为进一步提高后勤服务质量，我院拟采购曲江院区物业服务。现诚邀相关供应商参与市场调研。

一、项目概况：

西北妇女儿童医院曲江院区坐落在西安市曲江新区雁翔路，占地面积150亩，医院总建筑面积约15万平方米，设总床位1000张。

1.门诊医技住院综合楼：总建筑面积约12.4万平方米，其中A区门诊楼高5层，B、C区住院楼高12层，地下车库1层，12部扶梯、28部直梯；

2.行政办公培训楼：总建筑面积1.5万平方米，办公区域高5层，地下车库2层，2部直梯 ；

3.值班进修公寓楼：建筑面积1万平方米，地上12层，地下人防工程1层，3部直梯；

4.室外道路及停车场：停车场面积约1.5万平方米，道路若干；

二、调研范围（包含但不仅限以下内容）

1.环境清洁服务：门诊医技住院综合楼、行政办公培训楼、值班进修公寓楼、停车场等建筑内及院区室外所有区域的保洁。主要有室内外墙壁、门窗、玻璃、楼间地面和天花板、楼（层）顶平台、厕所、桌、椅、灯具、风口、门牌等全方位的清洁工作；生活及医疗垃圾的收集、清运；各类地面、地板、医疗场所、病房、卫生间的清洁与消毒工作；院区所有道路清扫保洁、排水沟疏通。全院医疗废物、废液、废弃输液瓶的管理、收集，与医废处理公司、废液处理公司、废弃输液瓶公司进行交接。

2.医疗辅助服务：

配送服务：药品、低值易耗品发送；供应室无菌包、无菌辅料、一次性物品收送；洗衣房被服收送及修补（清洗由洗涤公司另行负责）；消毒清洗中心保洁工具配送。

陪检、送检服务：病区病人陪检；手术室手术病人、产房OTC病人接送；标本送检；病历运送。

电梯服务：门诊扶梯的安全引导、手术电梯的驾驶。

会议服务：医院各类会议的会务服务。

其他服务：洗衣机、烘干机（院方提供）及其他服务设施的管理；室内公共区域及会议室的花木摆放及养护；观景鱼缸的管理；控烟管理；PVC打蜡等。

三、供应商要求如下：

1.具有独立承担民事责任能力（公司资质、财务报告）；

2.具有履行服务所必需的专业技术和管理能力；

3.目前具有全国1000张（含）以上床位医院物业服务项目不少于3项；

四、调研程序

1.拟参与调研的供应商应在9月18日12时之前进行电话报名；联系人王伟，联系电话185*****639；

2.医院电话通知报名的供应商集中现场踏勘，踏勘结束后组织现场答疑；

3.踏勘结束后5个工作日内，各供应商准备以下资料，密封递交至医院总务部，联系人邢宁，联系电话181*****626；

（1）供应商的营业执照等资格文件；

（2）供应商的业务宣传资料，涵盖业务范围及长期合作的医院名单等；

（3）根据现场踏勘情况，拟定符合医院实际的服务方案，须包含管理团队组织架构及人员配置方案、物料的供应或采购方式、人员工资的计算及发放方式、人员缺额情况下的应急预案、合理的服务质量考核方案等内容；

（4）合理的服务报价测算，附人员工资、社保、物料等各项费用测算明细。

4.提交资料后，医院择机组织项目论证会，时间地点另行通知，各供应商逐一汇报，汇报内容包括供应商实力展示，对本院现有物业服务的建议，费用测算情况等。

总务部

2024年9月12日