西宁市本级公共租赁住房改造提升建设项目标段二施工招标公告

1、招标条件

本招标项目西宁市本级公共租赁住房改造提升建设项目已由西宁市发展和改革委员会以宁发改投资【2022】545号批准建设，资金来源来自财政，招标人（项目业主）为西宁市公共租赁住房发展运营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行国内公开招标。

2、项目概况

2.1 项目概况

(1)项目地点：青海省西宁市

(2)招标内容：标段一公租房屋面防水维修：（1）屋面防水维修地点及范围，丽康瑞居小区屋面防水维修面积3947.7㎡；百韵华居小区屋面防水维修面积3217.12㎡；和盛园小区屋面防水维修面积740.0㎡;和泰居小区屋面防水维修面积1018.76㎡；瑞景河畔小区屋面防水维修面积4663.84㎡。（2）主要维修内容， 拆除原有屋面防水层、找平层局部修补、新做屋面防水层、建筑垃圾外运等。 标段二公租房维修：1、公租房室内零星维修（1）维修地点及范围：蔚蓝小区11套；瑞华小区9套；瑞景河畔小区5套；和泰居小区4套；丽康瑞居小区34套；金座呈璟小区6套；和盛园小区15套；百韵华居小区22套；文峰庭翠小区2套；瑞康小区3套。（2）主要维修内容：室内原有涂料（或壁纸）铲除后重新粉刷、厨卫地面渗漏维修；已破损墙、地砖维修及更换；维修及更换室内开关、插座、灯具、角阀、地漏、窗玻璃、木门、门窗五金、室内给排水管、洗脸盆、洗菜盆、坐（蹲）便器卫生洁具及配件；拆除原有破损吊顶、木地板、橱柜、吊柜、衣柜、壁柜等；清理室内家具及杂物；室内保洁(室内墙、地面；墙、地砖；门、窗；洗脸盆、洗菜盆、坐便器、厨房等清洁)。 2、公租房室外零星维修（1）维修地点：丽康瑞居、百韵华居小区。（2）主要维修内容：丽康瑞居小区外墙保温更换500㎡、外墙保温加固2500㎡、外墙涂料粉刷3000㎡，拆除及新做室外工程坡道、台阶、散水等150㎡；百韵华居小区外墙保温更换500㎡、外墙保温加固2500㎡、外墙涂料粉刷3000㎡，拆除及新做室外工程坡道、台阶、散水等150㎡。

2.2 招标范围

标段编号:E630*****760532*****002
标段名称:西宁市本级公共租赁住房改造提升建设项目标段二
发包内容:标段二公租房维修：1、公租房室内零星维修（1）维修地点及范围：蔚蓝小区11套；瑞华小区9套；瑞景河畔小区5套；和泰居小区4套；丽康瑞居小区34套；金座呈璟小区6套；和盛园小区15套；百韵华居小区22套；文峰庭翠小区2套；瑞康小区3套。（2）主要维修内容：室内原有涂料（或壁纸）铲除后重新粉刷、厨卫地面渗漏维修；已破损墙、地砖维修及更换；维修及更换室内开关、插座、灯具、角阀、地漏、窗玻璃、木门、门窗五金、室内给排水管、洗脸盆、洗菜盆、坐（蹲）便器卫生洁具及配件；拆除原有破损吊顶、木地板、橱柜、吊柜、衣柜、壁柜等；清理室内家具及杂物；室内保洁(室内墙、地面；墙、地砖；门、窗；洗脸盆、洗菜盆、坐便器、厨房等清洁)。 2、公租房室外零星维修（1）维修地点：丽康瑞居、百韵华居小区。（2）主要维修内容：丽康瑞居小区外墙保温更换500㎡、外墙保温加固2500㎡、外墙涂料粉刷3000㎡，拆除及新做室外工程坡道、台阶、散水等150㎡；百韵华居小区外墙保温更换500㎡、外墙保温加固2500㎡、外墙涂料粉刷3000㎡，拆除及新做室外工程坡道、台阶、散水等150㎡。
计划工期:180天
项目估算或投资概算:(万元)
投标所需身份类型:施工单位;

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上(含)以上注册建造师职业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，项目经理应在《青海省工程建设监管和信用管理平台》记录有效。

小型项目负责人应满足《青海省住房和城乡建设厅关于加强我省房屋建筑和市政小型工程项目施工管理及明确小型工程项目负责人任职条件的通知》（青建工〔2017〕520号）要求。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3 本项目共2个标段，分别为 E630*****760532*****002（标段名称或编号）。各投标人可就其中的1个标段投标,但最多允许中标 1(具体数量)个标段 ，请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目)。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。

4.2 招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《青海省电子招投标公告服务平台》发布。获取方式自2024年09月11日00:00时至2024年09月15日24:00时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。

4.3 招标人（代理机构）不得要求投标人到现场领取纸质资料或登记。

4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等内容。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月08日 09时00分。

5.2 由招标人（代理机构）在青海省政务服务监督管理局.开标室一（地址：西宁市西川南路53号）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。

5.3 本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。

5.4 投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。 投标截止时间后送达的投标文件，青海省电子招投标公共服务平台拒收。因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤消其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标继续进行。

6 、发布公告的媒介

■ 中国招投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。

■ 《青海省公共资源交易网》(https://www.qhggzyjy.gov.cn/)。

7 、接收异议

接收异议单位名称：西宁市公共租赁住房发展运营管理有限公司

接收异议联系人：赵先生

接收异议联系方式：0971-*******

8 、联系方式

招标人：西宁市公共租赁住房发展运营管理有限公司	招标代理机构：青海省招标有限责任公司
地 址：西宁市城中区安宁路13号百韵华居小区东院1号办公楼2楼	地 址：青海省西宁市五四西路65号
邮 编：	邮 编：
联系人：赵先生	联系人：丁强、贾雪滢
电 话：0971-*******	电 话：0971-*******
传 真：	传 真：0971-*******

2024年09月10日