长沙城市更新投资建设运营有限公司的下碧湘街城市更新单元（旧城改建）天符宫及周边构筑物文物保护修缮项目监理拟通过市场竞争的方式进行公开竞价，报价单位参与报价视为完全响应本项目文件、合同、附件（如有）的全部要求。

一、项目基本情况

1.采购范围：服务期内按照招选人需求，包括但不限于施工准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段、竣工验收阶段监理及缺陷责任期（保修期）阶段全过程监理，包括施工至保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工管理、配套设备安装监理等，具体内容详见采购需求。

2.资金来源：政府投资。

3.项目预算：*****.00元（报价包含：税金及其他一切费用）。

4.服务期限：从合同生效之日至合同约定工作内容完成之日止。

5.服务要求：详见竞价文件第二章合同条款及第三章采购需求。

二、资格要求：

1.报价单位具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期；

2.报价单位须具有文物保护工程监理乙级及以上资质，业务范围须包含古建筑或近现代史迹和代表性建筑维修保护施工的监理，资质证书处于有效期内；

3.报价单位近3年（以提交报价文件截止时间前36个月内为有效）至少完成过一个单项合同金额不低于4万元的文物保护工程监理业绩。类似业绩证明资料：须提供合同复印件并加盖报价单位公章；有效时间以合同中甲方签订日期为准。如合同信息无法证明相关要求，须提供业主盖章证明资料；

4.本项目不接受联合体形式参与报价；

5.参与报价单位须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982）进行供应商注册；

6.其它： / 。

三、公告时间、报价时间、报价文件：

1.公告时间：请有意愿参与报价的单位从竞价公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982）下载数据电文形式的竞价文件、合同、附件（如有）等资料。

2.报价文件递交的截止时间及开标时间为2024年 9月?24日09:30（竞价采购文件内报价文件递交的截止时间及开标时间与此时间为准不一致时，以此时间为准。）；地点为湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应开标室（具体详见大屏幕）；逾期送达的、未送达指定地点或未按照竞价公告要求密封的报价文件，招选人将予以拒收。

3.报价文件：

（1）按报价文件格式编制；

（2）报价文件一式二份，其中正本一份，副本一份；电子文件一份；

（3）报价文件正本与副本及电子文件一起密封包装，报价文件的密封袋封套上注明项目名称及参与报价单位名称等内容，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价单位公章；

4.报价单位必须派法定代表人持法定代表人身份证明原件或法定代表人的委托代理人持授权委托书原件（格式详见第四章报价文件格式）及其身份证原件参加现场开标会议，否则，其报价将被拒绝。

四、无效报价文件

报价单位存在下列情况之一的，视为无效报价：

1.报价单位报价不得超过本项目上限值，超过本项目上限值的报价为无效报价；

2.超过本项目服务期限的视为无效报价；

3.不允许有缺漏项，报价单位如有报价缺漏项视为无效报价；

4.其它： / 。

五、竞价办法

由招选人对参与的报价单位进行资格审查及报价总价比较，资格审查合格且总价最低的报价单位推荐为该项目第一中选候选人，若出现两家或两家以上的报价单位报价相同且最低时，则由招选人在监督人员的监督下采用现场随机抽取的方式确定中选单位。

六、负面清单

出现包括但不限于下列情况的，招选人将列入长沙城市发展集团招采交易不规范行为负面清单。中选候选人如出现下列情形的，招选人有权确定有能力履行合同的第二中选单位候选人中选，或重新组织报价。

1.开标后报价单位提出撤回或撤销报价或放弃中选资格或对报价提出实质性修改；

2.中选人未能在规定期限内签订合同或不按报价结果签订合同；

3.中选人在合同订立过程中未能完全响应竞价文件、合同、附件要求以致合同无法订立的；

4.经查实报价单位报价资料弄虚作假的；

5.所承诺内容不属实的。

七、其它

1.本项目报价响应有效期应在报价截止日后90天内保持有效。若参与报价则视为响应此报价有效期。

2.招选人保留取消本次采购、授予合同的权利。

3.报价单位或利害关系人对本公告内容有异议的，向招选人书面提出。

4.竞价公告中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省、市或长沙城市发展集团有限公司招采制度有关规定为准。本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982）上发布，本公告的修改、补充，在上述各网站同步公布。

5.报价文件递交截止时间止参与报价单位少于3个的，招选人应重新发布竞价公告。

八、异议、投诉及举报

（一）异议联系部门（或单位）

招选人：长沙城市更新投资建设运营有限公司；

地址：长沙市岳麓区茶子山东路112号滨江财富金融中心T3、T4及裙房19楼；

联系人：李女士；

电话：0731-******** ；

（二）投诉联系部门

联系部门：长沙城市发展集团有限公司招采合约部

电话：0731-********

地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

（三）举报联系部门

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电话：0731-********

地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

邮箱：cscfjj@163.com

备注：本项目竞价公告获取时间、报价截止时间及开标时间以网站发布的竞价公告为准。