1.项目概况

1.1.项目名称。安康站体育彩票机开发项目

1.2.项目位置。安康站候车室内进站厅左侧扶梯下。

1.3.项目面积。9㎡（以实际测量面积为准）

1.4.业态设置建议。体育彩票机

2.招商方式：公开招商。

3.收益模式：采取“租金+年度递增比例”的模式。

4.包件设置：共设置一个包件。

5.租金标底价（竞价）：10.17元/㎡/日。

6.付款方式：缴纳租金（含税）采取预付制，每12个月为一个支付周期。即提前1个月支付正常运营期起12个月租金，后续提前1个月支付下12个月租金。

7.租赁期限：3年。

8.年度递增比例：租金按照固定比例逐年递增，即从第二个经营年度起，每年度在上年度租金的基础上递增3%。

9.履约保证金：领取中商通知书后5日内，中商人按照合同约定基础租金总额的10％缴纳履约保证金后签订合同（百位取整）。

10.装修期限：装修免租期30天，不计入租赁期限。规划、设计、建设投入由中商企业承担。装修方案须经招商人、消防部门审核同意后实施，合同期满后该租赁场地建筑物及内部不可拆卸的所有附属物归招商人所有。

11.评审办法：三轮竞价法。

12.安全管理：依照“谁使用，谁负责”的原则，由中商人自行承担经营期间因商业经营活动产生的各种法律责任和经营管理责任，包括但不限于治安消防、公共卫生、公共安全、劳动用工等。

13.其他约定。

(1)招商人不承担中商人在合同履行期间非招商人原因产生的任何法律责任，亦不承担因此而产生的连带责任。因中商人经营的内容违规、违法产生的经济赔偿及处罚，均由中商人负责处理并承担由此产生的一切法律、经济后果。给招商人造成的负面影响，由中商人负责消除，并根据招商人损失予以全额赔偿。

(2)中商人不得对经营权进行整体转租，如未经招商人同意一经查出招商人有权终止合同，所造成的一切损失由中商人自行承担。

14. 报名方式。本项目采用网上报名。竞商企业报名先登录*****国铁招商网https://zs.*****.cn/#/进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、自然人身份证、报名表。

15.竞商人资质要求：

(1)在国内工商管理局注册的具有独立法人资格或自然人，承认并能够履行招商文件中各项规定。

(2)承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、国铁集团、西安局集团公司、陕西国铁旅服传媒集团有限公司的各种管理规定。

(3)竞商企业的法定代表人、自然人不得与招商人有劳动关系。

(4)已按要求缴纳竞商保证金。

(5)已报名并获得招商文件。

(6)本次招商不接受合伙制企业、代理商、联合体参与竞商。

16.现场踏勘

竞商人收到招商文件后，可对该项目进行现场踏勘，并自行承担踏勘过程所发生的自身费用。

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