项目编号：XCS-GC-GK-2016-011001

1. 招标条件

本招标项目宣城市住建委公共重点工程建筑项目造价咨询服务库，主要承担市重点局建设的公共重点工程建筑项目造价咨询服务，招标人为宣城市住建委，建设资金来自政府投资。项目已具备招标条件，现对市住建委公共重点工程建筑项目工程量清单及控制价编制、工程量清单及控制价审核、施工阶段过程造价控制（包括但不限于工程计量款审核、工程变更洽商审核）和竣工结算审核（含后续审计配合工作）等造价咨询服务单位库进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：宣城市住建委公共重点工程建筑项目造价咨询服务库，主要承担市重点局建设的公共重点工程建筑项目造价咨询服务。

2.2服务范围：本次招标分为两个标段，一标段为甲级库，选取4家甲级造价咨询单位；二标段为乙级库，选取4家乙级造价咨询单位；一、二标段分别独立评审。

2.3服务时限：本咨询库有效期为招标定标后一年。

2.4服务阶段及内容：负责市住建委公共重点工程建筑项目以下阶段和内容服务：

1) 工程量清单及控制价编制阶段：对施工设计图纸全部内容编制工程量清单及控制价（含钢筋工程量翻样计算）并出具成果文件；

2) 工程量清单及控制价审核阶段：对编制的工程量清单及控制价的工程量、项目及项目特征、控制价的确定等进行全面计算复核并出具审核成果文件；

3) 施工阶段过程造价控制阶段：包括但不限于清单释疑、工程计量款审核、工程变更洽商审核、签发工程款支付证书及出具成果文件等；

4）竣工结算审核阶段：对施工单位报送的竣工结算全面审核并出具审核成果文件及配合后续审计工作等。

以上各阶段内容可以分阶段委托，其中工程量清单及控制价编制阶段、工程量清单及控制价审核阶段和施工阶段过程造价控制阶段由市重点局委托，竣工结算审核阶段由招标人委托。

2.5 各阶段服务时间要求：

1) 工程量清单及控制价编制：根据项目大小和建设时序的要求具体确定编制时间，在造价咨询合同中约定；

2) 工程量清单及控制价审核：自编制单位提交完整工程量清单及控制价编制成果文件及工程量计算底稿起7日内完成工程量的准确性、项目特征表述合理性、控制价编制的合理性审核，并与清单编制单位核对完成且服从建设单位安排；

3) 施工阶段过程造价控制：与工程建设同步进行并及时完成，即监理完成初审后48小时内完成审核且服从建设单位安排；

4) 竣工结算审核：项目竣工验收后指导施工单位编制竣工结算，负责竣工结算资料的收集、整理和审查，并督促施工单位在28日历天内提交竣工结算报告和完整的竣工结算资料；根据《建设工程价款结算暂行办法》，工程竣工结算报告审查时间为：1、500万元以下项目从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天；2、500万元－2000万元从接到竣工结算报告和完整的 竣工结算资料之日起30天；3、2000万元－5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天；4、5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天完成结算审核并核对完成，且服从招标人安排。

2.6服务质量要求和技术标准: 符合中价协《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、现行清单计价规范、招标文件和审计机关有关规定，具体内容详见“服务要求和技术标准”。

2.7 造价咨询服务费控制费率：不超过《宣城市住建委公共重点工程建筑项目造价咨询服务收费控制费率》（表1)，超过该控制费率的投标按无效投标处理。

投标人应承诺按上述收费标准分为：工程量清单及控制价编制控制费率* %（折扣系数）、工程量清单及控制价审核控制费率* %（折扣系数）、施工阶段过程造价控制控制费率* %（折扣系数）和竣工结算审核控制费率* %（折扣系数）四个阶段自主报价。

各投标人按上述原则自主承诺，合同计算费用标准为所有入库各阶段企业投标承诺折扣系数的平均值（保留一位小数）。

3. 投标人资格要求

3.1 在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照；

3.2一标段甲级库的投标人须具备甲级工程造价造价咨询企业资质；二标段乙级库的投标人须具备乙级工程造价造价咨询企业资质；

各标段投标人须提供承揽过政府投资公共建筑工程竣工结算审核业绩一份，甲级库要求合同金额5000万元（不含）以上，乙级库要求合同金额3000万元（含）以上，以合同原件为准；

3.3 信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于安徽省行政区域有关行政处罚期间，在各地没有不良信用记录；

3.4 拟派项目负责人资质要求:

一标段甲级库项目负责人：从事本造价行业8年（含）以上且具有注册造价工程师资格，且作为项目负责人承担过市（县）级审计部门委托的5000万元（不含）以上政府投资公共建筑工程审计业绩一份（以合同原件为准，与企业审计业绩可以为同一份合同）；

二标段乙级库项目负责人：从事本造价行业8年（含）以上且具有注册造价工程师资格，且作为项目负责人承担过市（县）级审计部门委托的3000万元（不含）以上政府投资公共建筑工程审计业绩一份（以合同原件为准，与企业审计业绩可以为同一份合同）；

3.5项目负责人必须为本单位人员，须在投标文件中提供有效劳动合同及本项目开标前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险证明（如有特殊情况，说明理由，并提供社保管理部门出具的相关证明，证明以投标人当地保险管理部门出具的证明为准）。如投标人未提供证明，按未实质性响应招标文件处理；

3.6 拟派往本项目专业人员要求：

1）项目技术负责人：1名，从事本造价行业5年（含）以上且具有注册造价工程师资格；

2）专业人员：配备人数不少于3名，满足招标人对土建、装饰、安装等各专业工程的需要；从事本专业工作3年（含）以上；取得注册造价工程师或造价员资格；为本单位自有人员且带证上岗执业。

3.7 投标企业及其法定代表人3年内（法院判决生效之日起）无行贿犯罪档案记录；

3.8 本次招标不接受联合体投标,不允许分包转包；

4、资格审查方式：资格后审。

5、招标文件的获取：

1、请于公告发布之日起至 2016 年 10 月 10日 9 时整前从宣城市公共资源交易服务网（www.xcsztb. com）下载招标文件。

2、招标文件售价： 400 元/份，在线支付，根据系统提示完成支付、招标文件下载，招标文件售后不退。如未缴纳则不具备投标资格。

6、投标截止时间和开标时间:2016年 10 月 10 日 9 时。

开标地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

7. 投标保证金

7.1 投标保证金：人民币叁万整；

7.2 投标人应在2016年10月 10 日9时00分前将投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到宣城市公共资源交易中心指定账户,否则按无效标处理。

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账 号： ************************8

8. 投标文件的递交

1 .投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2016 年 10 月 10 日 9 时整，地点为宣城市政务服务中心（宣城市梅园路52号）综合楼四楼开标室。

2 .逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

10. 招标人联系方式

招标人：宣城市住建委

地 址：宣城市昭亭南路建设科技大厦

邮 编： 242000

联系人：汪科长

电 话：****-*******

11、技术咨询联系方式

江苏国泰新点软件有限公司：400-850-3300。

12、行业监督部门及联系方式

联系电话： *******

13、 注册事项。（1）本项目采用网员制在线下载招标文件；（2）本中心投标企业网员库网员单位可登录宣城市公共资源交易服务网（www.xcsztb.com）点击进入“我要投标”领取招标文件；（3）没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载招标文件手续；（4）网员申报具体事项，请查询宣城市公共资源交易服务网。

2016年 9 月 13 日