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乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老
旧小区综合改造工程施工及施工监理(2)招标公告
(招标编号：中SZ2024-011-01)
项目所在地区：内蒙古自治区，巴彦淖尔市，乌拉特中撕
一、招标条件
本乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华继、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老旧小
区综合汝造工程(2)已由项目市批/核准制备案机关批准，项目资金来源为国有资金1478,73322
万元，招标人为乌拉特中旗住房和城乡建设局。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老
旧小区综合改造工程施工第三标段；(002)乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华庭、锦
绣中华生态住宅小区一期城镇老旧小区综合改造工程施工第四标段；(003)乌拉特中旗新龙
城二期、雅居园、景蜂华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老旧小区综合改造工程施工监
理第二标段：
三、投标人资格要求
(001乌拉特中挑新龙城二期、雅居园、景蜂华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老
旧小区综合改造工程施工第三标段)的投标人资格能力要求：1.1乌拉特中旗新龙城二期、雅
居园、景峰华廷、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老旧小区缘合改造工程能工第三标段投标
其它条件：111投标人须具备建设行政主管部门颤发的市政公用工程滤工总承包叁级（含
叁级)以上资质和建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上贤质，并在人员、设备、资金等
方面具有相应的能力，1.12承担本工程的投标人项目经理缓具备建筑工程专业二级及以上
注册建造师执业资格和市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格并同时具备有效
的安全生产考核合格证书且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（如1名项目经理不
能同时具备建筑工程专业和市政公用工程专业的，可配备2名不同专业的建造师)。113信
用婴求(1)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业
名单(2)未被中国执行信息公开网（查询网站htp:zgk.court.gov..cn)列入失信被执行
人名单：(3)在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪行为的
(以中国裁判文书网的查询结果为准).1.14单位负贵人为同一人或者存在控殷、管理关系
的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。1.15本次招标
不接受联合体投标，：
O02乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景蜂华庭、锦绣中华生态住老小区一期城镇老
旧小区缘合改造工程施工第四标段)的投标人资格能力要求：11乌拉特中旗新龙城二期、雅
居园、景蜂华庭、锦绣中华生态住老小区一期城镇老旧小区缘合改造工程施工第四标段投标
其它条件：111投标人须具备建设行政主管部门颜发的市政公用工程施工总承包叁级（含
参级)以上资质和建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，并在人员、设备、资金等
方面具有相应的能力，11.2承担本工程的投标人项目经理须具备建筑工程专业二级及以上
注册建造师执业资格和市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格并同时具备有效
的安全生产考核合格证书且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（如1名项目经理不
能同时具备建筑工程专业和市政公用工程专业的。可配备2名不同专业的建造师)。113信
用要求(1)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业
名单(2)未被中国执行信息公开网（查询网站htp:2 gk.court-gov..cn/)列入失信被执行
人名单：(3)在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理无行随犯罪行为的
(以中国被判文书网的查询结果为准)。114单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系
的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。11.5本次招标
不接受联合体授标。：
(03乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、录蜂华宝、锦绣中华生态住笔小区一期城镇老
旧小区综合改造工程施工监理第二标段)的授标人资格能力要求：12乌拉特中旗新龙城二
期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老旧小区综合改造工程滤工监理第
二标段投标其它条件：1.21投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同
时具有房层建筑工程专业监理乙级以上（含乙级）资质及市政公用工程专业监理乙级以上（含
乙级)资质。1.2.2投标人拟派本标段的总监理工程师必须具备注册在本企业的国家注册监
理工程师执业资格（同时具各注册专业为市政公用工程专业及房星建筑工程专业如果投标
人拟派的总监理工程师注册专业仅具有房屋建筑工程专业或市政公用工程专业，需配备1名
