1、发包条件

衡阳建湘文旅实业有限公司（以下简称“发包人”）的衡阳市珠晖区建湘园区内12号楼（爱奇艺VR）、13号楼（工创谷）、16号楼（建湘大食堂）中央空调系统设备采购及安装项目属限额以下项目，根据衡阳市人民政府衡政发【2019】4号文《关于进一步规范政府投资项目招标投标活动的实施意见》，现对该项目进行直接发包比选，通过发布公告方式邀请参选单位，择优确定服务单位。

2、项目概况与采购范围

2.1 项目名称：衡阳市珠晖区建湘园区12、13、16号楼中央空调设备采购及安装项目

2.2 交货地点：衡阳市珠晖区建湘园区内

2.3 项目内容：为建湘园区12、13、16号楼采购及安装中央空调并完成系统调试，制冷制热效果达到符合标准运行。

2.4交货时间：在合同签订后10日历天内完成（具体以合同签订为准）。

2.5.1 前期准备

（1）现场勘察

o 测量房间的尺寸、面积、层高，确定空调的安装位置、管道走向和出风口、回风口的布局，以保证空调效果的均匀性和舒适性。

o 检查安装场所的结构，如梁、柱的位置，确保有足够的空间安装室内机、室外机以及铺设管道。

（2）设计方案制定

o 根据勘查结果，设计空调系统的布局，包括室内机的型号、数量、功率选择，室外机的安装位置和容量匹配。

o 规划冷媒管、冷凝水管、风管（如果是风管机）等的走向，尽量减少管道长度和弯曲，降低能量损耗。

2.5.2 室内机安装

（1）安装位置确定

o 根据工地实地勘察结果，合理、稳固的安装、要确保室内机周围有足够的维修和保养空间。

o 根据房间功能和装修风格，合理选择出风口和回风口的位置，避免出现气流短路的情况。

（2）机体固定

o 使用专用的安装支架或吊架将室内机牢固地固定在天花板或墙壁上，确保室内机在运行过程中不会产生振动和噪音。

2.5.3 室外机安装

（1）安装位置选择

o 通常安装在室外通风良好、散热方便的位置，如阳台、屋顶、地面等。要避免阳光直射、热源干扰以及容易积水的地方。

o 考虑室外机的噪音对周围环境的影响，尽量远离需要安静的区域。

（2）基础制作与固定

o 根据室外机的重量和安装位置，与装修方沟通制作合适的基础（如混凝土基础或钢制支架），将室外机平稳地放置在基础上并进行固定，防止室外机在运行过程中晃动。

2.5.4 管道安装

（1）冷媒管安装

o 冷媒管是中央空调系统中传输冷媒的关键部分，需要根据设计方案进行切割、弯曲和连接。

o 采用焊接或压接的方式连接冷媒管，确保连接点密封良好，无冷媒泄漏。

o 安装过程中要对冷媒管进行保温处理，减少冷量损失。

（2）冷凝水管安装

o 冷凝水管的作用是将室内机产生的冷凝水排出室外。

o 冷凝水管需要有一定的坡度（通常不小于 1%），以保证冷凝水能够顺利排出。

o 冷凝水管与室内机的连接要密封，避免冷凝水渗漏。

2.5.5 风管安装（针对多联风管式末端及风管机）

（1）风管制作

o 根据设计尺寸制作风管，通常采用镀锌钢板包裹足量的保温材料制作，以减少空气在输送过程中的热量损失。

（2）风管连接与安装

o 安装过程中要注意风管的走向和布局，避免出现过多的弯头和变径，影响通风效果。

2.5.6 系统调试

（1）压力测试

o 在冷媒管安装完成后，需要对冷媒管系统进行压力测试，以检查管道是否存在泄漏。

o 通常使用氮气进行打压测试，测试压力根据不同的冷媒和管道规格而定。

（2）抽真空

o 压力测试合格后，对冷媒管系统进行抽真空处理，排除系统中的空气和水分，保证冷媒的纯净度和系统的运行效率。

（3）冷媒充注

o 根据空调系统的设计容量，准确充注适量的冷媒，确保空调系统能够正常运行。

（4）系统运行调试

o 启动空调系统，检查室内机、室外机的运行状态，包括制冷、制热效果、风速、温度调节等功能是否正常。

o 测试各个房间的温度分布情况，调整出风口和回风口的风量，使室内温度均匀。

2.5.7 控制面板安装与调试

（1）安装位置确定

o 根据用户的使用习惯和装修布局，选择合适的控制面板安装位置。

（2）线路连接与调试

o 将控制面板与室内机、室外机进行线路连接，确保信号传输正常。

o 调试控制面板的各项功能，如温度设定、模式选择、风速调节等，确保操作方便、灵敏。

2.6质量要求：符合我国现行各类技术规范的规定，并通过各职能部门的审查。

2.7发包范围：勘察后系统性设计（包含与场地实景匹配冷量设备布局、冷媒管道布局、冷凝水管道布局、风管布局设计）、设备采购、安装所需主辅材料采购、风管材料采购与制作、中央空调系统性安装（设备安装、支架安装、冷媒冷凝水管道及风管安装）、系统调试（压力测试、抽真空、冷媒充注、运行调试等）

3、对投标人的资质要求：

3.1投标人须具备独立的法人资格，持有效的营业执照，并在人员、设备方面具有相应的服务能力；

3.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.4投标人需要有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履约情况良好，近三年无不正当行为，没有被禁止投标；

3.5本次发包不接受联合体投标。

3.6法律、行政法规规定的其他条件。

4、评标办法：

评标办法本项目评标阶段拟采用“综合评分法”。

5、比选文件的获取：

请于2024年9月14日至2024年9月16日每日上午 9：30 时至 11:30 时（北京时间，下同），下午 14:30时至 16:30 时，持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)的原件至湖南润辉项目管理有限公司（衡阳市高新区光辉街20号锡缘轩1106室）购买直接发包比选文件。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间及开标时间和开标地点详见直接发包比选文件。

6.2请各投标方法定代表人或其授权代表携法人委托书原件准时参加，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，发包人不予受理。

7、发布公告的媒介

本项目比选公告在（/）发布。

8、联系方式

发包人：衡阳建湘文旅实业有限公司

地 址：湖南省衡阳市珠晖区建湘路1号

联系人：杨先生

电话：185*****688

招标代理：湖南润辉项目管理有限公司

地 址：衡阳市高新区光辉街20号锡缘轩1106室

联 系 人：段裕午

电 话：0734-*******