维修造价高于500元的维修工程由校方承担。（地下主管道、锅炉、循环水泵均由校方负责）。对于供暖期由于维修不及时造成泡水损失由乙方承担。

4.采购预算控制价：22万元（该费用已经包含所有甲方应向乙方支付的所有费用，乙方不得以任何理由要求甲方另行支付其他费用。）

5.服务期限：2024年11月1日-2025年3月31日

6.人员要求

管理人员、检测人员、作业人员、运行人员、维修人员必须持证上岗（共计10人）。

锅炉供暖系统安全运行及维修人员配备不少于以下要求（提供上岗资格证明文件复印件加盖本单位公章）：

（1）有执业资格司炉工（四班三运转）8人。

（2）水暖维修工2人。

（3）领班由司炉工（有锅炉运行管理证）兼任。

（4）水质化验由司炉工（有水质化验员证）兼任。

7.服务相关要求

（1）负责锅炉房冬季锅炉供暖系统的全部运行管理。

（2）建立锅炉房各项管理制度，配备合格的专业运行管理及维修人员。

（3）锅炉房供暖系统的普查，设备及其全部配套设施、设备的经常性的检修、保养、维护，保证设备完好、无故障。

（4）供暖区内的户外热力管网的保养和维修保养服务，热网水力平衡调试。

（5）做好水质化验，确保炉水、补水符合国家有关标准。

（6）锅炉房锅炉及其附属特种设备的定期检验、保养。

（7）日常维护保养内容详细，能够按月、季度非常详细的列出工作的开展计划以及每项检查内容及合格标准，编制巡检记录点表，设备不带病工作。

（8）项目管理组织架构明晰科学，业务流程合理规范，优化管理满足服务实施，项目管理规章制度健全完善，科学合理可行。

（9）节能减排方案科学合理，针对性强。

（10）按照要求制定和执行《锅炉排污方案》、《节能减排方案》、《应急预案》；完成《锅炉运行记录》、《锅炉运行维修记录》、《用水记录》、《用电记录》、《水质化验记录》填写、统计上交工作。

（11）接受学院的监督，服从各级热供办、技监局、消防局和环保局等政府职能部门的监督、管理；负责落实并执行政府供暖主管部门的相关政策。6.资金来源：财政资金；资金已落实

7.采购方式：比选

二、参与本项目报价比选单位及人员资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，能够独立承担民事责任，具有工商行政管理部门核发的有效营业执照；

2.供应商须遵守国家有关法律、法规、规章和中央及地方政府采购有关的规定，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.服务商的服务范围须涵盖该服务的相关业务范围；

4.本项目不接受联合体。

三、报价资料内容及报送要求

1.报价资料内容（包括但不限于）：（1）企业资质、营业执照复印件及资信证明复印件；（2）类似项目案例（提供合同复印关键页）；（4）供暖方案（团队构成、供暖方案、应急处理方案）；（5）节能减排措施；（6）报价清单；（7）其他材料。

上述材料复印件均须加盖单位公章。

2.报送方式

参加报价比选的供应商须将所有文件资料转换为PDF格式，以电子版方式报送。报送地址：jzyhfzx@163.com，添加成功后进行报送。

3.资料文件报送截止时间：2024年9月13日下午15:00前。

四、比选评审标准

五、本邀请函由北京交通运输职业学院后勤管理处负责解释。

北京交通运输职业学院

2024年9月9日