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长春润德投资集团有限公司资产经营分公司北安家园小区1栋102、301-321租
赁项目公开招租招标公告
(招标编号：ZJGJ-24ZFFW097)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本长春润德投资集团有限公司资产经营分公司北安家园小区1栋102、301-321粗赁项
目公开招程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为其他资金人，招标人为长春
润德投资集团有限公司资产经营分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春润德投资集团有限公司资产经营分公司北安家园小区1栋102、301-321租赁
项目公开招租：
三、投标人资格要求
(001长春润德投资集团有限公司资产经营分公司北安家园小区1栋102、301-321租赁
项目公开招租)的投标人资格能力要求：1投标申请人须是在中国境内注册具有独立承担民
事责任的能力法人、其他组织或者自然人，信誉良好，具备持续经营的实力。
2财务要求：企业投标近三年财务状况良好，具有连续依法纳税的良好记录：自然人投标：
提供2024年9月（含）以后银行出具的不少于人民币15万元个人存款证明[自然人投标
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提供的个人存款证明金额，只按一个账户存款余额计算，提供多个存款账户证明的，不可累
计，只按账户金额最大值的单独账户余额计算，]。
3信誉要求：本项目不接受被“信用中国”网站(m,creditchina.gov,cn）)、中国政府采购
网(.ccgP.gov,cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记录名单的投标人参加投标。
4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月12日08时30分到2024年09月20日16时00分
获取方式1凡有意参加投标者，请于2024年9月12日至2024年9月20日，每天上
午8：30时至11：30时，下午13：30时至16：00时（北京时间，法定节假日除外）将下列材
料加盖公章的扫描件发送至邮箱（邮箱号：2 zhongjingguoji8888e163.com,并详细填写投标
单位授权委托人姓名、联系电话等信息)：企业投标须持营业执照副本、法人授权委托书、
被授权人身份证复印件加盖公章。自然人投标：须持本人个人存款证明、身份证复印件。2
招标文件售价500元，过期不售，售后不退。
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2024年10月08日15时00分
递交方式：中经国际工程咨询集团有限公司（长春市南关区恒丰国际A座1003室）开
标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月08日15时00分
开标地点：中经国际工程咨询集团有限公司（长春市南关区恒丰国际A座1003室）开
标室
七、其他
招标编号：2JGJ-24ZFF097
中经国际工程咨询集团有限公司受长春润德投资集团有限公司资产经营分公司的委托，对北
安家园小区1栋102、301-321房屋公开招租进行公开招标，欢迎符合资质条件的投标人投
标
1、项目概况
1.1项目名称长春润德投资集团有限公司资产经营分公司北安家园小区1栋102、301
321租赁项目公开招租。
1.2项目地点：长春市朝阳区北安家园小区1栋102、301-321房屋。
1.3建筑面积：1956.24m。
1,4房屋格局：该房屋为三层建筑，钢筋混凝土结构。
1,5租赁期限：10年。
1.6租金底价年租金不低于54.43万元(102部分不含供暖费及物业费，301-321包含
100%供暖费、不含物业费)，租赁合同签订之日起前三年（即租赁期限第1-3年）租金为中
标价，第46年年租金在上一年度年租金的基础上递增3%，第7-10年年租金在上一年度年
租金的基础上再递增3%。
1.?因该租赁合同为长期合同，根据后期合同文本，投标人需提供保证人信息，保证人与合
同相对方具有同等法律责任。
2.投标人资格要求
2.1投标申请人须是在中国境内注册具有独立承担民事责任的能力法人其他组织或者自然
人，信誉良好，具备持续经营的实力。
2.2财务要求：企业投标：近三年财务状况良好，具有连续依法纳税的良好记录：自然人投
标：提供2024年9月（含）以后银行出具的不少于人民币15万元个人存款证明[自然人
投标提供的个人存款证明金额，只按一个账户存款余额计算，提供多个存款账户证明的，不
可累计，只按账户金额最大值的单独账户余额计算。]。
2.3信誉要求：本项目不接受被“信用中国”网站(ww.creditchina.gov.cm)、中国政府采
购网(m,ccg即.gov,c)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采
购严重违法失信行为记录名单的投标人参加投标。
2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者请于2024年9月12日至2024年9月20日每天上午8：30时至11：30
时，下午13：30时至16：00时（北京时间，法定节假日除外）将下列材料加盖公章的扫指
件发送至邮箱（邮箱号zhongjingguoji8888e163.com,并详细填写投标单位授权委托人姓
名、联系电话等信息)：
企业投标：须持营业执照副本、法人授权委托书、被授权人身份证复印件加盖公章，
自然人投标：须持本人个人存款证明、身份证复印件。
3.2招标文件售价500元，过期不售，售后不退。
4,投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月8日15时00分（北京
时间)，地点为中经国际工程咨询集团有限公司（长春市南关区恒丰国际A座1003室）开标
4,2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不子受理
4.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、上发布。
6.联系方式
招标人：长春润德投资集团有限公司资产经营分公司
地址：桃源路286号，春晖小区16栋105门市
联系人：张先生
电话：18043680830
代理机构：中经国际工程咨询集团有限公司
地址：长春市南关区恒丰国际A座1003室
联系人：高健
电话：13843108382
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：长春润德投资集团有限公司资产经营分公司
地址：桃源路286号，春晖小区16栋105门市
联系人：张先生
电话：18043680830
电子邮件：/
招标代理机构：中经国际工程咨询集团有限公司
地址：长春市南关区恒丰国际A座1003室
联系人：高健
电话：13843108382
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人《项目负责人)，座
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
但蘭发单
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com