公告期: 2024年9月12日至2024年9月23日

河北铼银工程项目管理有限公司受大厂回族自治县潮白佳程房地产开发有限公司委托就北辰御府住宅小区项目物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见本公告附件1）

1.本项目业态类型：住宅

2.本项目坐落地址：大厂回族自治县

3.本项目物业管理区域四至范围：东至幸福路，南至北辰街，西至汇儒智居，北至北宁街。

4.本项目总用地面积：*****.76 平方米

项目总建筑面积：*****.70 平方米

地上建筑面积构成为：*****.87平方米

地下建筑面积构成为：*****.83平方米

本项目的建筑密度为19.86%；容积率为2.00；本项目内共含建筑物8栋，其中住宅楼6栋（1#~3#、5#~7#）、住宅及配套1栋（8#）、配套1栋（9#）；项目总户数为258户。

5.绿化指标：绿地率35.63%，绿地面积7039.02平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设住宅机动车停车位349个，配套机动车停车位9个，全部为地下停车位；住宅非机动车停车位 774个，配套公建非机动车停车位67个。

7.开发建设分期情况：一期

8.项目竣工时间：2026年3月9日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限

前期物业服务合同期限：2024年11月20日至2027年11月20日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2024年9月12日—2024年 9月23日17：30前携带下列资料到市住建局物业科(廊坊市广阳区新源道188号东侧楼（108）免费领取招标文件）。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单。

六、开标时间、地点

开标时间：2024年10月15日14:30时

开标地点：廊坊市金桥大厦（新源道188号）505会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2024年10月15日14:30时，递交地点为：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在廊坊市物业管理协会公众号发布。

九、招标人联系方式

1.名称：大厂回族自治县潮白佳程房地产开发有限公司

2.地址：大厂县祁各庄镇商业街

3.联系人：单景伟

4.联系方式：151*****799

十、招标代理公司联系方式

1.名称：河北铼银工程项目管理有限公司

2.地址：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。

3.联系人：袁海韬

4.联系方式：159*****888

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2024年9月12日