详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
签字盖章原件
山西交控高速公路服务区管理有限公司大盂、杏花、灵石3对服务
区文旅驿站场地租赁项目招标公告
（招标编号：JKJT-GSWQGL-2024-WC-FW-322530）
招标项目所在地区：山西省
一、招标条件
山西交控高速公路服务区管理有限公司大盂、杏花、灵石3对服务区文旅驿站场地租赁项
目，已由山西交控高速公路服务区管理有限公司第10期会议纪要同意采购，招标人为山西交
控高速公路服务区管理有限公司，招标代理为山西交科开发经营有限公司。本项目已具备招
标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况：山西交控高速公路服务区管理有限公司大盂、杏花、灵石3对服务区文旅驿站
场地租赁项目，对山西交控高速公路服务区管理有限公司所属大盂、杏花、灵石三对服务区
的场地进行出租，由承租方将承租场地自行建设为“自驾游文旅驿站”，要求建设的文旅驿
站外观美观、符合服务区整体的风格，且各服务区的整体建筑风格要完全融合。将承租场地
打造成交通、文化、农业完美结合的“自驾游文旅驿站”，并将建设好的文旅驿站进行经营
管理。
2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标包，本次招标为其中的：
001标包：山西交控高速公路服务区管理有限公司大盂、杏花、灵石3对服务区文旅驿站场地
租赁项目。
2.3租赁期限：5年。
2.4租赁地点：大盂、杏花、灵石3对服务区。
2.5租赁要求：符合国家、行业、山西交控集团相关规定及招标人需求。
2.6安全目标：严格遵守中华人民共和国安全生产法（主席令第88号）、山西省安全生产条
例（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝
重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有
有效的营业执照，具有依法缴纳税收的良好记录，且同时满足以下要求：
3.1.1 业绩要求：近五年内（2019年9月1日至投标截止之日）至少有1项文旅类场地租赁业
绩。
3.1.2 财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构出具的2023年度的审计报告，且
在2023年度的年末流动资产与流动负债比率大于1。
3.1.3 信誉要求
（1）投标人未被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期
内；
（2）投标人未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）投标人未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违
法失信名单（黑名单）信息；
（5）投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失
信主体名单；
（6）投标人及其法定代表人近三年（2021年9月1日至今）无行贿犯罪行为；
（7）投标人未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单且处于有效期内的情形。
3.2 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；投标人具有下列情
况之一的，不得同时参加本项目的投标，否则其投标均无效：
3.2.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.2.2 具有投资参股关系的关联企业；
3.2.3 董事、监事、总经理、副总经理、股东和财务负责人相互兼职的关联企业。
3.3 本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年9月13日18时00分～2024年9月23日18时00分（北京时间，法定节假
日、公休日休息）。
4.2招标文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台
(http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/indexpages.html)在线申请下载招标文件。
注：凡有意参与的投标人，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册
（投标人在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集
团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。
4.3招标文件售价：人民币1000元/标包，售后不退。
账户名称：山西交科开发经营有限公司
账户号码：351904865710302
开户银行：招商银行太原分行营业部
投标人可采取以下方式之一交纳文件费：
①公对公转账方式；②法定代表人(或委托代理人)个人对公转账方式；③法定代表人(或委
托代理人)现金方式。
交纳文件费时，须标注“项目名称(可简写)、标包号、文件费”，并将转账凭证或现金收据
扫描件、加盖单位公章的联系表(内容包括：投标人单位名称、纳税人识别号、联系人、联
系电话、电子邮箱等信息)上传至交控电子交易平台下载招标文件。
五、投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交截止时间：2024年10月8日15时00分。
5.2递交方法：投标人应使用山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台
（http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html）提供的投标文件编辑器编制投
标文件，并按招标文件要求进行加密、递交，具体操作流程详见服务中心－下载专区。
5.3递交地址：山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台。
六、开标时间及方式
6.1开标时间：同投标文件递交截止时间；
6.2开标方式：山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台远程线上开标。
七、其他公告内容
7.1 本公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西国资数智采购系统》
《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》上同时发布。
7.2 本项目不组织现场踏勘、不进行招标预备会。
八、监督部门
上级监督部门：山西交通控股集团有限公司
联系地址：山西省示范区太原学府园区南中环街529号B座
联系电话：0351-7876392
本级监督机构：山西交控高速公路服务区管理有限公司安全监督管理部
联系地址：山西省太原市万柏林区南内环西街298号
联 系 人：赵女士
联系电话：0351-7779181
九、联系方式
招 标 人：山西交控高速公路服务区管理有限公司
联系地址：山西省太原市万柏林区南内环西街298号
联 系 人：闫先生
联系电话：18613504440
招标代理机构：山西交科开发经营有限公司
联系地址：太原市小店区许坦西街交科大厦2层
联 系 人：吴女士
联系电话：0351-8868115、0351-8868125
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com