广州塔作为广州城市地标，自2010年正式对外开放以来，一直致力于为游客提供丰富多元的旅游体验，是集观光游乐、时尚餐饮、购物休闲、婚庆会展、环保科普、文化教育等多功能于一体的国家4A级旅游景区，成为了中国乃至世界的热门旅游目的地。

近年来，文旅行业蓄力腾飞势如虹，新业态、新场景、新形象等文旅融合IP应运而生、火爆出圈。作为时尚、现代、科技的主流景区，广州塔顺势而为，紧贴潮流，不断推陈出新，打造了众多特色文旅项目，进一步为游客带来精彩缤纷的游玩体验。现诚邀专业的VR数字科技运营商，共同开展“数字+文旅、科技+文旅”的《广州塔VR沉浸式体验合作项目》。有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1. 项目名称：广州塔VR沉浸式体验合作项目。

2. 项目位置：广州塔一层登塔大厅（见附件一：项目平面图）。

3. 项目面积：100平方米（建筑面积）。

4. 招商对象：VR数字科技沉浸式体验运营服务商。

5. 合作年限：两年。

6. 合作模式：采用合作经营，收入分成的合作方式。在合作经营年限内，由广州塔提供合作项目的场地及项目所需用电，由中选人负责项目投资及落地运营。

7. 合作分成：广州塔经营分成比例不低于40%，且广州塔每年保底分成收入不低于28.8万元。

二、项目建设需求

项目	具体需求
项目经营	1、项目投资及运营费用由中选合作方承担，包括但不限于：设备购买、内容制作、建设施工、安装、项目宣传、税费、人工、维修、保险等。 2、广州塔经营分成比例不低于40%，且广州塔每年保底分成收入不低于28.8万元。 3、VR体验产品单品单次定价不高于60元/人次。 4、基于本合作项目及VR/AR/MR技术的相关衍生品租用或销售服务（若有），经营收入分成广州塔占比不低于40%。 5、广州塔所获得的分成收入连续三个自然月未达21,650.00元，广州塔有权单方面解除合作合同。
VR设备	VR头显设备使用市面上主流3K头显，刷新率不低于90HZ，视场角不低于100°。
内容要求	1、竞选人投标时需提供不少于5部游玩体验类或观景类主题内容的VR影片，分辨率不低于4K，时长3-10分钟，项目正式开业运营需同步上线以上影片。需提供相关影片版权资料，且影片无任何政治错误、违法犯罪、暴力恐吓、黄赌毒、负面宣导等意识形态问题（以广州塔审核为准）。 2、竞选人投标时需提交广州塔旅游区全景VR互动定制内容脚本；项目场地交付后90天内需上线该定制影片（内容脚本、VR程序开发及相关配套硬件均须通过广州塔书面验收），分辨率不低于4K，时长3-10分钟。 3、VR影片及设备需定期进行更新,至少保持每年1次的升级频率。
收费管理	1、中选方针对该项目须建立收费管理平台，平台涉及的相关费用除手续费（费率不高于0.6%）由双方共同承担外，其他一切费用包括但不限于服务费均由中选方承担。 2、每月按照约定分成比例计算项目分成数额，中选方需于每月5日前将上月项目收入及分成明细以书面盖章形式提交至广州塔确认，双方盖章确认后的3个工作日内，中选方须将分成款项转账至广州塔指定的银行收款账户。 3、平台支持广州塔方实时查看设备的运营情况，并能打印对账信息（双方每月安排定期对账）。 4、游客发票由竞选人统一开具。
空间设计及形象展示	1、项目空间设计需充分考虑项目场地位置特点、游客流量、消防通道等因素，做好游客排队管理设计。 2、项目空间设计需通过造型、灯光、LED屏幕及音效等元素，营造一层登塔大厅游乐氛围。 3、项目装修装饰防火等级、消防标识需符合广州塔相关消防安全规定，具体以项目合作合同规定为准。
运营管理	1、游客服务需对标广州塔游客服务相关规定，包括但不限于客服仪容仪表、客服礼节等。 2、游客管理合理，能较好消化广州塔日常游客流量。 3、负责头显设备消毒和卫生保障、破损设备的更换。 4、安全生产需按照广州塔相关规定严格执行，定期做好设备安全检测及游乐项目安全排查。 5、如遇设备故障、客诉问题应及时响应，妥善处理。

三、竞选人资格条件

1.竞选人为在中国境内依法注册的具有独立法人资格的企业法人，且合法存续，没有被法院列入失信被执行人，没有作为被执行人存在未执行完结案件，须提供盖章版的中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”查询结果打印件及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）的公司查询结果打印件。

2.竞选人经营范围须包含与智能机器，技术开发/服务，软件开发/服务，电子、信息技术开发/服务、影视/游戏制作等相关范围中的一项或多项，没有处于财产被接管、冻结、破产状态。

