嘉兴市东片分区5-72单元控制性详细规划修编公告
嘉兴市东片分区5-72单元控制性详细规划修编公告
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府会将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府所有。
嘉兴市东片分区5-72单元控制性详细规划（修编）公告
为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府会同相关部门组织《嘉兴市东分区片5-72单元控制性详细规划》的修编工作。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，将拟调整内容予以公告，公告时间为2024年9月10日至2024年10月9日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整单元。
邮箱：fqzczjsb@163.com 联系电话：0573-*******
通讯地址：嘉兴市南湖区凤桥镇新康路105号 邮编: ******
嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府
2024年9月10日
一、规划范围
本次控制性详细规划修编对象为嘉兴市东片5-72单元。规划范围为北至兴安路、东至康桥港-金家港-江潭浜、南至南湖区界、西至双寿路-罗汉塘。
二、用地布局
本单元总用地面积149.69公顷，其中规划城市建设用地89.79公顷，水域11.63公顷，农林用地48.27公顷。各类城市建设用地的分类详见《规划城市建设用地汇总表》。
三、道路交通规划
规划单元道路由主干路、次干路、支路构成。
主干路：双寿路、青龙路、新园路；
次干路：兴安路、中兴路（双寿路以西段）、新飞路、陈良路（新园路以南段）；
支路：中兴路（双寿路以东段）、陈良路（新园路以北段）。
四、公共配套服务设施规划
（1）交通设施
公交首末站：规划配建1处，位于青龙路和双寿路交叉口东北侧，建筑面积不小于1500平方米。
公共停车场：规划1处，位于青龙路和双寿路交叉口东北侧，用地面积0.74公顷。
（2）市政公用设施
10kV开关站：2处，一般与公共设施结合，附设在建筑单体内，有条件时可单独占地。
通信基站：8处，包括2处现状基站，6处新建基站。
消防站：规划消防站1处，位于青龙路和双寿路交叉口东北侧，用地面积0.23公顷。
五、规划城市建设用地汇总表
序号 | 用地代码 | 用地名称 | 现状 | 规划 | ||||
| 用地面积 （hm2） | 用地占城市建设用地比例 （%） | 用地面积 （hm2） | 用地占城市建设用地比例（%） | |||||
1 | M | 工业用地 | 29.28 | 78.25% | 75.13 | 83.67% | ||
其中 | M2 | 二类工业地 | 29.28 | 78.25% | 75.13 | 83.67% | ||
2 | S | 道路与交通设施用地 | 8.14 | 21.75% | 12.08 | 13.45% | ||
其中 | S1 | 城市道路地 | 8.14 | 21.75% | 11.34 | 12.63% | ||
S4 | 交通场站地 | 0.00 | 0.00% | 0.74 | 0.82% | |||
3 | U | 公用设施用地 | 0.00 | 0.00% | 0.23 | 0.26% | ||
其中 | U31 | 消防用地 | 0.00 | 0.00% | 0.23 | 0.26% | ||
4 | G | 绿地与广场用地 | 0.00 | 0.00% | 2.35 | 2.62% | ||
其中 | G1 | 公园绿地 | 0.00 | 0.00% | 1.07 | 1.19% | ||
G2 | 防护绿地 | 0.00 | 0.00% | 1.28 | 1.43% | |||
5 | H11 | 城市建设用地 | 37.42 | 100.00% | 89.79 | 100.00% | ||
六、土地使用规划图
七、规划控制指标一览表
街坊编号 | 地块编号 | 用地性质 | 用地性质代码 | 地块面积（m2） | 容积率 | 建筑密度上限(％) | 绿地率下限（％） | 建筑限高（M） | 主入口方位 | 建筑后退道路红线距离（M） | 建筑后退河道距离（M） | 配建要求 | |
下限 | 上限 | ||||||||||||
*******001 | 农林用地 | E2 | - | - | - | - | - | - | - | - | 附设通信基站 | ||
*******002 | 农林用地 | E2 | 1528 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
*******003 | 农林用地 | E2 | 3214 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
*******004 | 农林用地 | E2 | 5945 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
*******005 | 农林用地 | E2 | 3261 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
*******006 | 农林用地 | E2 | 6411 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
*******007 | 农林用地 | E2 | - | - | - | - | - | - | - | - | 附设通信基站 | ||
*******008 | 公园绿地 | G1 | 589 | - | 0.1 | 5 | 65 | 10 | - | - | - | - | |
*******009 | 公园绿地 | G1 | - | 0.1 | 5 | 65 | 10 | - | - | - | 附设通信基站 | ||
*******010 | 二类工业用地 | M2 | 1.2 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | ESWN | - | W10N10S10E10 | 附设通信基站 | ||
*******011 | 二类工业用地 | M2 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | SW | W10S10 | N10 | - | ||
*******012 | 二类工业用地 | M2 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | ES | E8S10 | N10 | 附设10kV开关站 | ||
*******013 | 二类工业用地 | M2 | 15489 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | SW | S10W3 | N10 | - | |
*******014 | 二类工业用地 | M2 | 49455 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | ESN | E5S10N3 | W10 | - | |
*******015 | 农林用地 | E2 | 3517 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
0507202 | 0507202001 | 二类工业用地 | M2 | 51261 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | SWN | W10N10S5 | - | - |
0507202002 | 二类工业用地 | M2 | 93722 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | ESN | N10S5E5 | - | 附设通信基站 | |
0507202003 | 二类工业用地 | M2 | 99993 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | ESWN | E5S5W5N10 | - | 附设通信基站 | |
0507202004 | 二类工业用地 | M2 | 36967 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | WN | W10N5 | S10 | - | |
0507202005 | 二类工业用地 | M2 | 33415 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | N | E10N5 | S10 | - | |
0507202006 | 防护绿地 | G2 | 3740 | - | - | - | 90 | - | - | - | - | 附设10kV开关站 | |
0507202007 | 农林用地 | E2 | 32552 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
0507202008 | 交通场站用地 | S4 | 7351 | - | - | - | 15 | - | S | - | - | 停车场，附设公交首末站 | |
0507202009 | 消防设施用地 | U31 | 2284 | 0.5 | 0.8 | 30 | 20 | 24 | S | S10 | N10 | 消防站 | |
0507202010 | 二类工业用地 | M2 | 13894 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | S | S10 | N10 | - | |
0507202011 | 二类工业用地 | M2 | 13348 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | ES | E5S10 | N10 | - | |
0507202012 | 防护绿地 | G2 | 2277 | - | - | - | 90 | - | - | - | - | - | |
0507202013 | 农林用地 | E2 | 17911 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
0507203 | 0507203001 | 防护绿地 | G2 | 6775 | - | - | - | 90 | - | - | - | - | - |
0507203002 | 二类工业用地 | M2 | 54203 | 1.5 | 4.0 | 60 | 15 | 50 | EN | E10N10 | - | 附设通信基站 | |
0507203003 | 农林用地 | E2 | 174553 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
0507203004 | 农林用地 | E2 | 57262 | - | - | - | - | - | - | - | - | 附设通信基站 | |
0507203005 | 农林用地 | E2 | 29871 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
标签: 控制性详细规 修编
0人觉得有用|
招标
|
- 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
