【天河区石牌街石牌村第十四股份合作经济社】朝阳楼#108招标公告
发布时间：2016/9/13 0:00:00 入库时间：2016/9/13 19:23:28
信息类型是：招标公告 信息来源：***************-****098&orgCode=********0115&%E3%80%90%E5%A4%A9%E6%B2%B3%E5%8C%BA%E7%9F%B3%E7%89%8C%E8%A1%97%E7%9F%B3%E7%89%8C%E6%9D%91%E7%AC%AC%E5%8D%81%E5%9B%9B%E8%82%A1%E4%BB%BD%E5%90%88%E4%BD%9C%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E7%A4%BE%E3%80%91%E6%9C%9D%E9%98%B3%E6%A5%BC#108%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A&2016-09-13&" target="_blank">http://www.cwgk.gz.gov.cn/website/dflz/dflzSzAction!szView.action?flag=zhaobiao&transcode=JY-***************-****098&orgCode=********0115&【天河区石牌街石牌村第十四股份合作经济社】朝阳楼#108招标公告&2016-09-13&

广东省广州市天河区石牌街石牌第十四股份合作经济社

广东省广州市天河区石牌街石牌第十五股份合作经济社

朝阳楼108招标公告

广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司受广东省广州市天河区石牌街石牌第十四股份合作经济社、广东省广州市天河区石牌街石牌第十五股份合作经济社的委托，定于2016年9月20日上午9:00在石牌朝阳东大街38号三楼会议室（三联队新办公楼）对朝阳楼108(项目编号：石牌经济联社交﹝2016﹞00079号)进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：临建物业，20平方米(无证）；

2、标的物所在位置：石牌东路塘边东大街10号108；

3、资产使用范围：按物业性质使用；

4、租赁期限：6年3个月，自2016年10月1日起至2022年12月31日止，免租期/基建期：无；资产交付时间：2016年10月1日。

5、交易底价：8000元/月；

6、租金递增方式：前三年月租金不变，第四年起至合同期满的月租金标准按第三年月租金的标准递增2%。

7、租金收取方式：租金按月为一期收取，每期的前5日交付当期租金；

8、交易保证金为￥100000元（大写：壹拾万元整），以存款或转账形式在竞投会举办前1日缴纳至账户名：广东省广州市天河区石牌街石牌股份合作经济联社第三联队；账号：****************86。若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与经济社签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履约保证金为￥100000元（大写：壹拾万元整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金，并收回原收据，重新开具保证金收据。

10、合同签订前1天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金30天的没收合同履约保证金并解除租赁合同，拖欠租金按每天10‰计算违约金，合同期满后1天完成场地清理。

11、交易所需的税费由承租方承担。

12、合同签订、收款单位：

（1）、合同租金收款单位：广东省广州市天河区石牌街石牌股份合作经济联社第三联队。

（2）、合同签订单位：广东省广州市天河区石牌街石牌第十四股份合作经济社和广东省广州市天河区石牌街石牌第十五股份合作经济社。

二、竞投人（单位）准入条件：原承租人和持有石牌村股份的股东。

三、竞得人确定原则：价高者得（原租户优先）原则。若出现两个或两个以上竞投人（含原租户）的有效报价相同且为最高报价的则原租户优先；若不含原租户则采用抽签的方式确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可于2016年9月13日至2016年9月19日上午9：00至11:30，下午2:30至4:00（节假日除外），携带相关资料到石牌朝阳东大街38号二楼办公室（三联队新办公楼）进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（股东证原件及复印件、自然人身份证原件及复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2016年9月20日上午9:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

1、身份证明材料（法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件）；

2、竞投资格确认书。

八、其他需要说明的情况：

1、不中标者则在该中标公示后十天内退回投标交易保证金（不计息）。

2、如在租赁期内，遇到该物业发展重建或村、社改造，中标者应将该物业无条件交还我方(即广东省广州市天河区石牌街石牌第十四股份合作经济社、广东省广州市天河区石牌街石牌第十五股份合作经济社)，无条件终止合同，不得异议。

3、中标者对外转租所产生的一切责任和后果由中标者自行解决。

4、租赁期内所有的一切经营费用（含水、电、治安、卫生等费用）全部由中标者支付。

5、报名投标须知：需本人带身份证、股东证原件及复印件各一份办理报名，不能委托他人办理。

6、中标者不得经营违反相关法律、法规及工商行政管理规定不得经营的行业，如有发现我方将扣除合同保证金及无条件解除合同，我方有权将该物业收回重新对外招标。

7、投标会中如没人递交报价文件或所有报价文件中没有填写报价金额的没收所有报名人的交易保证金不予退还，如报有效最高价者放弃中标，则没收其交易保证金，由报有效价第二高者中标，如此类推。

8、中标者必须在签订租赁合同生效之日起3个月内出资对中标物业安装独立式烟感火灾探测报警器及简易喷淋设施，否则扣除合同履约保证金及无条件解除租赁合同。

九、联系方式

资产所属单位：广东省广州市天河区石牌街石牌第十四股份合作经济社、广东省广州市天河区石牌街石牌第十五股份合作经济社

联系人：池瑞芬、池启丁 联系电话：138*****120、139*****393

交易机构名称：广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司

联系地址：广州市天河区海安路9号

联系人：潘小姐、池先生 联系电话：********

广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司

2016年9月13日