一、项目名称

　　宝龙分公司2024年宝龙智造园项目绿植养护服务采购

　　二、主要服务内容

　　服务范围及标准：宝龙智造园项目绿植面积为*****平方米。

　　供应商需负责室外绿植及项目景观日常管养，包括修剪施肥、浇水、杀虫及补种绿植；养护等级达到二级养护标准。植物配置合理，绿地充分，无裸露土地；花草树木生长正常，修剪及时，无枯枝、死杈及病虫害现象；绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象。

　　苗木补种、更换和绿植提升服务：供应商需负责免费补种服务范围内的死苗，并按宝龙智造园项目管理处要求保持现有绿地面积；因植物本身或外部条件不适应造成植物老化、死亡或因甲方景观需求对原有植物进行更换，需要进行改善和提高的工作，费用由我司承担，供应商负责出改善方案并免费提供人工和单项单次不低于800元（以成交单位单次苗木免费更换报价为准）范围内苗木更换服务，苗木更换单价以成交服务单位的“产业园区项目常见苗木种类”（详见附件1）响应报价为准。如需借助吊机操作的，费用甲方承担。每次苗木更换前，供应商提出补苗申请的费用测算，项目进行复核，情况属实的，通过当次补苗总费用所对应权限审批人批准后，由供应商负责更换。

　　三、采购方式

　　采用综合评分法（附件2），按综合得分从高到低进行排名，本项目确定1家中标人负责宝龙智造园绿植养护工作。

　　本次绿植养护服务采购费用控制在16.6万元/年（含税）以内，从项目物业服务费中列支。（报价包含服务范围内的管理费、利润、酬金、税金、养护材料费、养护设备使用及折旧费、作业标识牌费、绿植垃圾清运费、人工费、保险费、服装费等一切费用）

　　四、资格审查方式

　　资格后审

　　五、响应单位资格要求

　　1.投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。

　　2.必须具有城市园林绿植景观工程设计、施工、养护及租售等相关经营范围。

　　3.三年内（本项目投标截止日止倒算）在经营活动中无违法记录。

　　六、合同主要条款

　　（一）合同期限

　　本合同期限为12个月，如合同期满后，履约评价结果均为优，乙方同意续签合同的，甲方有权续签合同，每次续签期限为1年，最多可续签2次。续期合同实质性内容不得改变。

　　在合同期满后，应无条件配合采购人及新的分包方，做好服务项目的无缝交接。所有交接手续（含人员培训交接、证件变更手续等）均应在公示之日起10个工作日内全部办理完毕。

　　（二）价格确认及支付方式

　　1.本合同为固定单价合同，成交服务单位的绿植养护服务费响应报价即为暂定合同总价。采用绿植养护服务全外包方式。价格包含绿植养护人工费、工具设备费及维修费、农药、化肥等耗材费、企业管理费和税金以及合同明示或暗示的所有一切风险、应尽责任义务（如：人员的人身保险、绿植垃圾清运等），也包括合同中明示或暗示的所有工作内容和费用。

　　2.项目暂定配备3人，服务费采取先服务后付款的形式，根据实际绿植养护服务人员数量据实结算，按季度付款：每季度首月30日前支付上季度服务费。

　　3.自合同签订之日每季度开展服务评价。每季度结束后，乙方将上期服务项目明细及实际发生的服务费用提交甲方确认，甲根据季度服务工作考核标准（附件4）进行考核，核定实际支付服务费用。乙方向甲方提供核定费用相应合法有效的发票，甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付服务费用。

　　（三）特别说明

　　乙方指派的工作人员，必须有一名常驻现场管理人员（应为投标承诺的项目负责人），管理工作经验不低于2年，具有专科或以上学历、园林养护等与绿植相关专业（以成交单位综合评分为准）。

　　七、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从即日至2024年9月18日止，响应供应商应于9月18日15:00点前将响应文件1正4副密封（密封处加盖公章）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门3楼服务大厅，联系人：吴工，联系方式0755-********，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件2），详情请联系0755-********。

　　九、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。

　　特别说明：

　　（一）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（二）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有2家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有1家的，将直接选定成交单位。

　　附件：

　　1.产业园区项目常见苗木种

　　2.综合评分法

　　3.响应单位提交资料明细

　　深圳市龙岗区城投城市服务有限公司宝龙分公司

　　2024年9月10日

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