泾县湖塘物业管理有限公司

宣城市鸿仲逸家物业有限公司

安徽诚途物业管理有限公司：

泾县应急管理局拟采取询价邀请方式确定泾县应急管理局物业服务采购项目成交服务单位。

一、项目名称：泾县应急管理局物业服务询价采购项目

二、资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

 （二）具有合法有效的营业执照，且营业执照营业范围包含本次服务的经营范围；

（三）投标人必须具有履行本次采购服务项目的能力及服务水平；

 （四）本项目不接受联合体投标。

三、项目需求

（一）服务内容：本项目位于泾县泾川镇财富南路（东至县移动公司内院边线、南至与县人武部水沟交界处、西至财富大道人行道边侧、北至与县移动公司交界处），占地面积约600平方米，建筑面积1200平方米（二至四层）。本项目的服务内容为：二至四层的公共区域卫生保洁服务（包括各类会议室、走廊、楼梯、楼梯扶手、卫生间、值班室、值班休息室、接待室、询问室、档案室；一楼办公外围西侧、南侧所涉及公共场所电瓶车、汽车停放区域的保洁服务；一楼入门处玻璃及门厅遮雨棚保洁；四楼顶排水日常检查及清扫。

（二）服务时间：暂定一年，自成交服务商合同签订之日起计。服务期满，若双方无异议，可续签一年。

（三）控制价：本项目控制价不超过4.8万元/年(超过按无效报价处理）。

四、相关要求

（一）须配备完成服务内容而需的保洁人员，配备工作必要的保洁工具，包括拖把、毛巾、除臭剂、杀虫剂、消毒剂等药品。

（二）保洁总体要求：保证对公共部分环境满意率在90%以上，严格规定各部位清扫作业频率，发现不洁现象，及时处理。

（三）保洁具体要求：

1.建立清扫保洁制度，划分保洁区域，分工负责，落实到人，要做到随脏随扫，确保干净，整洁无死角；

2.内场公共部位各类会议室、走廊、楼梯、楼梯扶手、卫生间、值班室、值班休息室、接待室、询问室、档案室实施每天保洁、拖洗1次及以上，做到地面无积水、无污垢、无痰迹、无瓜皮果壳等。

3.外围公共场所（电瓶车、汽车停放区域及周边区域）每天清扫1次以上，并全天候保持整洁，无积水、无垃圾、杂草；办公楼门前无堆放杂物现象；一楼入门处玻璃及门厅遮雨棚保洁做到每月清洗一次；四楼顶排水情况要加强强降雨检查和下水管道疏通，并提前扫楼顶。

4.保洁工作内容：

（1）清扫办公场所内部公共区域地面及周边公共区域环境卫生；

（2）抹净走廊扶手、楼梯及公共区域门窗；

（3）卫生间做到及时保洁、保持光亮无异味，定期消毒；

（4）抹净公共区域的墙壁和墙壁上的装饰物。

5.垃圾的收集清理：

（1）收集清理垃圾时，用垃圾袋装好，不能将垃圾散落在楼梯和路面上，垃圾实行日产日清，及时清放到路边垃圾桶内，杜绝产生二次污染现象；

（2）垃圾容器应经常清扫、刷洗，定时喷洒除臭剂、杀虫剂、消毒剂等药物。周围不可有散乱垃圾或污水，保持环境卫生。

（四）完成县应急管理局安排的其他临时性保洁任务。

（五）成交物业服务单位的保洁从业人员具有丰富的保洁服务经验、综合素质较高、身体健康，具有完成工作任务的能力和水平;公司负责人应不定期加强督促检查，及时落实保洁服务要求和加强安全教育。

（六）物业保洁服务过程中的拖把、毛巾、除臭剂、杀虫剂、消毒剂等药物由在成交服务商自带；

（七）投标清单均为含有税单价，包含人工费、保洁工具费、保洁药品费、管理费、利润等，并考虑风险因素等一切这完成本项目所包含的费用。物业服务实行每满三个月一结，并提供税务部门的正式专用发票结算。

（八）本项目不设投标保证金；

（九）不接受逾期或不符合规定的报价文件。

　五、应价材料及提交方式

（一）企业营业执照副本复印件；

（二）法定代表人授权书（或法定代表人证明书）（格式见附件1），另附法定代表人身份证正反面复印件及全权代表的身份证正反面复印件。

（三）泾县应急管理局物业服务询价采购项目报价函及服务承诺（格式见附件2）。

以上各项内容均需加盖单位公章。

报价文件装订成册后需装袋密封，并在封面封口处粘贴封签并加盖单位公章和骑缝章，于2024年9月5日下午15:00前通过人员报送或快递邮寄到泾县应急管理局公室（地址：原泾县经济开发区管委会大楼五楼。联系人：郑世文联系电话：0563-*******）。我方收到应价材料后，将按照符合本次询价采购条件的且价格最低的原则确定中标单位，公示无异议后七日内按规定签订相应合同。所有应价材料由我局保留，不予退回。

附件：1.法定代表人授权书（或法定代表人证明书）；

2.泾县应急管理局物业服务询价采购项目报价函及服务承诺。

           泾县应急管理局

2024年9月3日

附件1：法定代表人证明书、授权书

法定代表人证明书

泾县应急管理局：

兹有 （姓名）性别 年龄 职务为我公司法定代表人，身份证号码为。

特此证明。

（单位全称）（盖章）

年 月日

法定代表人授权书

泾县应急管理局：

（单位全称） 法定代表人 （姓名） 授权（姓名）（职务） 为全权代表，参加你单位组织的项目采购，其在本次采购活动中的一切行为本单位均予承认。

法定代表人签字：

（单位全称）（公章）：

年月 日

附：全权代表姓名：身份证号码：

职务：

详细通讯地址：

传真：电话：邮编：

（后附法定代表人身份证复印件及全权代表身份证复印件）

附件2：

报价函及服务承诺

泾县应急管理局：

贵单位物业服务询价文件收悉，我们经详细审阅和研究，现决定参加报价。

我方决定无保留地接受询价文件的所有条款并按下述报价参加本次询价采购活动。

总报价金额：人民币(大写)元/年。（￥ 元/年）

本公司承诺：

（1）一旦我公司成交，保证按询价采购函规定的时间与采购单位签订采购合同，并在承诺的时间内提供服务。

（2）如我单位成交后放弃成交资格造成采购人的损失额的，我单位愿意对损失部分作出赔偿。

（3）我方完全同意采购方确定的成交原则。

（4）我公司对报价文件所有内容的真实性负全部责任，由此产生的一切后果由本公司承担。

单位名称（全称）（盖章）：

地 址：

全权代表（签字）：

开户银行：

账户名称：

账 号：

年 月 日