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办公大楼维修和消防设施维修项目竞争性磋商公告
（招标编号：JY2024-LY-043）
项目所在地区：河南省,洛阳市,洛龙区
一、招标条件
本办公大楼维修和消防设施维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金 37.84703 万元，招标人为：洛阳市洛龙区妇幼保健计划生育服务中心。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：办公大楼维修和消防设施维修项目，该工程位于洛阳市洛龙区。一标段办公大楼
装修、配电改造工程主要内容为：铲除墙面乳胶漆，新做墙面、顶棚乳胶漆、配电改造工程。
二标段消防设施维修工程主要内容为：消防报警系统报警主机控制器，消防电话主机，消火
栓报警按钮，部分管线敷设，消防水箱更换安装施工等。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)办公大楼维修（室内刷漆、线路改造）; (002)消防设施维修;
三、投标人资格要求
(001 办公大楼维修（室内刷漆、线路改造）)的投标人资格能力要求：/;
(002 消防设施维修)的投标人资格能力要求：/;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 11 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 18 日 15 时 30 分
获取方式：地点：河南省洛阳市涧西区升龙城 26 号商务楼 1715 室；方式：现场获取，
需携带以下资料：（1）加盖公章的营业执照复印件，（2）加盖公章的法定代表人身份证明
原件及身份证复印件，或者加盖公章的法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件；售价：
300 元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 25 日 15 时 00 分
递交方式：洛龙区妇幼保健计划生育服务中心五楼会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 25 日 15 时 00 分
开标地点：洛龙区妇幼保健计划生育服务中心五楼会议室。
七、其他
项目概况
办公大楼维修和消防设施维修项目的潜在供应商应在建友工程服务有限公司（洛阳市涧西区
升龙城 26 号商务楼 1715 室）获取磋商文件，并于 2024 年 09 月 25 日 15 点 00 分（北京时
间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JY2024-LY-043；
2.项目名称：办公大楼维修和消防设施维修项目；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.预算金额：378470.30 元；
最高限价：378470.30 元；
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 1 办公大楼维修（室内刷漆、线路改造） 272660.75 272660.75
2 2 消防设施维修 105809.55 105809.55
5.采购需求：
5.1.项目概况：办公大楼维修和消防设施维修项目，该工程位于洛阳市洛龙区。一标段办公
大楼装修、配电改造工程主要内容为：铲除墙面乳胶漆，新做墙面、顶棚乳胶漆、配电改造
工程。二标段消防设施维修工程主要内容为：消防报警系统报警主机控制器，消防电话主机，
消火栓报警按钮，部分管线敷设，消防水箱更换安装施工等。
5.2.资金来源：财政资金；
5.3.采购范围：本采购项目竞争性磋商文件、施工图纸、工程量清单及答疑（如有）所包含
的全部内容；
5.4.工期：一标段 40 日历天；二标段 60 日历天；
5.5.质量目标：符合国家质量验收备案标准；
5.6.安全目标：杜绝发生一切安全事故；
5.7.文明工地目标：市级文明工地；
5.8.扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达
标生产；
5.9.标段划分：本项目共划分二个标段；分别为：
一标段：办公大楼维修（室内刷漆、线路改造）；
二标段：消防设施维修；
6.是否接受联合体：否；
7.是否接受进口产品：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：
(1)根据财政部工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46
号）的规定，本项目专门面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业，节约能源，保护环
境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支
持脱贫攻坚等政府采购政策。不接受进口产品。（响应文件中须附《中小企业声明函》或监
狱企业、残疾人福利性单位证明材料）。
（2）根据洛财购〔2021〕4 号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标
(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网
(http://luoyang.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资
服务内容。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 供应商须具有有效营业执照或事业单位法人证书（响应文件中须附营业执照或事业单位
法人证书的原件复印件，并加盖公章）；
3.2 一标段供应商应具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上
资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证。（响应文件中附上述
资料原件复印件，并加盖单位公章）；
二标段供应商应具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级资质及以上资质，
且具备有效的安全生产许可证证书。（响应文件中附上述资料原件复印件，并加盖单位公章）；
3.3 一标段拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（注册单位
与供应商一致）和安全生产考核合格证书，并出具无在建项目承诺书；（响应文件中附上述
资料原件复印件，并加盖单位公章）；
二标段拟派项目经理须具备有效的机电工程专业二级及以上注册建造师证书（注册单位与供
应商一致）和安全生产考核合格证书，并出具无在建项目承诺书；（响应文件中附上述资料
原件复印件，并加盖单位公章）；
3.4 根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财政【2021】11 号）文
件，供应商须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求成
交供应商提供相关证明材料以核实成交供应商承诺事项的真实性；（响应文件中须附《洛阳
市政府采购供应商信用承诺函》，格式见磋商文件）；
3.5、本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求见磋商文件。资格审查不合格的供应商，
其响应文件将按无效标处理。
三、获取磋商文件
时间：2024 年 09 月 11 日至 2024 年 09 月 18 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:30
（北京时间，法定节假日除外）；
地点：河南省洛阳市涧西区升龙城 26 号商务楼 1715 室；
方式：现场获取，需携带以下资料：（1）加盖公章的营业执照复印件，（2）加盖公章的法
定代表人身份证明原件及身份证复印件，或者加盖公章的法人授权委托书原件及被授权人身
份证复印件；
售价：300 元/份，售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2024 年 09 月 25 日 15 点 00 分（北京时间）；
地点：洛龙区妇幼保健计划生育服务中心五楼会议室。
五、响应文件开启
时间：2024 年 09 月 25 日 15 点 00 分（北京时间）；
地点：洛龙区妇幼保健计划生育服务中心五楼会议室。
六、发布公告的媒介及磋商公告期限
本次竞争性磋商公告在《》《中国招标投标公共服务平台》和《河南省电
子招标投标公共服务平台》上同时发布，磋商公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目采购代理服务费由成交人向本代理机构缴纳；
2、供应商在参与本项目采购活动期间应及时关注相关网站获取相关澄清或变更等信息（如
果有）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：洛阳市洛龙区妇幼保健计划生育服务中心
地 址：洛阳市洛龙区关林路
联系人：苗先生
联系方式：15837923472
2.采购代理机构信息
名 称：建友工程服务有限公司
地 址：河南省洛阳市涧西区升龙城 26 号商务楼 1715 室
联系人：赵先生
联系方式：0379-63273869
2024 年 09 月 10 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：：洛阳市洛龙区妇幼保健计划生育服务中心
地 址：洛阳市洛龙区关林路
联 系 人：苗先生
电 话：15837923472
电子邮件：/
招标代理机构：建友工程服务有限公司
地 址： 河南省洛阳市涧西区升龙城 26 号商务楼 1715 室
联 系 人： 赵先生
电 话： 0379-63273869
电子邮件： jygcluoyang@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）