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中国绿发投资集团有限公司直属项目公司

2024年第13批集中采购非招标项目

采购公告

采购编号：CGDG-2024-JZ13-FZ

1.采购条件

本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司（详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。

2.采购范围

详见附件。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。

（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附件。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2024年9月19日（法定公休日、法定节假日除外）17时(北京时间，下同)之前，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击“采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名“，具体操作参照首页-投标指引。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考“首页→CA办理”页面进行办理，交易平台选择“中国绿发电子商务平台”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字）；法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书！后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台，未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。

标书费收取账号：

单位名称：山东鲁能三公招标有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

账 号：370*****088*********

4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年9月23日19时00分。

应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。

5.2应答文件递交

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

5.3递交方式：将不可编辑PDF文件加密后递交（上传）至中国绿发电子商务平台

5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章；

5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的，需要分别上传至对应位置；

5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的应答文件的，只在“文件应答-商务部分”上传；

5.3.4 其它商务：除可编辑版技术文件外的所有文件（含价格文件可编辑版）上传位置；多个文件支持压缩为1个压缩包文件（ZIP格式）上传；

5.3.5 其它技术：可编辑版技术文件（若有）上传位置。

5.4中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准，命名格式为X批直属包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）

5.5 根据档案管理的要求，电子应答文件各分册必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件报价分册共100页，必须从1至100连续编页；应答文件技术分册共200页，必须从1至200连续编页。）

5.6 投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

5.7 为避免各投标人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。

5.8投标人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。

7.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密、上传等操作问题请联系：0531-********。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话138*****717。

招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司

地址：济南市经三路16号

联系人：朱经理 、刘经理

联系方式：0531-********、********

电子邮件：zhu_wenzhi@cgdg.com

8.合规声明

本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2024年9月14日

附表一

中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2024年第13批集中采购非招标项目

需求一览表

采购编号：CGDG-2024-JZ13-FZ

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

2021

北京鲁能锦绣绿族园林工程有限公司

北京鲁能锦绣绿族公司体育公园景观工程项目劳务分包项目

本项目位于河北市廊坊市文安鲁能生态区。

劳务分包（土地整理、水电管线敷设、石材铺装、乔、灌木及草坪地被种植等）

总工期：60天，具体开工日期以甲方通知为准。

2022

北京鲁能锦绣绿族园林工程有限公司

北京鲁能锦绣绿族公司体育公园景观工程项目机械租赁服务

本项目位于河北市廊坊市文安鲁能生态区。

机械租赁（挖掘机、破碎锤、吊车、运输车、叉车、自卸式汽车、履带式推土机、钢轮振动压路机、电动夯实机、平地机）

总工期：60天，具体开工日期以甲方通知为准。

2031

北京鲁能物业服务有限责任公司

2024年度北京区域市区项目电梯日常维护保养服务

本次涉及北京鲁能物业公司统一招采北京区域市区项目电梯日常维保招采分为：名苑分公司-北京市海淀区北太平庄街道西直门北大街45号时代之光名苑；陶然分公司--北京市西城区南华里；天润分公司-北京市朝阳区朝阳公园西里南区8号院；西单分公司-北京市西城区西单北大街111；朝阳分公司-北京市朝阳区朝外大街五号院一号楼；朝阳东岳府分公司-北京市朝阳区王四营乡中绿东岳府

名苑、陶然、天润、西单、朝阳、东岳府项目共计111台电梯。采购均已半包形式，包括1500元以下配件维修更换。乙方承担各项目电梯检验费、检测费、限速器检测费、125%额定载重量制动试验费及政府要求电梯检测、检验、试验相关的费用，维保驻场人员按照各项目需求执行

12个月（部分电梯服务周期有差异，详见报价明细表）

2032

北京鲁能物业服务有限责任公司

北京区域郊区项目电梯日常维护保养服务

本次涉及北京鲁能物业公司统一招采北京区域郊区项目电梯日常维保：怀柔分公司-北京市怀柔区杨雁东一路8号院6号楼怀柔实验室；颐景润园-北京市顺义区马坡颐景润园小区；颐景溪园-北京市顺义区马坡颐景溪园小区；泰和宜园-北京市顺义双丰街道向阳街8号a110；利湾分公司-北京通州区宋庄镇葛渠村南格拉斯小镇；优山分公司-北京市顺义区后沙峪镇榆阳路4号

