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陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目（水上便民服务中心一期）施工图预
算编制服务比选
（招标编号：202409005）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县
一、招标条件
本陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目（水上便民服务中心一期）施工图预算编
制服务比选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 7.17 万元，招标
人为海南省国际旅游岛开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目地处海南省陵水黎族自治县的新村镇疍家海上家渔村，项目用海范围约
4600m2，可用渔排范围约 3290m2。总建筑面积约 2200m2，项目为一层公共建筑，建筑高度
4~5m。建筑功能分为三大功能区，配套活动区建筑面积约 1100 平米,民宿客房区建筑面积约
为 800 平米，民宿套房区建筑面积约为 300 平米。建设内容包括水下浮体结构、水上建筑结
构、精装修、给排水、强电、弱电、暖通空调、景观小品、泛光照明等。项目力求打造一个
集社区、市集、艺术、运动、民宿为一体的海上宿集，将发展形成疍家文化核心体验区、海
上渔排生态改造示范区、国际旅游目的地。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目（水上便民服务中心一期）施工图预
算编制服务比选;
三、投标人资格要求
(001 陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目（水上便民服务中心一期）施工图预
算编制服务比选)的投标人资格能力要求：1.具有独立法人资格；
2.拟担任本项目负责人须为国家造价工程师（建筑专业）或一级造价工程师（建筑工程专业）
且在本单位注册；
3.拟派项目团队配备至少土建、安装人员各 1 名（以上计算人数时均不含项目负责人）。
4.提供关于投标人（如为联合体，联合体所有成员）、法定代表人、拟担任本招标项目的项
目负责人自 2021 年 1 月 1 日至投标截止日的无行贿犯罪的承诺函。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 12 日 23 时 00 分到 2024 年 09 月 17 日 23 时 00 分
获取方式：关注“旅游岛开发公司”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使用手
机浏览器扫描二维码免费下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 18 日 15 时 20 分
递交方式：陵水县黎安镇综合服务中心 3 楼 3 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 18 日 15 时 20 分
开标地点：陵水县黎安镇综合服务中心 3 楼 3 号会议室
七、其他
各参选单位：
陵水县新村镇农居盘活乡村产业化利用项目（水上便民服务中心一期）现需进行施工图预算
编制工作，根据公司相关管理规定，我司拟通过比选的方式，确定一家符合本项目资格要求
的单位承担本项目的施工图预算编制服务工作，请贵单位给予支持与配合。
一、项目建设内容及规模
本项目地处海南省陵水黎族自治县的新村镇疍家海上家渔村，项目用海范围约 4600m2，可
用渔排范围约 3290m2。总建筑面积约 2200m2，项目为一层公共建筑，建筑高度 4~5m。建筑
功能分为三大功能区，配套活动区建筑面积约 1100 平米,民宿客房区建筑面积约为 800 平米，
民宿套房区建筑面积约为 300 平米。建设内容包括水下浮体结构、水上建筑结构、精装修、
给排水、强电、弱电、暖通空调、景观小品、泛光照明等。项目力求打造一个集社区、市集、
艺术、运动、民宿为一体的海上宿集，将发展形成疍家文化核心体验区、海上渔排生态改造
示范区、国际旅游目的地。
二、控制价
比选控制价为 7.17 万元。
三、工作范围及内容
以我司提供的施工图纸等相关文件资料，包括但不限于以下工作内容：
施工图预算编制（含工程量清单编制、招标控制价编制、工程成本价（如有）编制）、预算
经济指标分析（单独提供）；提供工程建设相关的经济、技术、法律等咨询服务，包括但不
限于工程实体、工程建设范围内的临水、临电、管线迁改、清表、二类费用等预算编制等咨
询服务；预算编制过程中存在的图纸问题反馈，配合完成项目相关审批手续。
四、质量要求
要求严格按照国家有关造价咨询规范、预算编制技术规范、技术标准进行编制，符合国家颁
布的有关预算编制服务质量控制标准，经甲方认可并通过行政主管部门审批。在编制预算过
程中，如乙方配合度差，甲方有权随时终止合同。
五、工期要求
施工图预算编制服务：我司提供相关图纸文件资料后 10 日历日内编制完成施工图预算编制
（含工程量清单编制、招标控制价编制、工程成本价（如有）编制）初稿，初稿后 5 日历日
内出具终稿，总工期 15 日历日。
六、参选单位资格要求
1.具有独立法人资格；
2.拟担任本项目负责人须为国家造价工程师（建筑专业）或一级造价工程师（建筑工程专业）
且在本单位注册；
3.拟派项目团队配备至少土建、安装人员各 1 名（以上计算人数时均不含项目负责人）。
4.提供关于投标人（如为联合体，联合体所有成员）、法定代表人、拟担任本招标项目的项
目负责人自 2021 年 1 月 1 日至投标截止日的无行贿犯罪的承诺函。
八、评审委员会
评审委员会由业主单位负责组建，由 5 名技术、经济人员组成。
九、发布公告的媒介
公告在中国招标投标公共服务平台、“旅游岛开发公司”微信公众号上发布。
十、比选文件的获取
获取比选文件方式：使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
十、参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于北京时间 2024 年 9 月 18 日 15:20 在陵水县黎安镇综合服务中心 3 楼 3
号会议室参加此次比选，请准时参加。
感谢贵单位对本项目给予的支持与帮助。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为水黎族自治县发展控股集团有限公司审计与风险管理部。
九、联系方式
招 标 人：海南省国际旅游岛开发建设有限公司
地 址：陵水县黎安镇中心大道 39 号黎安镇综合服务中心
联 系 人：车工
电 话：089883302858
电子邮件：675643696@qq.com
招标代理机构：无
地 址： 无
联 系 人： 无
电 话： 无
电子邮件： 无
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）