【项目概况】

在江门高新区这片充满活力的热土上，火炬大厦是集孵化办公、产品研发、展览展示和技术服务平台为一体的高标准科技载体，也是江门市高新技术工业园有限公司打造的“众创空间-孵化器-加速器-主题产业园-工业邻里中心-总部产业基地”全链条产业孵化育成体系的重要环节。

火炬大厦总投资达2.5亿元，总建筑面积5万平方米。吸引了超过150个科技项目的入驻，2个国家级科技企业孵化器和2个国家级众创空间并肩而立，众多小微企业如雨后春笋般茁壮成长，共同编织出一幅绚丽多彩的科技创新画卷。

【区位优越】

火炬大厦傲立于江门高新区的心脏地带——金瓯路288号2栋，紧邻高新区（江海区）行政服务中心。周边交通网络密集，驱车仅10分钟即可无缝对接中江、广佛江珠及珠三角环线高速。同时，距离高铁江门站也仅10公里，加之港口、城际轻轨的便捷交通，共同构建了一个高效、多元的交通体系，为企业发展提供了无限可能。

周边环绕着江海万达广场的繁华商圈、两馆一中心的文化地标以及江海广场的休闲胜地，各类生活设施应有尽有，满足商务与日常需求。

【租赁灵活】

火炬大厦精心设计了多样化的办公空间，旨在灵活满足不同发展阶段企业的多样化需求。从精致紧凑的60㎡简装办公室，到宽敞明亮的90㎡精装办公室，再到灵活多变的30/100/200㎡户型，总有一款能触动您的心弦。租金标准合理透明，31-37元/㎡/月（含税、物管费），让每一分投入都物超所值。目前，尚有约4500㎡的宝贵空间虚位以待，只待有识之士前来点亮！

【载体特色】

火炬大厦不仅提供办公空间，更致力于搭建一个全方位、多层次的服务平台，助力企业高质量发展。

（1）知识产权法庭：位于1楼，设立广州知识产权法院江门诉讼服务处，构建多元化知识产权保护机制，为企业提供便捷、优质、高效的知识产权司法服务，全力保障企业的创新成果和合法权益。

（2）珠西科创中心：位于2楼，通过线上线下服务结合，推动科技成果转化和科技金融结合，搭建江门市科技资源互通共享新平台。

（3）侨之家：位于3楼，作为综合服务平台，集五邑社团联谊、投资合作、创新创业、境外投融资服务及政府服务于一身，为华侨华人打造了一个温馨的家。

众创空间：位于5楼，总面积1900㎡，配备独立办公室、众创工位、路演厅、洽谈区、展示区、健身室、阅览室等完善设施，是为您提供灵感碰撞与资源对接的绝佳场所。

在这个充满挑战与机遇的时代，火炬大厦愿与您携手并肩，共同探索科技创新的无限可能。在这里，每一份努力都能得到最坚实的支撑，每一次梦想都能找到最广阔的舞台。火炬大厦诚邀每一位怀揣梦想的创业者、每一家渴望突破的企业、每一位追求卓越的高层次人才，共同踏上这段激动人心的科技之旅。在这里，让我们携手书写属于未来的科技传奇，共创无限可能！

【招商热线】何小姐0750-*******/梁小姐0750-*******