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赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等小区一百九十宗资产公开招租公告

招标
江西省-赣州市
发布：2024-09-12
截止：2024-10-17
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招标正文

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赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等小区一百九十宗资产公开招租公告

受赣州市保障性住房建设运营有限公司委托，我公司定于2024年*0月*8日*0:00在赣州市公共资源交易中心对赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等小区一百九十宗资产进行公开招租（其中包括流拍项目编号：GZCQ*******），现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ******* ????

二、招租标的基本情况

标的号	房屋座落	建筑面积（㎡）	现状	租期/年	起租价 ?????元/月	竞租保证金（元）	业态规划
*	金色春城0*9号商铺	20*.23	在租	3	28*3	8400	金融服务
2	金色春城*00号商铺	*40.58	在租	3	*793	5400	一般商业
3	金色春城*37号商铺	**6.42	在租	3	4389	*****	一般商业或餐饮
4	黄金家园A区9栋4号商铺	29.9*	在租	3	*909	5700	一般商业或餐饮
5	黄金家园A区24栋3号商铺	*02.62	在租	3	5626	*****	一般商业
6	黄金家园A区25栋5号商铺	40.58	在租	3	*373	4*00	一般商业
7	黄金家园A区30栋*6号商铺	*9.88	在租	3	675	2000	一般商业
8	黄金家园A区3栋号商铺	52.24	在租	3	28*3	8400	一般商业或餐饮
9	黄金家园A区3栋4号商铺	98.47	在租	3	5*98	*****	一般商业或餐饮
*0	黄金家园A区32栋2号商铺	52.33	在租	3	403*	*****	一般商业或餐饮
**	黄金家园A区32栋6号商铺	*4.22	在租	3	*463	4400	一般商业
*2	吉泰新城红月里7栋号商铺	32.95	在租	3	55*	*700	通讯机房
*3	西域华城2栋号商铺	84.29	在租	3	8506	*****	一般商业
*4	西域华城*2栋2号商铺	75.24	在租	3	7370	*****	一般商业
*5	金色春城002号商铺、008-*号商铺、008-2号（第2层）商铺	*99.4	空置	6	9026	*****	一般商业或汽修
*6	金色春城0*0号商铺	05.7	空置	3	38*9	*****	一般商业
*7	金色春城0*号商铺、04-*号（第2层）商铺	623.62	空置	5	4490	*****	一般商业
*8	金色春城0*3号商铺	*30.8	空置	3	2779	8300	一般商业
*9	金色春城028号商铺	76.42	空置	3	*623	4900	一般商业
20	金色春城033号商铺	30.8	空置	3	2989	9000	一般商业
2*	金色春城037号商铺	*38.47	空置	3	3938	*****	一般商业
22	金色春城043号商铺、049-*号商铺、049-2号（第2层）商铺	**87.4	空置	6	*****	*****	一般商业或餐饮
23	金色春城046号商铺	0.5	空置	3	29*7	8800	一般商业或餐饮
24	金色春城047号商铺	*23.62	空置	3	3897	*****	一般商业或餐饮
25	金色春城048号商铺	*23.62	空置	3	2672	8000	一般商业或餐饮
26	金色春城054号商铺	3.29	空置	3	3*64	9500	一般商业或餐饮
27	金色春城08-号（第2层）商铺	69*.34	空置	5	6047	*****	一般商业
28	金色春城095号商铺	***.92	空置	3	2867	8600	一般商业
29	金色春城*38号商铺	*05.32	空置	3	*895	5700	通讯机房
30	金色春城*48-3号商铺	*07.9	空置	3	229*	6900	一般商业或餐饮
3*	金色春城*48-4号商铺	*30	空置	3	20**	6000	一般商业或餐饮
32	金色春城48-5号商铺、48-6号商铺	260	空置	3	3200	9600	一般商业或餐饮
33	金色春城**栋一层商业2号商铺	397.25	空置	3	*787	5400	一般商业
34	金色春城*6栋2号商铺	95.77	空置	3	703	2*00	一般商业
35	金色春城*6栋4-2号商铺	784.35	空置	5	2400	7200	一般商业
