本招标项目铜梁区H2-1/01地块保障性住房项目已由重庆市铜梁区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码:2405-******-04-05-******）批准建设，项目业主为重庆市铜梁区金帆房地产开发有限公司，建设资金来自财政资金及自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市铜梁区金帆房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：铜梁区南城街道。

2.2 项目概况与建设规模：项目位于南城街道聚星村、梯子村，占地面积约150亩，拟修建保障性住房及相关配套设施，建筑用地面积约8.13万平方米，建筑面积约12.4万平方米，居住户数756户，建筑高度22.1米，机动车位802个，设置层数7层。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：*****.89万元。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工、施工总承包实施过程管理等内容，具体范围包括但不限于：

（1）施工图设计：以规划设计方案和初步设计为基础，在招标人合同估算金额内完成本项目施工图设计、二次深化设计等设计内容及施工阶段和竣工验收阶段的设计服务，并协助招标人完成各阶段各项审批手续的办理等工作。按招标人要求按时按质提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准（含中间成果和阶段性成果），以及完成各项审批手续办理等工作。

（2）工程施工：按照审核确认的施工设计图纸与招标人的要求，完成该项目全部工程的施工内容（具体以审定的施工图纸为准），工程验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有工作。

（3）施工总承包实施过程管理：协调配合招标人办理以下事宜： 包含但不限于办理工程总承包各阶段的报建、审查、办证、备案、外协谈判等的相关手续及必要的安全评估和检查、综合调试、智慧工地、竣工图的审核、竣工验收、产权办理、质量保修等。对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。各阶段设计成果必须经过招标人审定后方可实施。

2.5 工期要求：总工期1020日历天，缺陷责任期24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计120日历天；

?施工工期：900日历天；

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质：

（1）设计资质满足以下任意一项要求：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

③具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（2）施工资质满足以下要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见第二章投标人须知前附表1.4.1条内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标的，应满足下列要求：（1）投标人牵头单位由负责施工的联合体成员担任；（2）联合体的成员单位不得超过2家；（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（5）组成联合体投标须符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标。