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沈阳浑南科技城核心启动区公寓及配套租赁运营服务项目招标公告
(招标编号：QTJT2024072001)
项目所在地区：辽宁省
一、招标条件
本沈阳浑南科技城核心启动区公离及配套租赁运营服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为沈阳新方建设发展有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：沈阳浑南科技城核心启动区公寓及配套租赁运营服务项目：招标范围：由中标人
自主负责项目房屋公寓部分的一切运营管理，不限于房屋租赁工作、租户管理、费用收微
清扫服务、设施设各维护（包括地下夹层）、室内装饰及家具家电维修、装修管理、资产管
里、能耗、政府行政对接、房屋接管查验，以及车场运营服务、食堂服务、商业店铺经营、
会议会展服务、社群活动组织等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)沈阳浑南科技城核心启动区公寓及配套租赁运营服务项目
三、投标人资格要求
(001沈阳浑南科技城核心启动区公寓及配套租赁运营服务项目)的投标人资格能力要
求：1.投标人须具有独立法人资格：
2.本次招标不接受联合休投标」
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月09日08时30分到2024年09月14日16时00分
获取方式在乔泰工程管理集闭有限公司108室（沈阳市浑南区高歌路5号）持下列材
料购买招标文件。购买招标文件时须携带以下材料1、法人营业执照复印件（加盖公章2
法定代表人身份证明书原件：3、授权委托书原件（法定代表人木人购买招标文件的无需提
供)。招标文件每套售价500元/本，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月30日10时00分
递交方式乔泰工程管理集团有限公司一楼开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）乔泰工
程管理集团有限公司一棱开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月30日10时00分
开标地点：乔泰工程管理集团有限公司一楼开标室（沈阳市浑南区高歌路5号）
七、其他
1.招标条件
乔泰工程管理集团有限公司受沈阳新方建设发展有限公司的委托，为沈阳浑南科技城核心启
动区公寓及配套租赁运营服务项目（项目名称）进行公开招标，该项日已具备招标条件，
本次招标对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标人参加投标。
2服务期限：租赁运营服务期限为5年。实际运营期限视房屋交付日期为准，具体为：自招
标人向中标人发送首栋《房屋交付通知书》中约定之日起，满五年为止。
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3.包组划分：一个包组
4.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收
5,发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳高新发展投资控股集团有限公司
九、联系方式
招标人：沈阳新方建设发展有限公司
地址：辽宁省沈阳市浑南区全运路109-4号(109-4号)2层212-3室
联系人：张文超
电话：024-31682383
电子邮件：/
招标代理机构：乔泰工程管理集团有限公司
地址：沈阳市浑南区高歌路5号
联系人：刘可心、张建、刘佳奇
电话：024-23883380-8150
电子邮件：1nqt20180163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：念网Y签名)
招标人或其招标代理机构
盖章》
129602
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com