顺义颐景溪园、泰和宜园、颐景润园、优山、怀柔、利湾项目共计252台电梯。采购均已半包形式，包括1500元以下配件维修更换。乙方承担各项目电梯检验费、检测费、限速器检测费、125%额定载重量制动试验费及政府要求电梯检测、检验、试验相关的费用（顺义区域项目除外），维保驻场人员按照各项目需求执行。

12个月

2036

上海鲁能物业服务有限公司平潭分公司

平潭鲁能公馆A、C、D区电梯系统五方通话改造服务

平潭鲁能公馆 A 区、C 区和 D 区所有电梯机房、轿厢话机转化成无线对讲系统，分别汇聚至各项目门岗岗亭，接收无线设备信号，其中：A区电梯18台、C 区电梯 18 台、D 区电梯 29 台，合计65套需要机房无线装置。

平潭鲁能公馆 A、C、D 区电梯系统五方通话改造服务。

1年（具体日期以合同签订为准

2038

天津鲁能广宇房地产开发有限公司

天津津西体(挂)2020-012号地块(河西区环湖中路[体育学院]东侧 地块)景观提升工程

天津津西体(挂) 2020-012号地块位于天津市河西区，东至河西区中心小学东湖分校，西至环湖中路，南至规划纪庄子北道，北至体院北道。项目为已交付小区，业主已入住。

天津鲁能体北项目景观提升工程图纸范围内的软景、硬景、水电安装，图纸范围内的土方回填、种植土回填、地形整理塑造、道路铺装、广场铺装、园林小品、标识、绿化种植及养护、给水排水、照明安装等，具体实施范围以工程量清单及图纸所示为准，实现设计功能要求。

总工期：52天，计划开工日期： 2024年10月10日，计划竣工日期：2024年11月30日，具体以采购人通知为准。

2039

天津鲁能泰山房地产开发有限公司

天津鲁能泰山7号项目联排样板间小院景观提升工程

天津鲁能泰山7号文嘉花园位于天津市津南区，东至雅馨路，西至和慧南路，南至泰明路，北至同声路。

天津鲁能泰山7号文嘉花园18号楼南侧范围内的小院围合，地面铺装，绿化种植、养护修剪、种植土回填、地形整理塑造等，具体实施范围以工程量清单及图纸所示为准，实现设计功能要求。

计划开工日期：2024年10月 8日；计划完工日期：2024年 10月30日；具体以采购人通知为准。

附表二：

中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2024年第13批集中采购非招标项目

应答人专用资格要求

采购编号：CGDG-2024-JZ13-FZ

包号

项目名称

资质业绩条件

2021

北京鲁能锦绣绿族公司体育公园景观工程项目劳务分包项目

2021年1月1日至首次应答截止日内类似业绩不少于1个。

提供2023年审计报告或盖章版财务报表

2022

北京鲁能锦绣绿族公司体育公园景观工程项目机械租赁服务

2021年1月1日至首次应答截止日内类似业绩不少于1个。

提供2023年审计报告或盖章版财务报表

2031

2024年度北京区域市区项目电梯日常维护保养服务

（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
（2）业绩要求：合同签署日期在2021年1月1日至应答截止日内，提供不少于2个相似业绩（单个合同金额不少于45万元），需提供服务合同复印件等证明文件。
（3）其他要求：具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、）B1级及以上资质。

2032

北京区域郊区项目电梯日常维护保养服务

（1）资质要求：提供具有经年检合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。
（2）业绩要求：合同签署日期在2021年1月1日至应答截止日内，提供不少于2个相似业绩（单个合同金额不少于65万元），需提供服务合同复印件等证明文件。
（3）其他要求：具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、液压电梯、自动扶梯、）B1级及以上资质。

2036

平潭鲁能公馆A、C、D区电梯系统五方通话改造服务

1.具有合格的工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，

2.具有特种设备(电梯)安装维修改造许可证或特种设备生产许可证（许可项目：电梯安装（含修理））

3.自 2021年1月1日至投标截止日内不少于2个电梯更新、更换、安装、维修等同类型业绩。

2038

天津津西体(挂)2020-012号地块(河西区环湖中路[体育学院]东侧地块)景观提升工程

1.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于200万的类似业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

2.拟派项目经理资格要求：需在工地现场常驻，不得同时担任其它在建工程项目经理，提供社保缴纳证明。

2039

天津鲁能泰山7号项目联排样板间小院景观提升工程

1. 公司具有独立法人资质，营业执照在有效期内。

2. 2021年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的与本项目类似的工程业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）。

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