项目编号

HXTD-2024-021

项目名称

含山县运漕沿河客栈二期改建项目监理

项目审批、核准或备案机关名称

含山县发展和改革委员会

发包单位

含山县文化旅游建设投资有限公司

招标代理机构

安徽恒信腾达项目管理咨询有限公司

项目投资额

约1200万元

资金来源

自筹资金

服务地点

含山县环峰镇

项目规模

含山县运漕沿河客栈二期改建项目监理包含土建、装饰、安装及室外配套工程，该项目位于含山县运漕镇，总建筑面积约2192.41平方米，室外配套面积约350.6平方米；其中改建项目为地上2层、建筑最大高度为9.4米；结构类型：框剪结构；基础类型：水泥土搅拌桩复合地基设独立基础；最大跨度6.4米；室外配套工程包括块料地面铺装、雨污水管道、围墙、路灯安装等工程，最大排水管径DN300。

服务工期

施工及保修期阶段监理，从“施工监理合同协议书”生效之日起到签发“工程缺陷责任终止证书”之日止。

如因非监理单位的原因造成工期调整或拖延，监理服务期应相应顺延，而且监理单位可适当调整监理计划，但这种计划调整以不影响监理服务水平为前提，并须经业主批准，业主对工期进行调整或延长，监理服务期也相应作调整或延长。这些工期的调整或延长属于正常的监理服务，业主不另外增加监理费用，投标单位在报价时应作考虑。

质量要求

满足相关规范、法律法规规定的合格标准。

发包范围及服务需求

具体如下：

1、本工程采购全部工作内容：

1.1本项目建设全过程范围内所有工程的施工监理；

1.2本项目保修期内的工程监理。

1.3 延伸服务：监理合同签订后，项目总监必须驻场服务，提供设计、招标、造价、设备选型等相关咨询服务。

2、监理标准与规范

本工程的监理过程和成果必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和相关部门颁发的标准、规范、规程、定额、办法、示例以及招标项目所在地关于监理方面的文件、规定。

成交人在监理工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得采购人或采购人的指定代表人的同意。

在监理过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则成交人应采用新的标准或规范进行监理。

成交人在监理工作中必须使用中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》和其他现行相关标准、规范设计、变更文件，以及其他相关资料。

当使用于交、竣工验收及质量鉴定检测的几种标准与规范出现意义不明或不一致时，在引用标准或规范发生分歧时应按以下顺序优先考虑：

（1）现行的住房和城乡建设部的行业标准或规范；

（2）中华人民共和国国家标准；

（3）相关行业的标准或规范。

3、监理人的义务

3.1服务形式

本项目的监理模式为一级监理，设置一个监理组。

3.2服务范围

监理服务的工程范围：含山县运漕沿河客栈二期改建项目监理设计文件和业主与承包人签定的合同文件规定的全部内容和业主同意增加的项目内容。

3.3服务目标

对第三方履约管理的服务目标：按含山县运漕沿河客栈二期改建项目监理施工文件合同通用条款和合同专用条款执行。

3.4监理服务的内容

监理服务机构设置：一级监理，设置一个监理组，配备总监1人、专业监理工程师1人，监理员2人，办公、交通等由成交人在最低满足监理服务正常工作情况下自行组织；

监理服务的内容：总监办中心试验室的资质及相应的检查项目和抽检频率：检测频率不得低于相关规范的要求；

3.5采购人对监理人的授权

采购人对监理人的授权：监理人有权在本项目监理合同范围内和采购人相关文件行使与监理工作有关的权利。

发包控制价

本项目的发包控制价为14.4万元

最高限价及投标文件要求

1、最高限价为:14.4万元

2、投标文件的提交：在投标文件密封袋上均应写明采购人名称和采购项目名称、供应商的名称与投标时间

3、投标文件组成：详见采购文件

投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2、登记供应商必须具有有效营业执照

3、登记供应商须具有监理综合资质或房屋建筑工程专业丙级以上（含丙级）监理资质；

4、拟派监理组的总监必须持有房屋建筑工程专业的监理工程师证书并登记注册在本单位；

5、本次采购不接受（不接受或接受）联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：无。

6、信誉要求：

(1) 供应商和项目负责人无被安徽省外的省级(含)以上行政主管部门限制投标的不良记录（该不良记录在有效期内）；

(2) 供应商和项目负责人无被安徽省内的地市级(含)以上行政主管部门限制投标的不良记录（该不良记录在有效期内）；

7、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为成交人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的。

