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安宁市连然街道金方社区建兴居民委员会建兴小区物业管理服务、建兴居民小组
自建房停车场投资及运营采购项目竞争性磋商公告
(招标编号：YNLQ-2024-96)
项目所在地区：云南省，昆明市，安宁市
一、招标条件
本安宁市连然街道金方社区建兴居民委员会建兴小区物业管理服务、建兴居民小组自建
房停车场投资及运营采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金
87万元，招标人为安宁市连然街道金方社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标
方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规桃安宁市连然街道金方社区建兴居民委员会建兴小区物业管理服务、建兴居民小组
自建房停车场投资及运营采购项日
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)安宁市连然街道金方社区建兴居民委员会建兴小区物业管理服务、建兴居民小组
自建房停车场投资及运营采购项日：
三、投标人资格要求
(O01安宁市连然街道金方社区建兴居民委员会建兴小区物业管理服务、建兴居民小组
白建房停车场投资及运营采购项)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能
力，具有有效的《营业执照》：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(1)碳商申请人在本项目碰商申请文件提交截止时间前，在“中国政府采购网”
(w,cc即.gOv,cn)“玫府采购严重违法失信行为记录名单”及“信用中国”网站
(m,creditchina.go.cn)“信用服务”查询栏中查询的信息记录（税收违法黑名单）及“中
国执行信息公开网(zxgk.court,gOv,cn)”查询栏中查询的信息记录（包括失信被执行人）
未出现不良信用信息查询记录。
(2)提供近3年“2020年一2022年“任意一年经审计的财务报告：若成立时间不足1年或无
财务报告的，提供银行发出的资信证明或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的
承诺书（其一即可）.
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.其他条件：无。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月11日09时30分到2024年09月18日17时00分
获取方式：1.请磋商申请人2024年09月11日至2024年09月18日，每日上午9：30
时至下午17：00时（北京时间，下同），到云南了千工程管理有限公司（云南省安宁市连然
街道金沙小区2幢5号车库)购买磋商文件。文件售价500.00元/套，售后不退。2.磋商申
请人报名时还需递交下述资料的扫描件各一份并加盖（公章）：(1)法定代表人证明书(2)
营业执照：(3)如授权委托人报名需提供法定代表人授权委托书及委托人身份证：上述材
料需携带至云南了千工程管理有限公司（云南省安宁市连然街道金沙小区2幢5号车库）现
场报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月23日14时30分
议
递交方式云南了千工程管理有限公司（云南省安宁市连然街道金沙小区2幢5号车库）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月23日14时30分
开标地点云南了千工程管理有限公司（云南省安宁市连然街道金沙小区2幢5号车库）
七、其他
1.碳商条件
根据《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购非招标
采购方式管理办法》（财政部令第74号）等有关法律法规和规章的规定，云南了千工程管理
有限公司受安宁市连然街道金方社区居民委员会（以下简称“采购人）的委托，对安宁市
连然街道金方社区建兴居民委员会建兴小区物业管理服务、建兴居民小组自建房停车场投资
及运营采购项目（项目编号：YNQ-2024-96)采用竞争性磋商方式招标。现邀请有意愿、具
备相关资质条件的磋商申请人参加该项目投标。
2。碰商概况项目概况与采购范围
2.1项目概况：安宁市连然街道金方社区建兴居民委员会建兴小区物业管理服务、建兴居民
小组自建房停车场投资及运营采购项目
物业类型为：住笔、商业等。停车场类型：自建房停车场，投资运营以合作模式进行。
2.2招标范围：
根据业主委托，完成安宁市连然街道金方社区建兴居民委员会建兴小区物业管理服务、建兴
居民小组自建房停车场投资及运营采购项目所包含的全部内容。
2.3资金来源：业主交纳物业管理费、停车场资金为中标人自筹
2.4项目实施地点：安宁市连然街道办事处连然新村：
2.5服务周期要求三年，合同一年一签，起止、结束时间以合同约定为准停车场建设及
运营以实际签订合同为准，
2.6质量标准要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为业主提供高质量管
理服务，并随时接受甲方的检查、监格停车场达到国家验收规范合格标准，一次性验收合
格。
2.7本次招标不接受联合体投标。
3.碰商中请人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力，具有有效的《营业执照)
3,2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(1)碰商申请人在本项目磋商申请文件提交截止时间前，在“中国政府采购网”
(m,cc即.gov,cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”及“信用中国”网站
(wm,creditchina,gov,cn)“信用服务”查询栏中查询的信息记录（税收违法黑名单）及“中
国执行信息公开网(zxgk.court,gOv,cn)”查询栏中查询的信息记录包括失信被执行人)
未出现不良信用信息查询记录。
(2)提供近3年“2020年一2022年“任意一年经审计的财务报告若成立时间不足1年或无
财务报告的，提供银行发出的资信证明或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的
承诺书（其一即可）。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
3.6其他条件：无
4.资格审查方式
4.1、本次采购采用贷格后审方式。
5.投标报名及碳商文件的获取
5.1请碰商申请人2024年09月11日至2024年09月18日，每日上午9：30时至下午17：00
时（北京时间，下同），到云南了千工程管理有限公司（云南省安宁市连然街道金沙小区2
幢5号车库)购买碰商文件。文件售价500.00元/套，售后不退。
5,2碰商申请人报名时还需递交下述资料的扫描件各一份并加盖（公章）：(1)法定代表
人证明书：(2)营业执照：(3)如授权委托人报名需提供法定代表人授权委托书及委托人
身份证上述材料需携带至云南了千工程管理有限公司（云南省安宁市连然街道金沙小区2
幢5号车库)现场报名。
6。碳商申请文件的通交
6.1递交（竞争性碳商申请文件》的截止时间：2024年09月23日14时30分：地点：云南
了千工程管理有限公司（云南省安宁市连然街道金沙小区2植5号车库），
6,2逾期送达或者未送达指定地点的《磋商中请文件》，招标代理机构不予受理。
7、相关费用
7.1.相关费用不论投标的结果如何，磋商申请人自行承扫其参加本次招标活动编制磋商申
请文件与递交碳商申请文件所涉及的一切费用。本项目招标代理费由中标人支付。
8、发布公告的媒体
本公告将仅在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
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9、联系人及方式
采购人：安宁市连然街道金方社区居民委员会
地址：安宁市连然街道办事处连然新村建兴居民小组
联系人：杨金仙13987136088
采购代理机构：云南了千工程管理有限公司
地址：云南省安宁市连然街道金沙小区2幢5号车库
联系方式：徐工15288150004
八、监督部门
本招标项目的监督部门为安宁市连然街道金方社区居民委员会纪委。
九、联系方式
招标人：安宁市连然街道金方社区居民委员会
地址：安宁市连然街道办事处连然新村建兴居民小组
联系人：杨金仙
电话：13987136088
电子邮件：/
招标代理机构：云南了千工程管理有限公司
地址：云南省安宁市金沙小区2幢5号车库
联系人：徐老师
电话：15288150004
电子邮件：1431567517@qq.c0m
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招标人或其招标代理机构：