济南市公园发展服务中心泉城公园揽月楼观光塔房屋租赁项目公开招标公告 济南市公园发展服务中心泉城公园揽月楼观光塔房屋租赁项目竞价公告（第五次公告）

山东弘毅工程项目管理有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，对济南市公园发展服务中心泉城公园揽月楼观光塔房屋租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租人前来参加。
一、项目基本情况
1.招租人：济南市公园发展服务中心
2.代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司
3.项目编号：SDHY********
4.项目内容：
名 称：揽月楼观光塔
经营业态：经营面向游客售卖汉堡、小食、咖啡、冰激凌及冷热饮的场所。
面积：211.24㎡；
竞价底价：单价：2.19元/平方米·天；年租金：******.69 元/年；
租赁年限：5年
递增比例：5% （每两年递增一次）
竞价方式：公开竞价
备注：受公园内生态环保相关制约，该项目不允许使用各类燃气/可燃油瓶、罐，亦不具备管道燃气管道条件，同时不允许动用明火。因此，不具备食品现场制作加工条件，仅可使用电器类对半成品食品加热，达到食用条件，以上情况，特此说明。
5.竞租项目地点：济南市经十路*****号泉城公园映日湖北岸。
二、竞租人的资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的企业法人营业执照。
2.营业执照经营范围符合本项目要求。
3.竞租人登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的单位拒绝其参与竞租活动。
4.不同竞租人之间只接受其中一家竞租人进行竞价的情况包括但不限于：不同竞租人中具有独立法人资格企业的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、直系或近亲属关系等可能影响招租公正性的情形。
5.租赁期间，竞租人严格遵守 “公园姓公”的各项要求，为市民游客提供服务，对市民游客开放。严禁利用租赁的房屋从事与本项目经营业态无关的经营内容，不得在室外开展任何商业活动。
6.竞租人不得存在承租后拒不与招租人签订合同的情况。
7、类似经营业绩证明材料。
8.本项目不接受联合体竞价。
三、获取竞价文件
时间：2024 年9月10日9时00分至2024年9月19日17时00分。
地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租人通过使用 CA 数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。
方式：凡有意参加者，请于 2024年9月19日 17时00分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载竞价文件。请将以下资料原件扫描件制作为PDF文 档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱 hongyi_zb@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。
（1）有效的营业执照（营业执照经营范围符合项目要求）；
（2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（如法定代表人参加竞价，则无需提供授权委托书）；
（3）授权委托人提供在本单位依法缴纳社会保障资金的相关证明材料：近三个月社保缴纳证明（以社保官网现场查询为准）；
（4）竞租人登录“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）自行查询竞租人信用记录，并打印网站查询结果的截图（截图加盖单位公章）。
（5）类似经营业绩证明材料。
注：复印件或扫描件均需加盖竞租人公章。
四、提交报价文件的截止时间、公开竞价时间和地点
1.截止时间：2024年9月24日10时00分；
2.公开报价时间：同提交报价文件的截止时间；
3.地点：竞租人应当在投标截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统--通用平台】上传投标文件。
五、公告期限
自本公告发布之日起 7 个工作日。
六、发布媒体
本项目竞价公告同时在（https:///）、 济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）发布竞价公告。
七、联系方式
1.招租人：济南市公园发展服务中心
联系人：尉老师
联系方式：0531-********
2.代理机构：山东弘毅工程项目管理有限公司
地址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区唐冶街道世纪大道9099号唐冶院士谷23号楼1007室
联系人：翟经理
电话：136*****120
电子邮件：hongyi_zb@163.com



2024年9月10日

租赁文件

济南市公园发展服务中心泉城公园揽月楼观光塔房屋租赁项目 ：

济南市公园发展服务中心泉城公园揽月楼观光塔房屋租赁项目竞价文件(1).pdf