根据《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“中环星座小区”物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况：

招标人：中环星座小区物业管理委员会

地址：沈阳市和平区八经街二号

联系人：岳女士联系方式：138*****076

项目名称：中环星座小区

项目地址：沈阳市和平区八经街二号

使用性质：住宅、商网

实施管理时间：中标后立即入园管理

占地面积：5074.5㎡

建筑面积：*****㎡

投标报价：高层住宅2.00元/平方米/月；商业2.00元/平方米/月；地下车位费100元/月/个；电梯费12元/人/月。说明：投标人必须以此价格作为投标报价。

三、投标企业条件：

1、信用记录良好，应为依法登记的独立法人单位。

2、现有服务的同等物业规模以上的住宅小区数量达到3个以上。

四、公告期（即报名时间）：

即日起至2024年9月22日16:30

邮箱报名：投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件以及投标企业条件相关内容复印件，综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱：**********@qq.com，审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。

五、招标文件的获取：

1．时间：2024年9月23日9:00—2024年9月27日16:30(法定节假日休息）

2．地点：投标人缴纳招标文件费后，代理机构线上发送招标文件

3．招标文件费用：500元/本，售出不退（公对公转账）

六、投标保证金：

1.投标保证金：20,000元（支付方式：转账支付）

2.投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

3.投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据向代理机构提出保证金退还申请。

4.保证金相关事宜详见《招标文件》。

七、项目踏勘：

1．时间：不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘

2．地点：沈阳市和平区八经街二号

八、递交投标文件：

1.时间：截至2024年10月25日13：00

2.地点：沈阳市沈河区十三纬路58号（中国有色大厦1503）

九、开标及评标会议：

1．时间：2024年10月25日13：00

2．地点：沈阳市沈河区十三纬路58号（中国有色大厦1503）

十、招标代理机构：

1．公司名称：沈阳欣达企业管理咨询服务有限公司

2．联系人:姜丹

3．电话：138*****731