兰州新区科技创新发展管理有限公司将对 兰州新区产业孵化大厦洗车及车辆养护中心 进行招商合作谈判，现将有关事项公告如下：

一、承租项目概况与范围

1.项目名称：兰州新区产业孵化大厦洗车及车辆养护中心租赁项目

2.项目地点：兰州新区产业孵化大厦地下车库。

3.项目简介：兰州新区产业孵化大厦于位于新区城市核心区黄金地带，总面积28万平方米，其中建筑面积13.5万平方米，室外配套园林景观14.5万平方米，地上16层，地下一层，是西部地区面积最大、档次最高、设施最优、功能最全的综合性科技企业孵化器。

4.谈判范围：兰州新区产业孵化大厦洗车及车辆养护中心在孵化大厦地下车库范围内，暂定面积200㎡，具体地点和需求数量由出租方和承租方共同确定，承租方经营范围为洗车、车辆养护、检查维修、更换轮胎等业务。

5.合作周期： 3 年。

6.合作方式：兰州新区产业孵化大厦洗车及车辆养护中心租赁项目，兰州新区科技创新发展管理有限公司按照签订的合同收取相关费用，其他装修、经营、维修等一切与经营活动有关的费用，均由承租方负责。

7.租赁期限及付款方式

租期共计3年，起止日期以《房屋租赁合同》约定为准。房屋租赁费用支付方式押三付三。承包方在签订合同后3日内支付押金及第一季度的房屋租赁费用，之后每季度结束前5天内，承包方足额支付下个季度的房屋租赁费用。承包方未按约定支付履约保证金或房屋租赁费用的，采购人有权取消成交资格或解除合同，且承包方须承担一切违约责任。

8.履约保证金

承租人向兰州新区科技创新发展管理有限公司提交三个月租金作为作为履约保证金。

9.承租要求

9.1承包方确保经营合法、合规。承包方如需改变经营业态及主要用途，需制定装修及运营方案，报兰州新区科技创新发展管理有限公司进行审核，经兰州新区科技创新发展管理有限公司书面许可后，方可改变装修、结构、经营业态及主要用途，且变更的一切费用均由承包方承担。

9.2承包方自行负责相关经营证照的办理，自行完善内部基础设施设备、消防设施及相关手续等，自行负责内部日常维修工作。

9.3未经兰州新区科技创新发展管理有限公司同意，承包方不得以兰州新区科技创新发展管理有限公司或兰州新区科技创新发展管理有限公司关联单位的名义开展任何活动，否则造成的一切不良后果均由承包方自行承担。

9.4承包方不允许转包租赁房屋资产。

10.承租人项目现场踏勘

承租人项目现场踏勘联系方式:鲁先生 183*****026

二、承租人资格要求

1.承租人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格有效存续的实体（且非外资独资或非外资控股的实体），需提供营业执照。

2.具有良好的社会信誉、商业信誉，财务状况良好，具有履行合同所必须得设备和专业技术能力。

3.承租人须在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人。

4.近三年同类业绩案例及证明材料。

5.报名提供法人身份证明、授权委托书及授权人身份证明。

6.承租人须提供甘肃公安政务服务网（https://zwfw.gat.gansu.gov.cn/gsgazw/）无犯罪记录证明。注：企业需提供法定代表人或经营者无犯罪记录证明，个人需提供本人无犯罪记录证明。（甘肃公安政务服务网-我要办事-治安-无犯罪记录）。

7.承租人须为未被列入“信用中国” (https://www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的方可参加本项目的招商谈判。

8.本次招商不接受联合体。

三、承租人不得存在下列情形之一

1.被本项目所在地省级以上行政主管部门依法暂停、取消投标等活动的。

2.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

4.根据公司供应商管理要求，被禁止参与相关活动且处于有效期内的。

5.其他禁止情形：无。

四、承租规则

1.报价范围

1.1承租应包括国家规定的增值税税金，增值税税金按一般计算税方法计算。

1.2承租范围包括：兰州新区产业孵化大厦地下车库洗车及养护中心，最终租赁数量以双方签订的合同为准。

2.现场勘察截止时间：2024年9月30日17:00

3.合作谈判报名截止时间：凡是参与项目报名者，应于2024年10月8日前将报名资料发送至：kwljtkcgs@163.com邮箱内。

五、公告发布媒介

本次招租公告在甘肃省经济信息网（http://www.gsei.com.cn）、科创公司微信公众号上发布。

六、联系方式

招 租 人：兰州新区科技创新发展管理有限公司

地 址：甘肃省兰州市兰州新区产业孵化大厦0310室

招租人联系方式：尹先生 181*****586

鲁先生 183*****026

附件1 确认通知

附件2 法定代表人身份证明

附件3 法定代表人授权委托书

附件1

确认通知

（承租人名称） ：

我方于 年 月 日获取到你方 年 月 日在 （公告发布媒介） （公告发布媒介网址） 发出的 （项目名称） （项目编号： ）招商公告，并确认参加合作谈判。

特此确认。

本项目联系人及电话：

承租人名称（盖章）：

法定代表人（签章）：

年 月 日

注：承租人为自然人的只需在法定代表人（单位负责人）一览签字按手印即可。

附件2

法定代表人身份证明书

承租人名称：　　　　　

单位性质： 　　

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名：　　 性别：　年龄： 职务： 身份证号码： 系　　　（承租人名称）　　的法定代表人。

特此证明。

承租人（公章）：

年 月 日

法定代表人身份证复印件：

注：承租人为自然人的不填写此表。

附件3

法定代表人授权委托书

本人　（姓名）　系 （承租人名称） 的法定代表人，现委托　（姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）承租文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：　　 　　　 　

代理人无转委托权。

承租人（盖章）：　　 　　　　　

法定代表人（签章）：　 　

委托代理人（签章）：　 　

身份证号码： 　

年 月 日

委托代理人身份证复印件：

注：承租人为自然人的不填写此表。