中邮通建设咨询有限公司（以下简称“招租代理”）受中国邮政集团有限公司合肥市分公司（以下简称“招租人”）委托，就中国邮政集团有限公司合肥市分公司庐阳区三孝口邮政综合楼一层东边部分房屋招租项目（二次）进行国内公开招租。现邀请合格的承租人前来承租。

1.项目名称

中国邮政集团有限公司合肥市分公司庐阳区三孝口邮政综合楼一层东边部分房屋招租项目（二次）

2.项目概述

三孝口邮政综合楼一层东边部分房屋对外公开招租。

3.招租内容

合肥市庐阳区三孝口邮政综合楼一层东边部分房屋，坐落于合肥市庐阳区三孝口邮政综合楼一层，自有房屋，1986年建成，房屋产权证号：皖[2020]合肥市不动产权第********号，建筑面积240.78平方米，分割出租10平方米。

根据华厚嘉瑞房地产资产评估有限责任公司评估价：庐阳区三孝口邮政综合楼一层东边部分房屋评估租金单价为200元/月/平方米，作为招租起始价。

租赁期限及租金增幅：租赁期五年，租金每年递增4%，月租金：2000元，首年租金：*****元，合同内总租金：******.75元。

4.承租人资格条件

4.1 必须具有依法注册的经营企业、经营户和个人，需提供营业执照、法人身份证、个人身份证等有效证件。

4.2 承租人不得开办涉及邮政经营业务范围内的业务，不得经营影响环保污染的业务(经营餐饮、娱乐等对周边环境造成影响的业务项目)。

4.3 未征得招租产权单位书面同意，承租户不得将房屋转租或部分转租、出借他人。

4.4 原承租户在租金同等价格条件下优先。

5.招租文件的获取方式

5.1 招租文件获取时间：2024年9月11日17时00分至2024年9月14日17时00分（北京时间，下同）。

5.2 招租文件获取地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际写字楼1503室。

5.3 获取方式：线下获取或者网上获取，承租人可以将报名材料送至招租文件获取地点或发送电子邮件方式提交报名材料：

（1）如是具有依法注册的经营企业、经营户，需提供统一社会信用代码的营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人授权书、个人身份证等有效证件；如是个人，需提供个人身份证等有效证件。

（2）购买招租文件的费用支付凭证。

5.4 招租文件每套售价400元人民币，售后不退。汇款账户信息：

户 名：中邮通建设咨询有限公司

开户行：招商银行股份有限公司南京城西支行

账 号：125*****491010*****1572

5.5 友情提醒：

需要在招租文件获取时间内，将上述所需资料打包压缩后发至邮箱(**********@qq.com)或送至招租文件获取地点。代理机构以收到全部的有效报名资料时间为准，如因报名资料有问题或邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由承租人自行负责。

6.响应文件的递交

6.1 响应文件递交截止时间为：2024年9月24日14时00分。

6.2 响应文件递交地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际写字楼1503室。

7.发布公告的媒体

本次招租公告在安徽省招标投标信息网发布。

8.联系方式

招 租 人：中国邮政集团有限公司合肥市分公司

地 址：安徽省合肥市长江路120号

代理机构：中邮通建设咨询有限公司

地 址：安徽省合肥市长江西路287号金域国际1503

邮 编：******

联 系 人：李彬、成浩

电 话：188*****683

电子邮件：**********@qq.com" data-mce-fragment="1">**********@qq.com