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大地·星耀物业服务项目招标公告
(招标编号：CCJM-2024-CG-0014FW)
项目所在地区：内蒙古自治区，赤峰市，市辖区
一、招标条件
本大地·星耀物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资
金以实际情况为准，招标人为赤峰鑫耀房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件。
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：大地·星耀物业服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大地·星耀物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001大地·层耀物业服务项目)的投标人资格能力要求：1本项目要求投标人具有合法
有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的服务能力：
2,单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，否
则按无效标处理：
3,本项目不接受联合体投标：
4.授标人未被列入“信用中国”网站(ww..creditchina,gov.cnl、中国政府采购网
ww.ccgP.gov.cn)等渠道失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法
失信行为记录名单（提供网站的查询结果截图）：
5,根据《内蒙古自治区物业管理条例》第四十四条规定，参加本次招标的物业服务企业应当
提供注册地属地物业行政主管部门备案证明，非内蒙古自治区内企业且其企业注册地属地物
业行政主管部门不做备案的，须提供物业服务企业信用信息证明材料例如网站截图或其他
证明材料)或本项目所在地物业行政主管部门备案证明。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月13日08时30分到2024年09月20日17时30分
获取方式：详见其他
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月10日09时00分
递交方式：详见其他纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月10日09时00分
开标地点：详见其他
七、其他
一、招标条件
大地·星耀物业服务项目己由相关主管部门批准建设，招标人为赤峰鑫耀房地产开发有限责
任公司，建设资金为企业投资，项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标
二、项目概况和招标范围
1.项目名称：大地·星耀物业服务项目
2项目地点：红山区大板路东、富裕街南、美林路西、哭丹街北
3.项目慢况：总建筑面积37002.37平方米，地上建筑面积27536.54平方米（其中住宅面积
16755.59平方米，商业面积11780.95平方米)，地下建筑面积9465.83平方米。楼栋数4栋（其
中住宅楼2栋，商业楼2栋)，停车位203个（其中地下停车位167个，地上商业室外停车
位36个)，仓房990.91平方米（其中地下仓房990.91平方米，地上仓房0个），绿化率31%，
容积率：2.0：
4.服务范围：(1)、房屋外观：(2以、设备运行：(3以、共用部位、共用设施设备的维护和
管理：(4、公共环境卫生：(5)、绿化：(6、交通秩序与车辆停放：(7)、公共秩序维
护与协助消防：(8入、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修：
5.服务期限：自合同签订之日起3年：
5,服务质量：服务质量须满足《普通住宅小区物业管理服务等级标准》一级标准
三、投标人资格要求
1.本项目要求投标人具有合法有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的服务能力：
2.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目授标，否
则按无效标处理：
3.本项目不接受联合体投标：
4.投标人未被列入“信用中国”网站(ww..creditchina..gov.cn小、中国政府采购网
www.ccgP.gov.cn)等渠道失信被执行人、里大税收违法案件当事人名单、攻政府采购严重违法
失信行为记录名单（提供网站的查询结果截图）：
5.根据《内蒙古自治区物业管理条例》第四十四条规定，参加本次招标的物业服务企业应当
提供注册地属地物业行政主管部门备案证明，非内蒙古自治区内企业且其企业注册地属地物
业行政主管部门不做备案的，须提供物业服务企业信用信息证明材料科例如网站截图或其他
证明材料)或本项目所在地物业行政主管部门备案证明。
四、投标报名及招标文件的获取
1,报名时由授权委托人携带以下资料原件及加盖公章的复印件两份
(1)授权委托书、授权委托人本人身份证：
(2)营业执照（副本：
(3)投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina-gov..cm小、中国政府采购网
www.cgP.gov.cn)等渠道失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法
失信行为记录名单（提供网站的查询结果截图）：
了
(4)根据《内蒙古自治区物业管理条例)第四十四条规定，参加本次招标的物业服务企业
应当提供注册地属地物业行政主管部门备案证明。
2.领取时间：2024年09月09日至2024年09月13日，每日上午8时30分至11时30分
下午14时30分时至17时：
3.领取地点：赤蜂市喀喇沁旗和美工贸园区经纬大厦3号门11楼1104室，招标文件每套售
价500元，售后不退。
4.自购买招标文件之日起，投标人应保证其提供的通讯方式（电话、联系人、电子邮箱、传
真等)一直有效，以保证有关函件（补遗书、通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信
息，否则后果自负
五、资格审查
本项目采用资格后审
六、投标文件的递交
1投标文件包括电子版投标文件和纸质版的投标文件，投标文件递交的截止时间（投标截止
时间，下同)为2024年10月9日9时00分，投标人应当在投标截止时间前，以下方式递
交投标文件：
现场通交投标人应在投标截止时间前将纸质版投标文件按照招标文件要求密封后，通交至
赤峰市松山区王府二期48号棱6楼会议室，逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标
人不予接收。
2本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行
七、发布公告的媒介
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无，
九、联系方式
招标人：赤峰鑫耀房地产开发有限责任公司
地址：内蒙古自治区赤峰市红山区桥北街道钓鱼台A区商厅B010321
联系人：王海涛
电话：15049965555
电子邮件：/
招标代理机构：赤峰赤诚金茂工程项目管理有限公司
地址：赤峰市喀喇沁旗和美园区经纬大厦1104室
联系人：石先生
电话：15648847970
电子邮件：/
招标人成其招标代理机构主要负责人（项目负青人），白生〔鉴名)
招标人或其招标代理机构：
章