济南市公园发展服务中心动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目公开招标公告 济南市公园发展服务中心动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目竞价公告
山东华标招标有限公司受济南市公园发展服务中心的委托，现对济南市公园发展服务中心动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目进行公开竞价，欢迎满足要求的潜在竞租人前来参加。
1．招租人：济南市公园发展服务中心
2．代理机构：山东华标招标有限公司
3．项目内容：
（1）项目名称：济南市公园发展服务中心动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目
（2）位置：济南市天桥区济泺路87号，济南动物园新建熊猫馆西侧，麋鹿、塔尔羊等动物散养区东侧。
（3）经营业态：数字科技体验展馆；利用超短焦全息投影技术打造虚拟动物园——数字科技体验展馆，具备全息长廊、全息天空、全息栅栏区、全息剧场、全息拍照屋五大模块功能，兼营配套瓶装矿泉水、饮料、预包装食品及恐龙主题研学、利用版权影片衍生动物文创产品研发及销售。
（4）项目情况：出租建筑面积524.1平方米。
（5）项目竞租单价底价：2.03（元/平方米?天）。
（6）项目年竞租价底价：******.90（元/年）。
（7）租金上浮周期、比例：每两年递增一次，每次递增5%。
（8）租赁期限：5年。
在签订本租赁合同前，经双方实地勘验，承租人知悉且认可该房屋现有权属及房屋状况，承租人承诺按照设计方案（具体方案须经招租人审核通过后实施）自行投资人民币400万元以上对原有房屋进行改造提升，按约定用途租赁该项目并向招租人缴纳租金。
5．竞租人资格要求：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业, 具有有效的企业法人营业执照；
（2）营业执照经营范围符合本项目要求；
（3）①“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中未被列为失信被执行人；②在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列为重大税收违法失信主体名单（登录“信用中国”网站，选择“信用服务”，在“重点领域严重失信主体名单查询”中选择查询）（截图加盖单位公章）。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的单位拒绝其参与竞租活动；
（4）不同竞租人的法人或者其重要部门负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系或直系及近亲属关系等可能影响招租公正性的情形，只能接受其中一家竞租人进行竞租；
（5）本项目不接受联合体竞价。
6.获取公开竞价文件时间：2024年9月13日8时30分至2024年9月24日16时30分；
地点：济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潜在竞租人通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目下载公开竞价文件。
方式：凡有意参加者，请于2024年9月24日16时30分前通过使用CA数字证书登录济南公共资源交易中心网站查找项目公告，点击填报投标信息的按钮，进行参与项目的信息填报。请将以下资料原件扫描件制作为一个PDF文档上传至济南公共资源交易中心系统内同时发送至代理机构邮箱jinan16@163.com（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收,资格确认后可进行报价。
(1)营业执照副本；
(2)法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证；
(3)①“中国执行信息公开网”网站中未被列为失信被执行人截图；②“信用中国”网站中未被列为重大税收违法失信主体名单截图（加盖公章）；
7.递交报价文件截止时间及公开竞价时间：2024年9月26日10时40分。
8.递交报价文件地点及公开报价地点：竞租人应当在报价截止时间前，通过【济南公共资源交易中心电子交易系统】按要求报价并上传报价文件。
9.发布媒体：本公告同时在济南市公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、（http:///）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、济南市园林和林业绿化局网站（http://jnly.jinan.gov.cn/）发布。

10.联系方式
招租人：济南市公园发展服务中心
联系人： 王老师
联系方式：0531-********
代理机构：山东华标招标有限公司
地址：济南市泺源大街229号金龙大厦主楼11层
联系人：张工
电话：0531-********
电子邮件：jinan16@163.com

租赁文件

济南市公园发展服务中心动物园工作部林芳村部分房屋租赁项目 ：

（竞价文件发稿）济南市公园发展服务中心动物园工作部林芳村.pdf