（白塔区历史文化街区（襄园）物业管理服务）竞争性磋商公告
项目概况
白塔区历史文化街区（襄园）物业管理服务采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2024年09月24日 14时00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：白塔区历史文化街区（襄园）物业管理服务
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：372,700.00
最高限价（元）：372,700
采购需求：
| 序号 | 项 目 | 备 注 |
| 1 | 保安人员 | 共计6人（含保险），白班4人，夜班巡逻2人。主要负责门禁值守、园区巡查、维护治安，24小时三班轮换。 |
| 2 | 保洁人员 | 共计7人(含保险），主要负责园区内日常卫生清理，卫生间打扫等日常清理及临时安排的突发工作。 |
| 3 | 绿化养护 | 主要负责除杂草、松土、培土；排灌、施肥、补植、修剪、造型、病虫害防治、绿地及设施的维护等相应的配套工作。 |
| 4 | 除运雪 | 园内积雪集中堆放，采用机械装车外运至政府指定倾倒地，确保园区内无空段、漏段、无雪条冰包,雪停8小时内务必完成清理。 |
| 5 | 垃圾清运 | 做好早、中。晚垃圾清运，及时清理，不允许隔天运送，集中处理垃圾装车，采用专业垃圾清运车运送至指定处理厂。 |
| 6 | 维修要求 | 包括工具/材料、维修人员费用、水电维修等。主要负责围墙维护、路面维修、灯光维修、防水维修等相关工作。 |
| 7 | 服装费用要求 | 服装费符合市场平均价格,要求统一着装（春、夏。东共计三套） |
| 服装费符合市场平均价格，,要求统一着装（春、夏。东共计三套） |
合同履行期限：合同签订后一年
需落实的政府采购政策内容：1.对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；2.对于促进残疾人就业政策采购政策的相关规定。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2024年09月12日 09时00分至2024年09月20日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024年09月24日 14时00分（北京时间）
地点：辽宁政府采购网
六、开启
时间：2024年09月24日 14时00分（北京时间）
地点：辽阳市公共资源交易中心第四开标室（文圣区新城路9号辽阳市政府A座4楼）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
供应商在电子评审活动中出现以下情形的，按如下规定进行处理
(1)因供应商原因造成投标文件未解密的;
(2)因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密，上传文件或投标(响应)报价等问题影响电子评审的；
(3)因供应商原因末对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款(1)(2)情形的，视为放弃投标(响应);出现前款(3)情形的，由供应商自行承担相应责任
（1）电子文件报送时限：供应商须在递交响应文件截止时间前在电子评审系统上传响应文件；
（2）电子文件解密时限：供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的30分钟内进行电子文件解密，否则视为放弃投标（响应）；
（3）电子文件报价提交的时限：供应商须在开标现场接到采购代理机构通知后的30分钟内进行二次（或最终）报价提交。
供应商需自行备好CA锁、可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑（或其它移动端电子设备），CA锁办理问题请咨询CA认证机构，具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。
本项目通过腾讯视频会议软件进行视频直播开标，会议号
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十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 辽阳市白塔区住房和城乡建设局
地 址： 辽宁省辽阳市白塔区解放路
2.采购代理机构信息
名 称： 辽阳市白塔区政府政策研究服务中心（白塔区地方志编纂服务中心、白塔区政府采购中心）
地 址： 辽阳市白塔区民主路41号
开户行： 辽沈银行辽阳通信支行
账户名称： 辽阳市白塔区政府政策研究服务中心（白塔区地方志编纂服务中心、白塔区政府采购中心）
3.项目联系方式
项目联系人： 崔溪桐