3.竞选人已缴纳竞选保证金及出具《竞选承诺函》。

4.竞选人提交营业执照复印件、法定代表人身份证明书，如委托代理人参加竞选的，还须提交授权委托书。

5.竞选人近三年内在经营活动中没有重大违法纪录，曾经或正在服务没有出现过骗取中标、严重违约及质量、安全生产事故等问题，须提供信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）的信用信息报告作为佐证。

6.本标的不接受以企业联合体名义、自然人参加报名。

7.竞选人的报价是唯一的。

四、竞选报名时间、地点、联系人

1.竞选报名时间：2024年9月11日—2024年9月26日，9：00-18：00。

2.联系人：刘女士 黄女士 联系电话：020-********。

3.文件提交地址：广州市海珠区阅江西路222号广州塔。

五、竞选报名材料

竞选人需在项目公示期内，按以下要求提交书面材料：

1.广州塔竞选承诺函。

2.竞选人必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国内注册成立、有效存续的企业法人，需提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证明并加盖公章，法定代表人身份证复印件则须签字盖章。

3.竞选人没有被法院列入失信被执行人，没有作为被执行人存在未执行完结案件，须提供盖章版的中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“综合查询被执行人”查询结果打印件及国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）的公司查询结果打印件。

4.项目方案，包含但不限于公司情况介绍、项目技术设备、VR定制片源脚本、不少于5部影片（影片介绍及截图）、空间装修设计、工作进度安排、经营方案策略、日常运营维护等。

5.5年以内具备与商业综合体或旅游景区合作VR相关项目经验的佐证文件，需提供合同关键页（体现签约方、项目内容）。

6.提供经营的VR设备及其内容有关知识产权文件（包括但不限于著作权登记证书、专利证书等）、产品的注册商标证书或授权证明。

7.竞选人通过公司转账缴纳50,000元竞选保证金，并提供保证金转账支付凭证。竞选保证金统一缴纳至以下账号：

开户名：广州塔旅游文化发展股份有限公司经营管理分公司

开户行：广州银行营业部

账号：800*****6109012

8.招商文件要求提交的其他材料及我方要求补充的其他材料。

所有竞选文件必须封入密封完好的信封或包装，封口加盖竞选单位公章，并在信封或包装的封面写明项目名称、竞选单位名称、地址、联系人、联系电话。

六、中选和公布

本次评选采用综合评分法，即在符合项目要求（满足招商文件第二点“项目建设需求”、第三点“项目条件要求”及第七点第1条“资格条件”的规定）的前提下，按商务分、技术分两个分类进行打分，综合得分最高且不低于70分（评审小组的平均分）的竞选人，推荐为第一中选人。第一中选人放弃中选，广州塔可以确定符合项目要求、得分第二且不低于70分（评审小组的平均分）的竞选人为中选人，以此类推。若只有一名竞选人报名，竞选人符合项目要求且最终得分不低于70分（评审小组的平均分），方可确定为中选人。若最终无符合项目要求的竞选人，广州塔将另行组织招商。

竞选结果公布时间: 竞选报名截止日起10个工作日内，在广州塔官网进行5个工作日[CQ陈1] 结果公示。

七、重大事项及其他披露内容

1. 该项目遵循公平、公开、公正原则，通过公开招商，综合评审方式招选合作商。中选方收到广州塔书面中选通知后，在3个工作日内与广州塔签订合作合同。中选方逾期未签订合作合同，招商单位可视为中选方放弃中选。

2. 中选人的竞选保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金，不足额部分由中选人按合同约定补足，其他竞选人竞选保证金将于招商结果公示结束后10个工作日内退回。

3. 项目招商公示结束，报名者大于或等于1人，则进入评审环节。如公示期内无人参与竞选，可延长一个公告期（10个工作日），如仍然无人竞选人，则广州塔另行组织招商。

4. 竞选人需在公示期内将竞选文件提交到指定地址，广州塔不接受快递、电话、传真、电邮等方式的竞选。

5. 竞选文件不完全响应招商公告内容的，广州塔有权不予以评审，如报名者资格条件均不符合要求时，将另行组织招商。

6. 未提供证明材料的文件不予以评审，提供虚假证明材料者将取消其竞选资格。

7. 竞选方可提前到现场了解各项设施设备的配置以及场地其他相关情况。如遇我方经营调整，我方有权调整公告内容或中止本项目招商。

八、监督方式：

联系人：胡先生 联系电话：020-********

九、附件

附件一：项目场地示意图

附件二：广州塔VR沉浸式体验项目招商文件

附件三：广州塔VR沉浸式体验项目合作合同（公示模板）

公示建议参照物业租赁结果公示5个工作日。

附件二：广州塔VR沉浸式体验项目招商文件.docx

附件三：广州塔VR沉浸式体验项目合作合同.docx

附件一：项目平面图.png