互补专业的国家注册监理工程师为总监理工程师代表)，12,3未被工商行政管理机关在全
国企业信用信息公示系统中列入严承违法失信企业名单，未被中国执行信息公开网（查询网
站http://zxgk.court..gov.cn/)列入失信被执行人名单，在近三年内投标人及其法定代表人、
拟委任的项目总监无行贿犯罪行为的（以中国截判文书网的查询结果为准）。13.4是否接受
联合体本次招标不接受联合体投标，
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月10日08时30分到2024年09月16日18时00分
获取方式电子版(PDF或者word)版请到htp:BgyY.bynr,gov.cn网站的交易信息栏
目下载，专有格式(BMZF)招标文件请登录交易平台会员系统的“领取招标节点”下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月09日09时00分
递交方式巴彦淖尔市公共资源交易中心交易平台的会员系统，在“投标文件上传”模
块上传投标文件。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月09日09时00分
开标地点：乌拉特中旗政务服务局五楼开标室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：乌拉特中旗住房和城乡建设局
地址：鸟拉特中旗海流图镇
联系人：胡飞跃
电话：15804781567
电子邮件：/
招标代理机构：内蒙古激源工程项目管理有限公司
地址内蒙古自治区呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道北二环路科字世纪苑B号
楼1单元1501
联系人：王慧
电话：19004780600
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章
乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇
老旧小区综合改造工程施工及施工监理招标公告
一、招标条件
乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老旧小区
综合改造工程己经由内蒙古自治区·巴彦淖尔市·乌拉特中旗备案。招标人为乌拉特中旗住
房和城乡建设局，招标项目已经由部门批复、核准、备案，批文名称《关于乌拉特中旗新龙
城二期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老旧小区综合改造工程可行性
研究报告的批复》（乌中发改发(2024）190号)，资金来源为争取上级资金和地方配套。项
目已具备招标条件，现对该项目能工第一标段至施工第六标段和监理第一、第二标段进行公
开招标，本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加
投标。
二、项目概况与招标范围
1,本次招标项目的建设地点：乌拉特中旗海流图镇。
2.立项批文：《关于乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅小
区一期城镇老旧小区综合改造工程可行性研究报告的批复》（乌中发改发〔2024）190号)
3.工程规模：施工第三标段：改造老旧小区1个（新龙城二期），改造户数355户，改
造内容主要包括：外墙保温、找平、涂料饰面、更换单元门、楼梯同改造、棱字标识牌、自
行车拥维修、小区内硬化拆除恢复、路面标线、汽车充电桩、电子道闸、更换垃圾收储设施，
安装健身器材、小区绿化及养护、给排水管网及楼道内立管、室外监控、室外照明、室内外
燃气、电力工程等（具体建设内容以工程量清单为准），
施工第四标段：改造老旧小区1个（雅居园小区），改造户数12户，改造内容主要包
括：外墙保温、找平、涂料饰面、更换单元门、楼梯间改造、楼字标识牌、自行车棚维修、
小区内硬化拆除恢复、路面标线、汽车充电桩、电子道闸、更换垃圾收储设施、安装健身器
材、小区绿化及养护、给排水管网及楼道内立管、室外照明、电力工程等（具体建设内容以
工程量清单为准)。
施工监理第二标段：对乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅
小区一期城镇老旧小区综合改造工程施工四、五、六标段施工全过程进行监理（具体建设内
容以工程量清单为准)，
4.本项目划分为8个标段（本次招标为施工第三、四标段，监理二标段）。
序号
标段名称
招标范围
工期
计划投资
(万元)
改造老旧小区1个（新龙城二期），改造户
数355户，改造内容主要包括：外墙保温
乌拉特中旗新龙城
找平、涂料饰面、更换单元门、楼梯间改造
120日历天（具
期、雅居园、景峰华
庭、锦绣中华生态住
楼字标识牌、自行车棚维修、小区内硬化拆
体工期以签订合
除恢复、路面标线、汽车充电桩、电子道闸、同时间为准，该
782.1571
宅小区一期城镇老旧
小区综合改造工程施
更换垃圾收储设施、安装健身器材、小区绿时间范围不包括
化及养护、给排水管网及楼道内立管、室外冬季停工时段)
工第三标段
监控、室外照明、室内外燃气、电力工程等
(具体建设内容以工程量清单为准)
改造老旧小区1个（雅居园小区），改造户
乌拉特中旗新龙城二
数12户，改造内容主要包括：外墙保温、
找平、涂料饰面、更换单元门、楼梯间改造
120日历天（具
期、雅居园、景峰华
楼宇标识牌、自行车棚维修、小区内硬化拆体工明以签订合
庭、锦绣中华生态住
除恢复、路面标线、汽车充电桩、电子道闸
同时间为准，该
663.6306
宅小区一期城镇老旧
小区综合改造工程施
更换垃圾收储设施、安装健身器材、小区绿时间范围不包括
化及养护、给排水管网及楼道内立管、室外
冬季停工时段
工第四标段
照明、电力工程等（具体建设内容以工程量
清单为准)。
乌拉特中旗新龙城
期、雅居园、景峰华
对乌拉特中旗新龙城二期、雅居同、景峰华
本项目开工之日
建筑安装
庭、锦绣中华生态住
庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老旧小
2
起至工程浚工结
工程费的
宅小区一期城镇老旧
区综合改造工程施工四、五、六标段施工全
算结束为止
小区综合改造工程施
过程进行监理
工监理第二标段
