招标公告

四川川投佳友物业有限责任公司拟对川网国际花园二期项目（45栋负一楼）非机动车停车场进行智能充电管理服务招标。为体现合法合规管理，并结合小区实际，充分体现公平竞争的原则，对本项目进行招标，中标人的确定方式：满足竞标人须知的实质性要求，现场进行竞争性谈判，出价最高者中标；请自愿参加并且符合资格要求的竞标单位到四川川投佳友物业有限责任公司报名，参与该项目竞标活动。

一、项目概况

（一）项目名称：川网国际花园二期项目（45栋负一楼）非机动车停车场智能充电管理服务

（二）项目地址：双流区白衣上街266号

（三）竞标范围：川网国际花园二期项目（45栋负一楼）非机动车停车场进行智能充电管理服务、设备安装及车库委托经营。经营管理竞标起拍价按5000元/年的物业管理费收取（该项费用参照一期招标收费标准）；电费按照《四川省发展和改革委员会关于进一步明确转供电环节电价政策有关问题的通知》等文件精神实行实时市电转供电价收取。由中标人对合同约定范围内停车场进行云智能充电管理设备安装及车库委托经营，按中标价向发包人交纳物业管理费。经营管理服务年限3年。

（四）竞价方式：现场公开竞价，竞标起拍价5000元/年，出价最高的竞标人为中标人。

（五）相关事项

发包人为承包人提供便于集中安装充电管理设备的场地、电源接口等便利设施。承包人对小区内非机车库进行智能化改造，并实行无人值守，定期巡查，负责非机动车库所有设备安装投入，包括安装智能充电桩、车库门禁、入库通道降陡防滑处理、通道隔离疏导栏杆、库内高清监控、消防设施等设备，且在合同期内保证以上设备正常使用。

承包人向发包人支付充电使用的电费和物业管理费，并收取小区内非机动车库内的所有车辆的停车费和电费。承包人负责设备安装及软硬件维护、升级、更新。承包人承包该非机动车停车场，独立经营，自负盈亏，经营停车场所需的资质证件由中标人自行办理，并交于发包方备存。

具体相关经济、安全环保、日常管理、权责等事项按合同约定执行。

（六）承包人收费标准

承包人向用户收取车辆停放费用的计费方式如下：

二、竞标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力。（注：①竞标人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”。以上均出示原件，提供复印件）

2、具备履行合同所必需的有效的充电设备设施检测资质、消防产品检验报告、合格证书等附属产品相关检测报告资质。

3、非机动车场运营管理方案（包括前期规划安装、后期车辆入场手续办理、日常运行及安全管理，其它项目案例等）。

4、非机动车场收费及赔付标准。

5、非机动车场公众责任保险。

6、具有依法缴纳税收的良好记录（可提供承诺函）；

7、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函；

8、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料（可提供承诺函）；

三、竞标文件的获取

（一）竞争性谈判文件一套，定于 2024 年 9 月 11 日 17:00点至 2024 年 9 月 17 日19:00点之前登录天府阳光采购平台（http://scig.tfygcgfw.com/），完成注册下载竞争性谈判资料（谈判响应文件等）。

（二）除上述方式外，招标人不提供其他任何报名竞争性谈判文件获取方式。

注：天府阳光采购服务平台电子标书收费标准：人民币50 元/套，售后不退。

四、竞标活动费用

竞标人应自行承担参加竞标活动的全部费用。

• 竞标文件递交截止时间及递交地点∶

（一）招标文件递交截止时间：2024年 9 月 18 日14：30时止

（二）招标文件递交地点：四川省成都市武侯区临江西路1号川投大厦1108室

(三)招标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达的投标文件恕不接收，本次招标不接受邮寄的投标文件。

• 投标截止时间及开标时间：拟定于北京时间 2024 年 9 月 18 日14:30在四川省四川省成都市武侯区临江西路1号川投大厦1108室举行竞争性谈判响应文件开启仪式。
• 参选单位需勘查现场，并与现场代表对现场勘查情况进行签字确认，否则招标人将拒收报价文件。
• 联系方式

评 选 人∶四川川投佳友物业有限责任公司

地 址∶ 四川省成都市武侯区临江西路1号川投大厦1108室

联 系 人∶ 黄先生、肖先生

电 话∶ 028-********、028*****689

现场勘察联系方式：赵先生 136*****665

2024年 9 月11 日