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北京市顺义区顺义新城第 31 街区 SY00-3101-0808、SY00-3101-0809 地块 R2 类
居住用地、A334 托幼用地项目（祥禄家园前期物业服务)招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市顺义区顺义新城第 31 街区 SY00-3101-0808、SY00-3101-0809 地块 R2 类居住
用地、A334 托幼用地项目（祥禄家园前期物业服务)已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为北京住总京顺房地产开发有限公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：住宅建筑面积约 38429.52 平方米，商业用房建筑面积约为 657 平方米，物业管
理区域四至：东至俸伯站西路，西至左堤辅路，南至听潮路，北至俸新街。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市顺义区顺义新城第 31 街区 SY00-3101-0808、SY00-3101-0809 地块 R2 类居
住用地、A334 托幼用地项目(祥禄家园前期物业服务);
三、投标人资格要求
(001 北京市顺义区顺义新城第 31 街区 SY00-3101-0808、SY00-3101-0809 地块 R2 类居
住用地、A334 托幼用地项目(祥禄家园前期物业服务))的投标人资格能力要求：1.投标人须
具有中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任能力,持有工商
行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照且处于正常开业状态；
2.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.投标人须具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；
4.投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；投标人参
加本招标活动前三年内，在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大违法记录；
6.投标人未被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn）列入失信被执行人及严重违法失信名单 ;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 18 日 16 时 00 分
获取方式：现场领取，招标文件领取地点：北京市经济技术开发区亦城时代 T7 商务楼
1905，招标文件售价：每套人民币 530 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 08 日 09 时 30 分
递交方式：北京市东城区红桥文创园 7B 楼二层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 08 日 09 时 30 分
开标地点：北京市东城区红桥文创园 7B 楼二层
七、其他
领取招标文件需携带资料
1.有效营业执照复印件加盖公章；
2.承诺书。投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
投标人参加本招标活动前三年内，在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大违法记录；
3.法人授权委托书原件及被授权人身份证原件及加盖公章的复印件，被授权人近半年内开具
的社保证明复印件加盖公章（提供社保证明首尾页及被授权人所在页）；
4.信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统
（http://www.gsxt.gov.cn）下载的法人和其他组织信用信息加盖公章（查询日期需在获取
招标文件期间内）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京住总京顺房地产开发有限公司
地 址：北京市顺义区后沙峪镇董各庄村北路 6 号-1
联 系 人：杨工
电 话：010-84838528
电子邮件：/
招标代理机构：中大信（北京）工程咨询有限公司
地 址： 北京市经济技术开发区亦城时代 T7 商务楼 1906
联 系 人： 栗天宇
电
话： 18613898025
电子邮件： 18613898025@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）