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中国绿发投资集团有限公司直属项目公司

2024年第13批集中采购非招标项目

采购公告

采购编号：CGDG-2024-JZ13-FZ

1.采购条件

本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司（详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。

2.采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。

（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2024年9月19日（法定公休日、法定节假日除外）17时(北京时间，下同)之前，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击“采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名“，具体操作参照首页-投标指引。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考“首页→CA办理”页面进行办理，交易平台选择“中国绿发电子商务平台”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字）；法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书！后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台，未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。

标书费收取账号：

单位名称：山东鲁能三公招标有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

账 号：370*****088*********

4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年9月23日19时00分。

应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。

5.2应答文件递交

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

5.3递交方式：将不可编辑PDF文件加密后递交（上传）至中国绿发电子商务平台

5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章；

5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的，需要分别上传至对应位置；

5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的应答文件的，只在“文件应答-商务部分”上传；

5.3.4 其它商务：除可编辑版技术文件外的所有文件（含价格文件可编辑版）上传位置；多个文件支持压缩为1个压缩包文件（ZIP格式）上传；

5.3.5 其它技术：可编辑版技术文件（若有）上传位置。

5.4中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准，命名格式为X批直属包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）

5.5 根据档案管理的要求，电子应答文件各分册必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件报价分册共100页，必须从1至100连续编页；应答文件技术分册共200页，必须从1至200连续编页。）

5.6 投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

5.7 为避免各投标人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。

5.8投标人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。

7.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密、上传等操作问题请联系：0531-********。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话138*****717。

招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司

地址：济南市经三路16号

联系人：朱经理 、刘经理

联系方式：0531-********、********

电子邮件：zhu_wenzhi@cgdg.com

8.合规声明

本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2024年9月14日

附表一

中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2024年第13批集中采购非招标项目

需求一览表

采购编号：CGDG-2024-JZ13-FZ

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

2016

中国绿发投资集团有限公司

中国房地产发展新模式课题研究顾问服务项目

本项目在中国绿发投资集团有限公司指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服务周期内完成课题研究服务。

深入研究房地产发展新模式内涵（包括不限于住房发展新模式、政府房地产改革方向等），总结分析新发展模式下房企发展面临的机遇与挑战，并研究住宅开发业务、存量更新业务及多元业务未来发展趋势、发展空间、新模式下的机遇等。

服务期限自合同签订后至2024年12月底。初步研究成果需于合同签订后两周内提交。

2017

中国绿发投资集团有限公司

中国绿发2024年客户满意度调研服务项目

本项目在中国绿发投资集团有限公司指定的地点进行实施中国绿发2024年客户满意度调研服务。

根据中国绿发投资集团的实际业务需求完成第三方客户满意度调研相关服务，工作内容包含但不限于：内部深访及沟通、问卷设计、抽样整理、数据采集调研（短信调研、电话调研、入户调研）、低分项目访谈、数据审核、得分表输出、低分项目分析报告、交付小结、年度综合分析报告、培训、现场汇报等。

自签约之日起一年

2034

山东鲁能亘富开发有限公司

鲁能花山峪地块C-X九年一贯制学校门窗工程

本项目位于山东省济南市市中区二环南路以南、103省道以东，占地面积5.19万平方米，建筑面积2.76万平方米，实行分期开发建设，其中一期包括教学综合楼、门卫及配电室等建筑单体，二期包括体育教学楼、礼堂及餐厅、主席台等建筑单体。

包括但不限于图纸范围铝合金门窗、耐火窗、地弹门、消防联动排烟窗、纱窗、五金配件等，包括深化设计、送样封样、测量定位、材料加工制作、运输、安装、打胶、收边收口、调试、防雷接地、检测检验、各类验收、移交、成品保护、淋水试验、质保维修、垃圾清运、协调配合及必要的施工措施和手续办理等全部内容。承包人对上述范围内的质量、进度、安全等方面承担全部责任。

