公示说明：

《株洲山体水体保护国土空间专项规划（2021-2035年）》于2024年4月8日通过株洲市国土空间规划专业咨询委员会审议。2024年5月21日通过株洲市国土空间规划委员会第五次专题会议审议，为提高规划的科学性和民主性，现将该规划方案予以公示，公开征询意见。
公示时间：30天
公示期限：2024年9月18日至2024年10月18日

附注：

1.意见反馈方式：

（1）信函反馈。请邮寄至株洲市天元区长江北路369号，株洲市自然资源和规划局空间规划科收，邮编：******，信封上请注明"规划公示意见"。
（2）网上反馈。请发送至邮箱：zzghsjycsyjs@163.com，邮件名上请注明"规划公示意见"。
2.有效反馈意见期：2024年9月18日至2024年10月18日
3.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效信息。
4.联系人：程潇菁（138*****578）；王浩（186*****720）
5.查询网址：http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn

一、规划范围

本规划分为市域和市辖区两个层次，市域范围为株洲市行政辖区，总面积为*****.56平方千米。市辖区范围包括荷塘区、芦淞区、石峰区、天元区和渌口区，总面积为1916.73平方千米。

二、规划期限

规划基期年为2020年，规划期限为2021年至2035年。近期目标年为2025年，规划目标年为2035年，远景展望至2050年。

三、规划目标及策略

规划为实现实现山体水体高质量保护、构建特色化山水风貌格局和营造差异化滨水临山场景三个主要目标，围绕问题导向和目标导向制定三大规划策略，包括：

尊重山水策略——构建生态安全格局、生态景观格局，建立分级分类的保护体系以及编制山体水体保护名录等内容，实现山水要素的整体保护，筑牢重要生态基底。

融入山水策略——提出近水临山建筑高度控制、建筑界面控制、视线廊道控制等要求，推进人与自然和谐共生，形成山水城相融相依的总体格局。

享受山水策略——划定山水风貌分区、制定差异化建设指引、打造重点地段等，实现城在山水间，共享山水乐的宜居株洲。

四、规划方案

市域层面落实"一江两水、四山多廊、一心十五地"的生态安全格局以及"一心三带、四楔多点"的生态景观格局。

市域山体保护规划划示22处山体保护范围，包括一级保护山体12处，二级保护山体10处以及一级保护水体19处，二级保护水体21处，并分级制定管制规则（详见规划方案）。

市辖区层面构建"一心两环、一江多廊"的生态安全格局以及"一带九廊、岭丘融城、山水链园"的生态景观格局。

市辖区规划确定一级保护山体11处，二级保护山体13处，合计24处。以及一级保护水体25处，二级保护水体31处，合计56处。

为差异化打造市辖区山水资源，基于山水的现状层次以及周边的地块性质、区域人文等因素为市辖区划定了8大风貌分区和7条视线廊道，在视廊及周边加强与地标的联动，保障视廊内视线的可达性和通透性，严格控制视廊范围内的建筑高度。

同时分区管控山体水体，划分为山体本体区和风貌协调区。山体水体本体区依照一二级保护山体水体管制规则进行管理，山体水体风貌协调区依照邻山建筑高度控制原则、视线廊道控制原则、滨水建筑高度控制原则、近水邻山建筑界面控制原则等进行管理。