36	金色春城26栋2号商铺	6.33	空置	3	58*	*700	一般商业
37	金色春城26栋第2层商铺	658.64	空置	5	2000	6000	一般商业
38	金色春城3*栋6号商铺	**7.36	空置	3	422	*300	一般商业
39	金色春城3*栋第2层商铺	646.4*	空置	5	*939	5800	一般商业
40	金色春城35栋第2层商铺	953.4	空置	5	2900	8700	一般商业
4*	金色春城35栋*号商铺	*09.47	空置	3	394	*200	一般商业
42	金色春城35栋3号商铺	05.3	空置	3	379	**00	一般商业
43	金色春城35栋6号商铺	*06.94	空置	3	385	*200	一般商业
44	金色春城35栋8号商铺	*20.03	空置	3	432	*300	一般商业
45	黄金家园A区3栋0号商铺	65.7	空置	3	*420	4300	一般商业
46	黄金家园A区32栋3号商铺	*4.22	空置	3	640	*900	一般商业
47	黄金家园A区34栋2号商铺	26.*2	空置	3	*8	3500	一般商业
48	黄金家园B区32号商铺	283.58	空置	3	522*	*****	一般商业
49	龙都嘉苑A区栋2-号商铺	378.79	空置	3	3256	9800	一般商业
50	龙都嘉苑A区*栋第2层商铺、2栋第2层商铺	*348.76	空置	6	*****	*****	一般商业
5*	龙都嘉苑A区23-*号商铺	35.38	空置	3	*892	5700	一般商业或餐饮
52	龙都嘉苑A区23-2号商铺	55.95	空置	3	2992	9000	一般商业或餐饮
53	龙都嘉苑A区24号商铺	76.*4	空置	3	4072	*****	一般商业或餐饮
54	龙都嘉苑A区25号商铺	487.*2	空置	3	*****	*****	一般商业
55	龙都嘉苑A区28号商铺	94.22	空置	3	33**	9900	一般商业
56	龙都嘉苑A区37号商铺	*23.33	空置	3	24*5	7200	一般商业
57	龙都嘉苑A区38号商铺	**9.57	空置	3	23*3	6900	一般商业
58	龙都嘉苑A区39号商铺	*90.23	空置	3	3083	9200	一般商业
59	龙都嘉苑B区32号商铺	92.83	空置	3	3305	9900	一般商业
60	龙都嘉苑B区33号商铺	66.98	空置	3	*948	5800	一般商业
6*	龙都嘉苑B区43号商铺	9.6	空置	3	4723	*****	一般商业
62	龙都嘉苑B区46号商铺	66.75	空置	3	*554	4700	一般商业
63	龙都嘉苑B区48号商铺	82.6*	空置	3	2685	8*00	一般商业
64	吉泰新城红月里*7栋3号商铺	*7.25	空置	3	*00	300	一般商业
65	吉泰新城红月里*7栋4号商铺	33.99	空置	3	*53	500	一般商业
66	吉泰新城红月里*7栋5号商铺	32.95	空置	3	*49	400	一般商业
67	吉泰新城红月里*7栋6号商铺	32.95	空置	3	*49	400	一般商业
68	吉泰新城红月里*7栋7号商铺	33.99	空置	3	*53	500	一般商业
69	吉泰新城红月里*7栋8号商铺	*7.25	空置	3	248	700	一般商业
70	吉泰新城红月里*7栋9号商铺	33.99	空置	3	*53	500	一般商业
7*	吉泰新城红月里7栋0号商铺	32.95	空置	3	*49	400	一般商业
72	吉泰新城红月里7栋*号商铺	32.95	空置	3	*53	500	一般商业
73	吉泰新城红月里7栋2号商铺	33.99	空置	3	*53	500	一般商业
74	吉泰新城红月里7栋4号商铺	33.99	空置	3	*53	500	一般商业
75	吉泰新城红月里7栋5号商铺	32.95	空置	3	*49	400	一般商业
76	吉泰新城红月里8栋号商铺	32.9*	空置	3	*49	400	一般商业
77	吉泰新城红月里*8栋2号商铺	33.96	空置	3	*53	500	一般商业
78	吉泰新城红月里*8栋3号商铺	*7.23	空置	3	*00	300	一般商业
79	吉泰新城红月里*8栋4号商铺	33.96	空置	3	*53	500	一般商业
80	吉泰新城红月里*8栋5号商铺	32.9*	空置	3	*49	400	一般商业
8*	吉泰新城红月里*8栋6号商铺	32.9*	空置	3	*49	400	一般商业
82	吉泰新城红月里*8栋7号商铺	33.96	空置	3	*53	500	一般商业
83	吉泰新城红月里*8栋8号商铺	*7.23	空置	3	*00	300	一般商业
84	吉泰新城红月里*8栋9号商铺	33.96	空置	3	*53	500	一般商业
85	吉泰新城红月里8栋0号商铺	32.9*	空置	3	*49	400	一般商业
86	吉泰新城红月里8栋*号商铺	32.9*	空置	3	*49	400	一般商业
87	吉泰新城红月里8栋2号商铺	33.96	空置	3	*53	500	一般商业
88	吉泰新城红月里8栋3号商铺	*7.23	空置	3	*00	300	一般商业
