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序号	资产名称	坐落
1	漕涧道班用房	云龙县漕涧开发区
2	泸水分局穿城路110号用房	泸水市穿城路346号
3	泸水分局穿城路110号用房	泸水市穿城路346号
4	泸水分局穿城路110号用房	泸水市穿城路346号
5	庄房道班综合楼	泸水市庄房路14号

泸水公路分局固定资产评估服务项目
竞争性磋商公告
1.磋商条件
泸水公路分局固定资产评估服务项目筹备工作已就绪，资金来源为上级拨款，
项目已具备招标条件。招标人为泸水公路分局，现委托云南盛发工程建设招标造
价咨询有限公司对本项目采用竞争性磋商方式进行招选，欢迎符合条件的潜在竞
谈申请人参加。
2. 项目概况与竞争性磋商范围
2.1 项目概况：泸水公路分局固定资产评估服务项目。
2.2 招标规模：约 3.1 万元。
2.3 磋商范围：完成泸水公路分局所管理固定资产的有关评估工作。包括但
不限于如下事项：
（1）房地产租赁过程中为拟租赁估价对象提供房地产租赁价格咨询参考依
据的评估工作。
（2）出具合格的《房地产租赁价格咨询报告》及其他应出具的资料，具体
根据所委托项目实际情况出具。
（3）法律法规范围内招标人在不动产管理过程中所需的其他相关评估服务。
招标人保留调整以上评估范围的权利，具体评估范围以招标人实际委托为准，
投标人需无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求。
2.4 服务期限：1 年。
2.5 服务质量：提供的技术服务质量需符合国家及地方现行的法律、法规和
评估计价行业相关规范及要求，满足招标人需求，并对评估技术和服务质量负全
责。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
2.7 固定资产评估明细
序号
资产名称
坐落
1
2
3
4
5
漕涧道班用房
云龙县漕涧开发区
泸水分局穿城路 110 号用房
泸水市穿城路 346 号
泸水分局穿城路 110 号用房
泸水市穿城路 346 号
泸水分局穿城路 110 号用房
泸水市穿城路 346 号
庄房道班综合楼
泸水市庄房路 14 号
3. 申请人资格要求
3.1 营业执照：申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）
法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
3.2 资质条件：申请人须具备行业主管部门颁发的房地产评估机构资格证书
或房地产评估机构备案证明。
3.3 财务状况：申请人财务状况良好，提供（2021-2023）经会计师事务所或
第三方审计机构出具的审计报告及财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润
表（损益表））（如成立时间不足三年，自成立年初提供；成立时间不足一年，
提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件或存款证明）。
3.4 企业业绩：申请人 2021 年 1 月 1 日至今承担过 1 项及以上（含 1 项）
房地产评估服务业绩（已完或正在实施均予认可），提供业绩证明材料如中标通
知书或合同协议书或业主证明等资料，业绩证明材料应充分体现项目时间、项目
类型等内容，否则将影响其有效性的判定。
3.5 项目负责人：须具备房地产评估师执业资格证书，提供劳动合同或社保
缴费证明。
3.6 项目组成员：拟派本项目组成员（不含项目负责人）资产评估师不少于
3 人（含 3 人），提供劳动合同或社保缴费证明。
3.7 企业信誉：申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停
业，无财产被接管、冻结、破产等状态，2021 年 1 月 1 日-至今没有骗取中标和
严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；未因不
良 记 录 被 禁 止 投 标 资 格 ， 未 被 “ 中 国 执 行 信 息 公 开 网 （ 网 址 ：
http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人，未被“国家企业信用信息
公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名
单）。
3.8 相关承诺：需按竞争性磋商文件部分给出的相应格式作出承诺或说明。
3.9 不接受联合体参加申请。
4. 竞争性磋商文件的获取
4.1 凡有意参加申请者，请于 2024 年 09 月 10 日至 2024 年 09 月 14 日（北
京时间，法定节假日除外），每日上午 09：00 时至 11：30 时，下午 14：00 时
至 17：00 时，持营业执照复印件加盖单位章、法定代表人身份证明书、法定代
表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件至云南盛发工程建设
招标造价咨询有限公司（昆明市经开区顺通大道国际银座 C3 栋 14 楼）获取竞
争性磋商文件。
5.磋商响应文件的递交
5.1 磋商响应文件递交的截止时间及竞争性磋商时间为 2024 年 09 月 20 日 09
时 30 分，地点为：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司（昆明市经开区
顺通大道国际银座 C3 栋 14 楼）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件，招标人将不予受理。
6. 发布公告的媒介
本 次 采 购 公 告 在 云 采 招 阳 第 三 方 招 标 与 采 购 服 务 平 台 （ 网 址 ：
https://www.ebidcn.com)、中国招标投标公共服务平台上发布。其他网站或媒体
转载的公告及公告内容信息，我公司不承担任何责任。
7．联系方式
招 标 人：泸水公路分局
地 址：泸水市穿城路 162 号
联 系 人：张工
联系电话：15887180803
招标代理机构：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司
地 址：昆明市经开区顺通大道国际银座 C3 栋 14 楼
联系人：何涛、罗亚雄
电话：0871-65531676 18288720546

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com