我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：********工程全过程工程咨询
二、项目编号：2024-JTUCEX-G1001
三、项目概况：

1.工程特征：住宅装饰装修工程

2.建设地点：北京市海淀区

3.建设规模：主要包括174套（17种户型）公寓住房装饰装修，建筑面积约*****平方米，估算价：1204（万元）（暂定建安费）。

4.建设周期： 24个月 （指从合同签订之日到竣工验收的周期）。

5.服务期限： 自招标人与中标人签订全过程工程咨询服务合同之日起至工程竣工验收及竣工结算审核完成且工程保修期结束 。

计划开始服务日期： 2024 年 10 月 1 日。

计划完成服务日期： 2026 年 9 月 31 日。

阶段性服务期限要求：合同签订后即开展工作，最大程度并行各项咨询服务工作。

6.招标范围：

项目管理：包括协助审查初步设计和施工图设计，协调推进工程监理、造价咨询等工作，负责开展现场管理，协助开展竣工验收移交，协助归档全过程工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察，协助开展项目后评价；

招标代理：协助甲方要求编制招标文件、办理必要的招标手续、组织开评标等相关招标工作；

工程监理：包括投资、进度、质量、保密、廉政控制，安全、信息、合同管理，协调各方关系等；

造价咨询：包括编制工程量清单和招标控制价、审查施工图预算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、协助梳理核实工程量及竣工结算等。并接受委托人上级业务主管部门、财务部门抽查和审计部门监督审查。

四、投标供应商资格条件：

（一）资质要求

1.本次招标要求投标人必须具备中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力。独立投标人应当具有与工程规模和委托内容相适应的工程监理、招标代理、造价咨询的全部资质（招标代理、造价咨询为营业范围）。具体资质或资格要求如下：

（1）招标代理：经营范围包含招标代理服务。

（2）工程监理资质：房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质

（3）造价咨询：经营范围包含造价咨询服务

2.全过程工程咨询企业与本项目工程总承包企业、施工企业、材料设备供应商不得同属一家总公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。

3.本次招标不接受联合体投标。

（二）财务要求

提供近3年（2021、2022、2023年）经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告（需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等）。审计报告正文应有会计事务所或审计机构公章，以及2个注册会计师的签字和盖章。

（三）信誉要求

近3年（2021年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法犯罪记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的禁止性处罚记录。

提供未被列入军队采购网（www.plap.cn）军采e 信“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”承诺。如为联合体时，联合体各方均需提供上述承诺。

（四）业绩要求

独立投标人或联合体成员单位近 3 年（2021年1月1日至投标截止日）具有不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指:单项合同总投资金额不少于1400 万元的建筑工程全过程工程咨询或工程监理业绩。

（五）咨询项目部资格要求

1.总咨询师：须具备一级注册建筑师或一级注册建造师 或 注册监理工程师，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有5年以上类似工程管理经验。总咨询师原则上不得更换，兼职项目不得超过 2 个（需提供相关承诺）。联合体投标的，总咨询师必须在牵头单位注册并由牵头单位委派。

2.副总咨询师：须具备 一级注册建筑师或一级注册建造师 或 注册监理工程师，且具有工程类或工程经济类中级职称，并具有5年以上类似工程管理经验。副总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺），可兼任专业组组长。

3.专业组组长

（1）项目管理组组长：应当具有3年及以上类似工程管理经验（需提供相关承诺），并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

（2）工程监理组组长：1.应当具备房屋建筑国家注册监理工程师执业资格，并具备中级及以上工程类职称证书，可兼任本项目总监理工程师。2.监理组组长不得存在以下任一种情形（需提供相关承诺）：①在项目所在地行政区域外有担任项目总监的在监项目；②在项目所在地行政区域范围内已经担任项目总监或已列为第一中标候选人项目总监的个数达到3个的。

（3）造价咨询组组长：应当具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

（六）资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人的投标文件均可以参加评标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2024年09月14日 至 2024年09月18日 ，每天上午 09:00 至 11:00 ，下午 15:00 至 17:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 北京 北京市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2024年09月24日 08:00

(二)投标截止时间:2024年09月24日 09:00

(三)投标地点: 北京 北京市

(四)提交方式:现场提交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

十三、采购单位联系方式