三、投标人资格要求：
1.投标其它条件
1.1乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老旧
小区综合改造工程施工第三、四标段投标其它条件：
L.1.1投标人须具备建设行政主管部门颜发的市政公用工程施工总承包参级（含参级）
以上资质和建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，并在人员、设各、资金等方面具
有相应的能力。
1.1,2承粗本工程的投标人项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业
资格和市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格并同时具各有效的安全生产考核
合格证书且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（如1名项目经理不能同时具备建筑
工程专业和市政公用工程专业的，可配备2名不同专业的建造师)。
1.1.3信用要求
(1)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名
单：
(2)未被中国执行信息公开网（查询网站http:/zxgk.court.ov.cn/)列入失信被
执行人名单：
(3)在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理无行期犯罪行为的（以中
国裁判文书网的查询结果为准)。
【.1.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一招标项目投标。
L.1.5本次招标不接受联合体投标。
1,2乌拉特中旗新龙城二期、雅居园、景峰华庭、锦绣中华生态住宅小区一期城镇老旧
小区综合改造工程施工监理第二标段投标其它条件：
1,2.1投标人须具有建设行政主管部门颜发的工程监理综合资质或同时具有房屋建筑
工程专业监理乙级以上（含乙级）资质及市政公用工程专业监理乙级以上（含乙级）资质。
1,2,2投标人拟派本标段的总监理工程师必须具备注册在本企业的国家注册监理工程
师执业资格（同时具备注册专业为市政公用工程专业及房屋建筑工程专业：如果投标人拟源
的总监理工程师注册专业仅具有房屋建筑工程专业或市政公用工程专业，需配备1名互补专
业的国家注册监理工程师为总监理工程师代表)。
1.2.3未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业
名单，未被中国执行信息公开网（查询网站http:/zxgk.court.gov.cn/)列入失信被执行
人名单，在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目总监无行则犯罪行为的（以中国
裁判文书网的查询结果为准)。
1.3.4是否接受联合体：本次招标不接受联合体投标。
四、投标文件递交方式、时间
1、投标报名截止时间：2024年9月16日下午18时00分。
2、投标文件递交方式：投标人应在递交投标文件截止时间前，将格式为“BWTF”的投标
文件（加密版）需要登求巴彦淖尔市公共资源交易中心交易平台的会员系统，在“投标文件
上传”模块上传投标文件。逾期上传的加密版投标文件招标人将予以拒收。
3、投标文件递交地点：巴彦淖尔市公共资源交易中心交易平台的会员系统。在“投标
文件上传”模块上传投标文件。
4、开标时间：2024年10月9日上午9时00分。
五、招标文件的获取
1.领取时间：2024年9月10日至2024年9月16日（法定节假日除外），每日上午08：30
至12：00，下午15：00至18：00时
2.电子版(PDF或者sord)版请到http:/ggzyjy..bynr.gov.cn网站的交易信息栏目下
载，专有格式(F)招标文件请登录交易平台会员系统的“领取招标节点”下载
3.招标文件价格：每套0.0元每标段。
六、其他说明
(一)工程质量：符合国家及行业标准。
(二)(1)各投标人不需要到达开标室进行开标，开标时间到达后，投标人通过系统进
行远程解密，详细操作为投标人需要在开标之前登陆会员系统，等待开标，无需签到。到达
开标时间之后，点击【我的项目】-【对应标段】-【开标大厅】模块，待显示【我要解密】
时，点击进行解密（详细操作手册见巴彦淖尔市公共资源交易中心网站首页-下载中心-投标
单位远程解密操作手册)，投标人需在60分钟内完成对相应项目投标文件的解密（投标多个
标段，需要对每个标段依次解密)。(2)投标文件非加密文件无需上交，投标单位在投标文件
上传之前需要确保CA数字证书至开标后都在有效期内，且确保电脑环境可以完成解密工作，
如遇CA锁过期或者锁故障无法解密的，所造成的一切后果由投标人自行承担。(3)解密过程
中如发生问题，请第一时问联系开标现场代理公司，由开标现场工作人员安排技术人员进行
技术指导，(4)开标过程中，如系统发生故障，或者其他间题，影响正常开标解密的，经相
关监管部门等确认后，适情形考虑延长解密时间（原则上在投标截止时间后90分钟之内，必
须完成对相应的项目投标文件的解密)。（⑤）唱标结束后，可在开标大厅查看开标记录。(6)
协助解决解密过程中联系技术人员的联系方式：19004780600。
(三)各投标人可以对所有标段自由选择投标或只投其中的一个标段，但只能成为一个标段
的中标人。评标按照标段开标顺序（施工第一标段至施工第六标段、监理第一标段、监理第
二标段)进行，先开标段的评审完成后，排名为第一的中标候选人参与后面标段的评审，但
不再推荐为中标候选人。
七、发布公告的媒介
I、巴彦淖尔市公共资源交易中心(http:/ggzyjy.bynr.gov.cn)。
2、内蒙古自治区公共资源交易网(http:/wW.nmgggzy jy.gov.cn)
3、内蒙古招标投标公共服务平台(www.nmgztb..com.cn)
八、联系方式
招标代理
招标人：
乌拉特中旗住房和城乡建设局
内蒙古泓源工程项目管理有限公司
机构：
内蒙古自治区呼和浩特市新城区成吉
地址：
乌拉特中旗海流图镇
地址
思汗大街街道北二环路科宇世纪苑B
号楼1单元1501
邮编：
015300
邮编：
010000
联系人：
胡飞跃
联系人：
王慧
电话：
15804781567
电话：
19004780600
传真：
传真：
电子邮件
电子邮件：