89	吉泰新城红月里8栋4号商铺	33.96	空置	3	*53	500	一般商业
90	吉泰新城红月里8栋5号商铺	32.9*	空置	3	*49	400	一般商业
9*	吉泰新城红月里8栋6号商铺	32.9*	空置	3	*49	400	一般商业
92	吉泰新城红月里8栋7号商铺	33.96	空置	3	*53	500	一般商业
93	吉泰新城红月里8栋8号商铺	*7.23	空置	3	*00	300	一般商业
94	吉泰新城红月里8栋9号商铺	33.96	空置	3	*53	500	一般商业
95	吉泰新城红月里20栋5号商铺	43.35	空置	3	3**	900	一般商业
96	吉泰新城红月里20栋8号商铺	43.35	空置	3	62*	*900	一般商业
97	吉泰新城红月里20栋**号商铺	4*.47	空置	3	602	*800	一般商业
98	吉泰新城红月里2*栋2号商铺	4*.45	空置	3	542	*600	一般商业
99	吉泰新城红月里2*栋3号商铺	4*.45	空置	3	602	*800	一般商业
*00	吉泰新城红月里2*栋4号商铺	4*.45	空置	3	356	**00	一般商业
0	吉泰新城红月里2*栋9号商铺	43.34	空置	3	559	*700	一般商业
*02	吉泰新城红月里2栋0号商铺	4*.45	空置	3	602	*800	一般商业
*03	吉泰新城金月里8栋号商铺	25.4	空置	3	52*	*600	一般商业
*04	吉泰新城金月里8栋0号商铺	63.28	空置	3	2320	7000	一般商业
*05	吉泰新城皓月里28栋一层商业	390.43	空置	3	?2366	7*00	一般商业
*06	吉泰新城皓月里28栋第层号商铺	98.4	空置	3	893	2700	一般商业
*07	吉泰新城皓月里28栋第*层2号商铺	*32.68	空置	3	597	*800	一般商业
*08	吉泰新城皓月里28栋第2层商铺*号商铺	379.84	空置	3	*709	5*00	一般商业
*09	和谐家园--2号商铺	53.85	空置	3	2020	6*00	一般商业
**0	和谐家园--3号商铺	854.8	空置	5	*****	*****	一般商业
***	和谐家园3-2-3号商铺、3-2-4号商铺	573.83	空置	5	5375	*****	一般商业
**2	和谐家园7-2-3号商铺、7-2-4号商铺	788.62	空置	5	7835	*****	一般商业
**3	和谐家园6--6号商铺	58.52	空置	3	2546	7600	一般商业
**4	和谐家园6--7号商铺	58.52	空置	3	2758	8300	一般商业
**5	西域华城栋号商铺	43.3*	空置	3	*30	400	一般商业
**6	西域华城*栋2号商铺	42.96	空置	3	*30	300	一般商业
**7	西域华城*栋3号商铺	6.*	空置	3	200	600	一般商业
**8	西域华城*栋4号商铺	43.3*	空置	3	*30	400	一般商业
**9	西域华城*栋5号商铺	6*.3	空置	3	200	600	一般商业
*20	西域华城*栋6号商铺	6*.3	空置	3	200	600	一般商业
2	西域华城*栋7号商铺	43.3*	空置	3	*30	400	一般商业
*22	西域华城*栋8号商铺	6.*	空置	3	200	600	一般商业
*23	西域华城*栋9号商铺	42.96	空置	3	*29	400	一般商业
*24	西域华城栋0号商铺	43.3*	空置	3	*30	400	一般商业
*25	西域华城栋第2层号商铺	3*3.94	空置	3	942	2800	一般商业
*26	西域华城*栋第2层2号商铺	339.4*	空置	3	08	3*00	一般商业
*27	西域华城*栋第2层3号商铺	339.4*	空置	3	08	3*00	一般商业
*28	西域华城*栋第2层4号商铺	3*3.94	空置	3	942	2800	一般商业
*29	西域华城2栋*号商铺	43.3	空置	3	*30	400	一般商业
*30	西域华城2栋2号商铺	42.95	空置	3	*29	400	一般商业
3	西域华城2栋3号商铺	6.	空置	3	200	600	一般商业
*32	西域华城2栋4号商铺	43.3	空置	3	*30	400	一般商业
*33	西域华城2栋6号商铺	6*.29	空置	3	200	600	一般商业
*34	西域华城2栋第2层*号商铺	3*3.92	空置	3	942	2800	一般商业
*35	西域华城2栋第2层2号商铺	339.38	空置	3	08	3*00	一般商业
*36	西域华城2栋第2层3号商铺	339.38	空置	3	08	3*00	一般商业
*37	西域华城2栋第2层4号商铺	375.78	空置	3	**27	3400	一般商业
*38	西域华城3栋5号商铺	58.*	空置	3	743	2200	一般商业
*39	西域华城3栋第2层*号商铺	220.33	空置	3	*322	4000	一般商业
*40	西域华城3栋第2层2号商铺	284.4	空置	3	*706	5*00	一般商业
