为践行习近平总书记“人民城市”理念，落实长沙市委、市政府和浏阳市委、市政府关于开展城市体检的工作部署，根据《住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科[2023]75号）、《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》（建科〔2023〕30号）、《湖南省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见的通知》和《长沙市2024年城市体检工作方案》要求，对浏阳市城市开发边界范围内的4个街道全面开展城市体检，形成市城市体检综合报告、三个维度（住房、小市、街市）专题体检报告、问题清单和项目建议清单，并按长沙市工作要求，汇总体检数据经浏阳市政府审核后按时间节点上报。2024年计划完成淮川、集里、关口、荷花4个街道城市体检工作。

按国家及行业相关标准。

（1）需实现的要求：查阅国家、省、市城市体检工作相关政策、领导讲话、工作要求等相关文件，多方位论证城市体检的必要性；对浏阳市4个街道进行全面踏勘，依据城市体检指标体系的三个维度35项具体指标（30项标准指标和5项特色指标，下同）逐一评估分析。

（2）应达到的目标：对浏阳市4个街道的35项指标完成数据采集并上报，同步梳理分析汇总形成问题清单以及项目建议清单，形成浏阳市城市体检成果（含市城市体检综合报告和三个维度专题体检报告）。

（3）人员要求：参加城市体检工作的团队应配备规划、建筑、景观、市政、结构等方面的专业技术人员。

（4）质量要求：中标供应商应保证城市体检数据质量与结果的准确性，对体检结果承担保密责任。

（5）服务技术要求：

1）查阅国家、省、市城市体检相关政策、领导讲话、工作要求等相关文件，多方位论证城市体检的必要性；对浏阳市4个街道进行全面踏勘，依据城市体检指标体系的三个维度35项具体指标逐一评估分析。

2）对浏阳市4个街道的35项指标完成数据采集并上报，同步梳理分析汇总形成问题清单以及项目建议清单，形成浏阳市城市体检成果（含市城市体检综合报告和三个维度专题体检报告）。

3）上述指标采集数据必须汇总导入“长沙智慧人居”平台数据库中，浏阳市住房保障服务中心可实时查阅、汇总、分析市级城市体检数据，为后续人居环境专项治理整治提供项目决策支撑。同时在“长沙智慧人居”平台开发建设浏阳特色板块，展现浏阳特色指标。

（6）服务要求：

服务保障：1）提供7×24小时的技术咨询服务。2）敏感时期、重大节假日提供技术人员值守服务。3）在成交供应商提供最终成果后，仍需保障不少于5次修改成果内容的后续服务，并提供1年以上的长期技术指导及数据平台支持服务。7）成果要求：在完成体检报告的同时应积极对接市级体检信息平台，按照要求及时将体检数据录入系统。

（1）交付时间：城市体检数据分两个批次交付。体检单位数据于2024年10月30日前向浏阳市住房保障服务中心上报数据，于2024年11月15日前浏阳市住房保障服务中心对初步成果完成审查并完善，于2024年11月20日前报浏阳市人民政府审议，于2024年11月31日前向长沙市城市人居环境局报送城市体检成果。

（2）交付地点：浏阳市住房保障服务中心。

（1）项目成果包括浏阳市城市体检综合报告和住房、小市（社区）、街市三个维度城市体检专题报告，项目过程中应完成各项数据采集工作，形成问题清单和项目建议清单，并按照上级要求及时将成果上报。成果涉及的城市体检指标包括住房、小市（社区）和街市3个维度，共30项，另外新增特色指标5项，上述指标数据必须汇总导入在“长沙智慧人居”平台数据库中，浏阳市住房保障服务中心可实时查阅、汇总、分析市级城市体检数据，为后续人居环境专项治理整治提供项目决策支撑。同时在“长沙智慧人居”平台开发建设浏阳特色板块，展现浏阳特色指标。

（2）项目三个维度体检的内容

1、住房维度体检由第三方专业团队牵头负责，街道与社区配合组织物业服务企业、专业单位等共同组成体检工作组开展工作，以第三方专业团队工作人员为主，逐栋进行现场体检并汇总；供气、供热、自来水、排水、电信等专营部门同步配合调查与数据采集工作。

2、小市（社区）维度由第三方专业团队负责组织，街道社区配合，以实地调研结合线上填报的方式，开展现场调研、数据填报以及汇总工作。有物业管理的小市积极发动社区管理员、物业服务企业参与；尚未纳入专业物业管理的住宅市域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定范围，由社区管理员配合收集。

3、街市维度由第三方专业团队负责开展现场调研、数据采集、数据校核、线上统一填报。

4、三个维度城市体检数据汇总整理报至浏阳市住房保障服务中心初审，后提交浏阳市人民政府审核。

1、本项目按照浏阳市财政局《关于转发的通知》(浏财函【2024】5号)文件的相关规定进行一次性整体验收。

2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。

3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测,如为采购人原因造成的，由采购人承担检测费用；否则，由成交供应商承担。

4、项目验收不合格，由成交供应商返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标供应商承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交供应商承担。

1、付款人：浏阳市住房保障服务中心

2、付款方式：

（1）本合同付款分两个年度按服务量进度完成支付，2024年支付合同价款的60%，2025年支付合同价款的40%。

（2）合同年度付款金额分3次支付：按照时间节点完成数据采集上报，形成初步成果，浏阳市住房保障服务中心完成审查，并提供完整、有效的增值税发票后30日内支付总合同金额年度支付额度的40%；浏阳市人民政府审查通过，形成正式成果，并提供完整、有效的增值税发票后30日内支付总合同金额年度支付额度的40%；全年度城市体检工作完成，浏阳市体检数据核对无误，通过省、市成果确认，并提供完整、有效的增值税发票后30日内支付剩余总合同金额年度支付额度的20%总项目款。