（2）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（4）供应商被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

8、其他要求：法律、行政法规规定的其他条件。

9、已获取采购文件及相关附件。

登记方式

1、供应商可于本招标公告发布之日起至2024年9月13日17时至安徽恒信腾达项目管理咨询有限公司办理登记获取采购文件。

2、登记时携带有效证件（营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若已办理三证合一的供应商可提供以上三证合一件）；资质证书；拟担任总监相关证书（注册证书和执业资格证）；法人代表授权委托书（非法人参加需提供）和委托代理人身份证、法人代表身份证；（上述资料均需复印后加盖供应商公章）至安徽恒信腾达项目管理咨询有限公司。

采购时间和地点

详见采购文件

定标办法

在相关工作人员的监督和见证下现场公布各供应商报价，综合打分法，得分高的合格供应商即为成交人；确定中标供应商的方法如下：

（1）符合采购人资格要求且成功报名的合格供应商；

（2）各合格供应商的投标报价是否高于采购人的最高限价，投标报价高于采购人公布的最高限价为无效报价。

（3）定标原则：在合格供应商中，采用综合打分法，得分高的合格供应商即为成交人（若有两家及以上投标人的投标报价，综合得分相等，则由采购人现场通过摇号方式确定中标人）。

（5）中标服务期的确定：即施工及保修期阶段监理，从“施工监理合同协议书”生效之日起到签发“工程缺陷责任终止证书”之日止。如因非监理单位的原因造成工期调整或拖延，监理服务期应相应顺延，而且监理单位可适当调整监理计划，但这种计划调整以不影响监理服务水平为前提，并须经业主批准，业主对工期进行调整或延长，监理服务期也相应作调整或延长。这些工期的调整或延长属于正常的监理服务，业主不另外增加监理费用，投标单位在报价时应作考虑。

（6）中标价的确定：供应商的投标报价为中标价。

（7）截止时间前若提交报价函的供应商少于三家的，本项目流标。

（8）代理机构经成交人确认后，在含山政务公开网发布该项目成交公告。（公示期3天）

特别提示

1、登记的供应商，对本项目的采购价格有异议的，应当在采购时间截至2日前向发包单位书面提出并提供相关证明材料。否则视同供应商接受本项目限价，一旦成交，采购单位不接受成交人针对限价提出的异议且结算时不作任何调整；

2、充分考虑项目履约期间的市场、政策等因素影响，将所有风险考虑在投标报价中，报价包括完成本项目的全部费用。包括资料收集费、调查费、报告编制费、跟踪服务费、版权费、技术服务费、勘测费、咨询费、劳务费、验收费、评审费、会议会务费；人员工资和社会保险费、公积金、办公费、差旅食宿费、交通费、技术服务费、培训费、管理费；其他费（供应商认为完成本项目所需的其他费用）及所有价内价外税金及合理利润等。采购人不再为此次项目支付任何费用。一旦中标，供应商不得以任何理由提出中标价调整。

3、供应商应按项目需求，配备足够数量的技术人员及设备保证项目进度要求，确保所述人员投入计划、协调和服务计划开展本项目工作，按照进度要求向采购人提交成果，否则，采购人有权终止合同；负责本项目所需的全部资料、数据的收集整理等，对相关资料内容进行保密，自行解决项目实施过程中的办公、交通、住宿等工作生活条件

4、参与采购的供应商不得有下列情形之一，否则采购人有权取消本项目成交人的成交资格，视情况决定是否列入黑名单：

4.1、成交后，因自身原因拒绝签订项目合同的；

4.2、无正当理由不履行项目合同中约定日期、要求等合同条款的；

4.3、有其它违反法律、法规行为的。

5、供应商登记后，可以放弃参与本次采购，但必须在采购时间截止前提交书面放弃材料，否则视同已登记的企业接受本次采购的全部内容及相关要求，发包单位将报含山县公共资源交易监督管理局处理。

联系方式：

招 标 人：含山县文化旅游建设投资有限公司

地 址：含山县昭关大厦五楼

联 系 人：王明敏

电 话：0555-*******

招标代理机构：安徽恒信腾达项目管理咨询有限公司

地 址：含山县望梅路11号

邮 编：******

联 系 人:石荣华

电话：135*****820