4	西域华城3栋6号商铺（*-2层）	325.28	空置	3	2000	6000	一般商业
*42	西域华城3栋7号商铺（*-2层）	36*.44	空置	3	2332	7000	餐饮
*43	西域华城3栋8号商铺（*-2层）	36*.44	空置	3	2200	6600	餐饮
*44	西域华城3栋9号商铺（*-2层）	36*.44	空置	3	2200	6600	餐饮
*45	西域华城3栋0号商铺（-2层）	36*.44	空置	3	2200	6600	餐饮
*46	西域华城3栋*号商铺（-2层）	525.2	空置	5	3200	9600	餐饮
*47	西域华城4栋*号商铺	*58.64	空置	3	3443	*****	一般商业
*48	西域华城4栋第2层*号商铺	347.42	空置	3	2*00	6300	一般商业
*49	西域华城4栋第2层2号商铺	454.78	空置	3	2729	8200	一般商业
*50	西域华城4栋第2层3号商铺	207.33	空置	3	*244	3700	一般商业
5	西域华城9栋*号商铺	58	空置	3	830	2500	一般商业
*52	西域华城9栋5号商铺、6号商铺、7号商铺、第2层2号商铺	536.99	空置	5	24*7	7300	一般商业
*53	西域华城*2栋6号商铺	66.98	空置	3	2843	8500	一般商业
*54	西域华城2栋第2层号商铺	304.8	空置	3	2268	6800	一般商业
*55	西域华城*2栋第2层2号商铺	338.**	空置	3	3236	9700	一般商业
*56	西域华城*2栋第2层3号商铺	304.8	空置	3	36*7	*****	一般商业
*57	西域华城4栋号商铺、2号商铺、第2层商铺、第3层商铺、第4层商铺	8759.83	空置	6	*****	******	一般商业
*58	西域华城25栋*号商铺	42.*4	空置	3	2707	8*00	一般商业
*59	西域华城26栋5号商铺	47.55	空置	3	*008	3000	一般商业
*60	西域华城26栋6号商铺	47.55	空置	3	*338	4000	一般商业
6	西域华城26栋7号商铺	44.65	空置	3	*265	3800	一般商业
*62	西域华城26栋2-*号商铺	*35.79	空置	3	*300	3900	一般商业
*63	西域华城34栋7号商铺	273.69	空置	3	*437	4300	一般商业
*64	西域华城34栋*2号商铺	237.5*	空置	3	*247	3700	一般商业
*65	渡口路*3栋3号商铺	238.03	空置	3	2929	8800	一般商业
*66	宜芬村栋杂-2号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
*67	宜芬村*栋杂3-4号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
*68	宜芬村*栋杂5-6号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
*69	宜芬村*栋杂7-8号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
*70	宜芬村栋杂-2号商铺	68.52	空置	3	309	900	一般商业
7	宜芬村2栋杂5-6号商铺	68.58	空置	3	309	900	一般商业
*72	宜芬村2栋杂7-8号商铺	68.58	空置	3	309	900	一般商业
*73	宜芬村栋号商铺	39.39	空置	3	*77	500	一般商业
*74	宜芬村*栋2号商铺	40.85	空置	3	*84	600	一般商业
*75	宜芬村*栋3号商铺	6*.94	空置	3	279	800	一般商业
*76	宜芬村*栋4号商铺	39.39	空置	3	*77	500	一般商业
*77	宜芬村*栋5号商铺	39.39	空置	3	*77	500	一般商业
*78	宜芬村*栋6号商铺	6*.94	空置	3	279	800	一般商业
*79	宜芬村*栋7号商铺	40.85	空置	3	*84	600	一般商业
*80	宜芬村*栋8号商铺	39.39	空置	3	*77	500	一般商业
8	宜芬村*栋9号商铺	39.39	空置	3	*77	500	一般商业
*82	宜芬村栋0号商铺	6*.94	空置	3	279	800	一般商业
*83	宜芬村栋*号商铺	40.85	空置	3	*84	600	一般商业
*84	宜芬村栋2号商铺	39.39	空置	3	*77	500	一般商业
*85	宜芬村2栋3号商铺	6*.99	空置	3	279	800	一般商业
*86	宜芬村2栋4号商铺	39.43	空置	3	*77	500	一般商业
*87	宜芬村2栋5号商铺	39.43	空置	3	*77	500	一般商业
*88	宜芬村2栋6号商铺	6*.99	空置	3	279	800	一般商业
*89	宜芬村2栋7号商铺	40.88	空置	3	*84	600	一般商业
*90	宜芬村2栋8号商铺	39.43	空置	3	*77	500	一般商业

