青岛惠友鑫企业服务有限公司受青岛市城阳区流亭街道东女姑山社区居民委员会的委托，对其东女姑山社区棚户改造（农民经济适用房）物业外包项目以竞争性磋商的方式组织采购，欢迎符合条件的供应商前来磋商和报价。

一、项目编号：LTJDJY-CG-*******

二、项目名称：东女姑山社区棚户改造（农民经济适用房）物业外包项目

三、项目内容：为社区提供基础物业管理及服务工作，维护改造后的建设成果，满足社区居民的基本生活需求。

本项目采用大包方式，中标单位包工包物料，保洁用具，含所需的人工社会保险，人身意外险等。

四、本项目采购预算:*******.12元/年。

五、服务期限：3年。

六、供应商资格、资质要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.采购公告发布之日前三年内在经营活动中无重大违法记录；

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

4.通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5.本项目不接受联合体投标。

七、发布公告的媒介

本次采购公告在城阳政务网以及东女姑山社区宣传栏上进行公示。

八、磋商文件获取

报名时间：自2024年9月13日起至2024年9月20日止，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（节假日除外）

报名地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼大厅

报名联系电话：130*****105

本项目实行现场报名，报名时需携带以下材料的原件及复印件需加盖公章（一式三份）：

（1）营业执照；

（2）法定代表人有效身份证及身份证明书;

（3）法定代表人授权委托书及授权人有效身份证；法定代表人不能到场的，需同时提交法定代表人身份证明书及有效身份证；

（4）报名表、承诺书到报名处领取填写或在城阳政务网站下载（报名材料须加盖公章）。

采购文件售价人民币300元整，在报名现场向代理机构缴纳。

九、保证金

1.保证金交纳：保证金的缴纳与退还遵循“交一退一”的原则。

2.投标保证金的缴纳:

（1）投标人须从本单位的银行基本账户向青岛惠友鑫企业服务有限公司提交投标保证金。投标保证金金额人民币*****元，币种仅限于人民币，须采用转账支票、电汇等方式缴纳，不得以现金方式缴纳。支票出票人、电汇汇款人等必须与供应商一致，票据出票地或汇款地必须是供应商《营业执照》注册地。以支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转至青岛惠友鑫企业服务有限公司。

（2）投标人提交的保证金进账凭证上须注明项目名称（可简写：东女姑山社区物业外包项目），保证金须从本单位的银行基本账户向青岛惠友鑫企业服务有限公司缴纳，投标人投标保证金进账凭证上未正确注明项目名称，视为投标保证金未到账，取消其投标资格。

（3）投标保证金的递交时间：保证金须在2024年9月21日16时00分前足额缴纳至指定账户。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，不以汇款日期为准，规定时间内未能到账的视为自动放弃投标资格。

收款单位：青岛惠友鑫企业服务有限公司

开户银行：青岛农商银行城阳支行

开户账号：902*****001420*****889

开户银行行号：402*****5016

十、投标文件递交时间及地点

时间：2024年9月24日9时00分起至9时30分止。

地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼开标室。

十一、开标时间及地点

时间：2024年9月24日9时30分。

地点：青岛市城阳区流亭街道社区中心二楼开标室。

十二、联系方式

1.采购人：青岛市城阳区流亭街道东女姑山社区居民委员会

地址：青岛市城阳区流亭街道东女姑山社区

联系人：黄祖俊

电话：185*****846

2.代理机构：青岛惠友鑫企业服务有限公司

地址：青岛市城阳区中城路122-41-8

联系人：高工

电话：130*****105

2024年9月12日