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云南自由贸易试验区昆经公寓管理有限公司不动产租赁合规专项咨询服务
项目概况
竞争性磋商公告
云南自由贸易试验区昆经公寓管理有限公司不动产租赁合规专项咨询服务的潜在供应商
应在昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室）获取
采购文件，并于 2024 年 09 月 23 日 09 点 00 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：同招 2024-09-435
2.项目名称：云南自由贸易试验区昆经公寓管理有限公司不动产租赁合规专项咨询服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：¥100000.00 元
5.最高限价：¥100000.00 元
6.采购需求：为规范昆明经开区（自贸试验区昆明片区）人才公寓的不动产租赁行为，
提高运营效益，促进人才公寓租赁工作更加公开透明、合法规范，结合业务风险和合规监管
趋严的现实状况，昆经公寓公司拟选聘第三方中介机构，从查问题、找原因、提建议、谋规
划四大方面对公司不动产租赁业务（包括长租有补贴、长租无补贴、酒店业务）开展咨询工
作，包括业务流程梳理、业务合规整改工作规划；合规业务清单整理、相关法律法规汇编、
合规管理审查报告；公司业务制度制定、制度操作指引、业务流程细化、合规管理操作手册、
合规业务体系建设；业务配套文件模版制定；业务整改法律支撑、业务管理法律咨询等内容。
7.合同履行期限: 自合同生效之日至提交服务成果止。
8.本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1. 需满足以下规定：
a.具有独立承担民事责任的能力；
b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
e.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
f.法律、行政法规规定的其他条件；
2. 截至投标（响应）文件递交时间，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、
中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单。 （查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，采
购人或采购代理机构将在响应文件提交截止时间后查询上述网站信用信息，查询结果作为证
据留存）。
4.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
1.时间：2024 年 09 月 11 日至 2024 年 09 月 19 日每天上午 09:00 至 11：30，下午 13：
30 至 17：00（北京时间）。
2.地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913
室）。
3.方式：持企业营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证
（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证（复印件加盖公章）获取
竞争性磋商文件资格。
4.售价：竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元/份，售后不退。获取文件缴纳费用方
式为：现金支付。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 09 月 23 日 09 点 00 分（北京时间）
2.地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 902
室）
室）
1.时间：2024 年 09 月 23 日 09 点 00 分（北京时间）
五、开启
2.地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 902
3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、其他补充事宜
1.发 布 公 告 的 媒 介 ： 本 项 目 竞 争 性 磋 商 公 告 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
（http://www.cebpubservice.com）及云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）上发
布。
2. 落实的采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库{2020}46 号)、《关
于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19 号）等规定。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：云南自由贸易试验区昆经公寓管理有限公司
地 址：昆明市经开区经开路 3 号昆明科技创新园 A01 室
联系方式：张老师 0871-67426967
2.采购代理机构信息
名 称：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 913 室
联系方式：陈蓉、王吉辉、钟蕊 0871－63114071
3.项目联系方式
项目联系人：张老师
电　 　 话：0871-67426967

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com