备注：

*.租金缴纳：按月缴纳；

2.租金递增方式：第二年在第一年月租金基础上递增2%，第三年起月租金逐年递增4%；

3.标的经营范围按业态规划执行，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

4.原承租人如未缴清租金、水电费等所有费用的情况下不得参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，如无违规违约的行为，原承租人在同等条件下享有优先承租权；

5.原承租人有下列行为之一的，不得参与本次招租，否则视为违约，竞租保证金不予退还：

（一）存在转租、转借及转让商铺的；

（二）合同期内累计欠租2个月（含）以上的；

（三）存在涉法涉诉违规行为的；

（四）擅自改变商铺结构或用途的；

（五）故意损坏商铺，未及时修复的；

（六）不依法依规实行腾退程序的；

（七）房管所日常管理中下达整改通知单后拒不整改的；

6.原承租人被取消竞租资格的，如原承租人为个人，其本人、配偶及双方名下的所有单位（包括但不限于公司、独资企业、合伙企业、社会团体等）不得参与本次竞租活动；如原承租人为单位（包括但不限于公司、独资企业、合伙企业、社会团体）的，其单位、法定代表人及股东不得参与本次竞租活动，否则视为违约，竞租保证金不予退还；

7.宜芬村小区临赣江沿河段店铺门前为电动车棚，商铺周边无停车场，小区仅限行人通过人脸识别门禁通行，禁止机动车通行；

8.竞得人的商铺作为餐饮使用的，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的，赣州市保障性住房建设运营有限公司有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担；

9.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

三、竞租人竞租条件

*.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2.不接受联合体经营商竞租；

3.原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，委托方提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经委托方确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

4、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式

本次招租采取现场增价举牌竞价的方式进行,自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。

五、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的或者原承租人放弃，新承租人仍然从事相同行业的，新承租合同起止时间就按原合同约定时间顺延；如果由非原承租人竞得标的并从事不同行业的，竞租结束后签订临时合同，在原承租人腾退标的后，签订正式合同。

六、本次招租相关时间及招租地点

*.竞租报名截止时间：公告之日起至2024年*0月*7日*7：00止；

2.竞租保证金到账截止时间：2024年*0月*7日*7：00止；

3.招租会时间：2024年*0月*8日*0：00开始；

4.招租会地点：赣州市公共资源交易中心（长征大道9号，具体场所根据赣州市行政审批局大楼五楼电子屏公布为准）。

七、标的展示时间、地点

*.标的展示时间：公告之日起至2024年*0月*7日*7：00止；

2.标的展示地点：蓉江新区赣南大道等标的所在地；

3.查看标的联系电话：赣州市保障性住房建设运营有限公司0797-*******；江西省九鼎拍卖有限公司?谢女士*3767766848。

八、报名事项

*.竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2024年?*0月*7日*7：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年*0月*7日*7：00前到达指定账户；

3.如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经开区国际企业中心A2号楼）或赣州市保障性住房建设运营有限公司（赣南大道*888号）办理；

4.竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别提示

*.本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务；

2.网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）；

3、参与竞租会人员应自觉遵守交易中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

4.对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询联系电话

*.出租单位：赣州市保障性住房建设运营有限公司文女士 0797-*******；

2.赣州市公共资源交易中心：胡女士、刘女士 0797-8390936；

3.招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司?谢女士*3767766848；

4.国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）。

十一、使用下列方式查看相关资料

*.江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）；

2.赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）；

赣州市保障性住房建设运营有限公司

赣州市公共资源交易中心

???????江西省九鼎拍卖有限公司

2024年9月*2日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 阳光资产

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