一期总工期182日历天，计划开工日期2024年12月1日（具体以发包人通知为准），计划竣工日期2025年5月31日。二期总工期180日历天，项目完成拆迁并取得施工证后，根据主体结构施工进度，按照发包人通知时间进场开工。

2035

山东鲁能亘富开发有限公司

鲁能花山峪地块C-X九年一贯制学校山体边坡支护工程

本项目位于山东省济南市市中区二环南路以南、103省道以东，因场地高差较大，需开挖或回填以满足设计要求，开挖或回填会形成边坡，开挖形成的边坡高差约9米，回填形成的边坡高差约5米。

包括但不限于图纸范围内的土石方开挖及外运、回填土、排水沟和截水沟等排水工程、挡墙、边坡支护、材料检测、抗拔承载力检测、位移监测、垃圾清理外运、红线外渣土留坡等全部内容。

总工期120日历天，具体开工时间以发包人书面通知为准。

2037

天津鲁能广宇房地产开发有限公司

天津津西体(挂)2020-012号地块(河西区环湖中路[体育学院]东侧 地块)景观提升工程

天津津西体(挂) 2020-012号地块位于天津市河西区，东至河西区中心小学东湖分校，西至环湖中路，南至规划纪庄子北道，北至体院北道。项目为已交付小区，业主已入住。

天津鲁能体北项目景观提升工程图纸范围内的软景、硬景、水电安装，图纸范围内的土方回填、种植土回填、地形整理塑造、道路铺装、广场铺装、园林小品、标识、绿化种植及养护、给水排水、照明安装等，具体实施范围以工程量清单及图纸所示为准，实现设计功能要求。

总工期：52天，计划开工日期： 2024年10月10日，计划竣工日期：2024年11月30日，具体以采购人通知为准。

附表二：

中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2024年第13批集中采购非招标项目

应答人专用资格要求

采购编号：CGDG-2024-JZ13-FZ

包号

项目名称

资质业绩条件

2016

中国房地产发展新模式课题研究顾问服务项目

2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

2017

中国绿发2024年客户满意度调研服务项目

2022年1月1日至投标截止日内投标人具有类似满意度调研业绩不少于5项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、签署页信息等）。

2034

鲁能花山峪地块C-X九年一贯制学校门窗工程

1.企业资格要求：具有安全生产许可证。

2.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的合同金额不低于300万元的门窗工程业绩不少于2项，提供合同（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现竣工时间）。

3.项目经理资格要求：具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（建安B证），不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.项目经理业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格的合同金额不低于300万元的门窗工程业绩不少于1项，提供合同（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及竣工时间）。

2035

鲁能花山峪地块C-X九年一贯制学校山体边坡支护工程

1.企业资格要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具有安全生产许可证。

2.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的支护工程（或含有支护施工内容的建筑或市政工程）业绩不少于2项，提供合同（需体现合同封面、合同金额、包含支护施工内容的承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现竣工时间）。

3.项目经理资格要求：具备建筑或市政专业二级及以上注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（建安B证），不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.项目经理业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格的支护工程（或含有支护施工内容的建筑或市政工程）业绩不少于1项，提供合同（需体现合同封面、合同金额、包含支护施工内容的承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及竣工时间）。

2037

2024年度参股企业股权转让专项审计服务项目

（1）资质要求：具有中华人民共和国财政机关颁发的《会计师事务所执业证书》。

（2）业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内至少具有3个能源行业或大型国有企业审计项目业绩，并提供合同复印件及相关证明（包括不限于协议书、封面、签字页、工作范围、工期等内容）。

（3）项目负责人资质：具有注册会计师资质；

（4）项目负责人业绩：2021年1月1日至投标截止日内至少具有3个能源行业或大型国有企业审计项目业绩，并提供合同复印件及相关证明（包括不限于协议书、封面、签字页、工作范围、工期等内容）。

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