“枣阳市尊享食品有限公司所属的枣阳市南城办事处史岗村桃园路18号部分房地产公开租赁项目”的潜在供应商应在枣阳市宏博工程咨询有限公司（枣阳市民主路22号老消防队门面三楼）获取采购文件，并于2024年9月19日9时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：ZHB－CG－*******

2、项目名称：枣阳市尊享食品有限公司所属的枣阳市南城办事处史岗村桃园路18号部分房地产公开租赁项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、投标限价：不得低于*****.00元／年（报价低于*****.00元／年的为无效报价）

5、租赁范围：枣阳市尊享食品有限公司所属的枣阳市南城办事处史岗村桃园路18号部分房地产，（1）房屋建筑物主要为4幢厂房、原猪圈，建筑面积合计为2766.77平方米；（2）土地使用权一宗，为猪圈东侧部分空地和停车场空地，土地面积为2368.96平方米。（详见本项目竞争性谈判文件第三章）

6、租赁期限：1年（租期内如承租人有违约或重大违法行为，出租人有权单方面终止租赁合同）

7、本项目（是／否）接受联合体投标：否

9、本项目（是／否）接受合同分包：否

10、本项目（是／否）专门面向中小微企业：是

11、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、承租申请人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业、事业单位及其他社会组织或自然人，取得合法有效的营业执照或其他组织机构证明，并具有相应经营范围。

3、承租人申请人信誉良好，须提供信誉要求：未被“信用中国”（网址：https：／／www．creditchina．gov．cn）网站列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（网址：http：／／zxgk．court．gov．cn）列为失信被执行人；未被“中国政府采购网”（网址http：／／www．ccgp．gov．cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

4、落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）；合同融资等政策。本项目专门面向中小微企业，投标人需提交《中小企业声明函》自然人视同中小微企业，无需提交《中小企业声明函》。

三、获取采购文件

1、时间：2024年9月13日至2024年9月18日，每天上午08：30至11：30，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：枣阳市宏博工程咨询有限公司（枣阳市民主路22号老消防队门面三楼会议室）

3、方式：现场领取

4、售价：0（元）

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年9月19日8点30分（北京时间）

2、截止时间：2024年9月19日9点00分（北京时间）

3、地点：枣阳市宏博工程咨询有限公司（枣阳市民主路22号老消防队门面三楼会议室）

五、开启

1、时间：2024年9月19日9点00分（北京时间）

2、地点：枣阳市宏博工程咨询有限公司（枣阳市民主路22号老消防队门面三楼会议室）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1．领取谈判文件的法定代表人须出具：①法定代表人身份证明和本人身份证原件；②企业营业执照（副本）（在有效期内）复印件加盖公章；授权委托人领取谈判文件时须出具：①法定代表人授权委托书；②被授权人身份证原件及企业营业执照（副本）（在有效期内）复印件加盖公章；自然人领取谈判文件须提供本人身份证原件及复印件。

7.2．提供本公告中“二、申请人的资格要求”中所列的各项资格证明材料（复印件加盖公章），投标供应商未按规定领取谈判文件的，其响应文件将被拒绝。

7.3．参加开标会（谈判）的供应商代表必须是本企业法定代表人或委托代理人或自然人，法定代表人参加开标会（谈判）的应携带身份证明书原件及法定代表人身份证原件；委托代理人参加开标会（谈判）的应携带法定代表人授权委托书及本人身份证原件，自然人参加开标会（谈判）的应携带本人身份证原件，否则视为无效响应；

7.4．无论出于何种原因，采购人可在采购活动开始前对采购文件进行修改、补充及变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，采购代理机构将按要求及时在枣阳市人民政府采购网（http：／／www．zyzf．gov．cn／）发布公告，请予以关注。逾期送达纸质响应文件的，将不予受理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：枣阳市尊享食品有限公司

地址：枣阳市北城书院街28号

联系方式：159*****287

2、采购代理机构信息

名称：枣阳市宏博工程咨询有限公司

地址：枣阳市民主路22号

联系方式：180*****163

3、项目联系方式

项目联系人：谢工

电话：180*****163