上海/复地活力城项目/2024-2025年度中央空调风管清洗工程
招标公告
我司将在近期组织上海复地活力城2024-2025年度中央空调风管清洗工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：上海复地活力城项目
2、工程地点：上海市浦东新区沪南公路2229号
3、项目简介：上海复地活力城项目
4、招标范围：1、公共区域通风管道清洗、消毒；
2、第三方集中空调通风系统检测并出具报告；
3、第三方公共环境卫生检测并出具报告；
5、标段划分及中标原则；不分标段，合理低价法定标
6、工期要求： 每月执行
7、付款方式：按照季度，完成后按照实际完成工作进行结算
8、投标保证金：1万元，收款人信息（名称：上海地杰置业有限公司、开户行：建设银行上海宝钢宝山支行及账号：
310*****360*********）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年9月25日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：1、在上海地区拥有固定营业场所和专业操作人员，必须具备有上海地区项目提供同类服务工作的经验（3年内），书面提供3份以上业绩合同（盖章确认）
2、集中空调通风系统清洗能力B级以上（含）、上海市消毒杀菌服务企业服务资质、经营范围需含管道清洗等（空调清洗相关资质证书需在有限期内）。
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2、注册资本金要求：1、在中国上海市内有效注册，独立法人资格企业，公司成立时间2年以上；
2、具备相应经营范围，注册资金50万以上；
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3、投标人公司业绩要求：在上海地区拥有固定营业场所和专业操作人员，必须具备有上海地区项目提供同类服务工作的经验（3年内），书面提供3份以上业绩合同（盖章确认）；
4、项目经理：同招标文件；
5、项目经理业绩要求：同招标文件；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
10、其他特别要求；
同招标文件
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：在上海地区拥有固定营业场所和专业操作人员，必须具备有上海地区项目提供同类服务工作的经验（3年内），书面提供3份以上业绩合同（盖章确认）
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2024年9月20日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本部
联系人：李鑫
联系电话：
187*****314 邮箱地址：lixin.hlc@star-wit.com
办公地点：复地活力城6楼商管办公室
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：
********** 投诉电话：021-
******** 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com
