一、项目概况

（一）项目名称：北京社会管理职业学院（民政部培训中心）大兴校区3号公寓地下室改造项目采购公告

（二）采购人：北京社会管理职业学院（民政部培训中心）

（三）采购人地址：北京市大兴区科苑东路1号

（四）采购控制价：******.72元

二、申请人资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）资质要求：

1.具备建筑业企业资质证书三级（含）以上资质；

2.项目经理具有二级建造师（含）以上资质；

3.具有近三年内施工项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

（三）作业工人均缴纳意外伤害险。

（四）通过“信用中国”网站查询信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

（五）投标企业需是中央政府采购网中可以查询到的企业(提交入围通知书）。

（六）招标文件规定的其他条件。

三、投标文件（一正四副）

投标文件由以下部分组成，文件必须全部加盖公章并按顺序装订：

（一）投标报价明细表。

（二）统一信用代码的营业执照复印件；法人授权书原件及授权代表身份证复印件、法人身份证复印件，企业行业资质证书，项目人员配备情况表及相关资格证书。

（三）施工技术方案，工作流程，质量服务承诺书。

（四）投标人认为需要提供的其它说明和资料。

四、质量和技术要求

严格执行本项目造价审核文件的相关要求，造价审核文件须参与单位联系采购人另行提供。施工项目质保1年。

五、评选标准

本次招标拟采用百分制打分，具有以下现象的，视情况得该项分数；

（一）价格分，该项分数占20分，低于采购价格0-1%（不含）得5分，低于采购价格1-2%（含）得10分，低于采购价格2-3%（含）得15分，低于采购价格4以上得15分。

（二）施工技术方案，该项分数占60分。方案合理全面、完善、合理得50-60分；方案不够全面、不尽完善得40-50分；方案不够全面、不尽完善、不尽合理得20-40分；

（三）资质等级，该项分数占20分，特级资质得20分，一级资质得15分，二级资质得10分，三级资质得5分。

六、采购服务内容

（一）3号公寓半地下室的隔断改造施工

（二）所有房间的电力路由改造、部分房间的上下水功能改造等基础住宿功能改造

（三）改造中所有的施工材料，含方钢、隔断材料、污水提升泵、管路、线材、混凝土等材料。

（四）甲方认为需要改造的事项

七、其他

（一）本次采购文件的解释权归学院。

（二）施工期间的各项风险由施工单位自行承担。

八、时间安排

（一）报名时间：2024年9月13日-2024年9月15日；

（二）现场查看时间：2024年9月15日上午9:00（所有报名单位集中同一时间开始，迟到单位视为放弃投标）

（三）开标时间：2024年9月18日上午9:00

（四）地点：北京社会管理职业学院大兴校区综合楼405

九、联系人

（一）招标人：北京社会管理职业学院（民政部培训中心）

（二）地址：北京大兴区科苑东路1号综合楼501

（三）联系人：关老师

（四）联系电话：010-********