一、招标条件

河南诚信工程管理有限公司受三门峡市城市更新建设有限公司的委托，现对三门峡市城建?和光府住宅项目方案设计进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的响应人参加磋商。

二、项目名称：三门峡市城建?和光府住宅项目方案设计

项目编号：HNCX-2024-146

三、项目概况：

1、项目概况：三门峡市城建?和光府住宅项目位于三门峡市湖滨区和平路西段北侧、大岭路东侧。项目建设用地面积*****平方米(合26.87亩)，用地性质为居住兼容商业用地(居住90%、商业10%)，容积率：2.5，建筑限高：54/10米，建筑密度：25%，商住比例：1:9，绿地率：35%。预计项目总建筑面积约*****平方米(其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约*****平方米)。

2、招标控制价：15元/平方米。

3、磋商范围：设计服务任务包含但不限于：（1）建设用地范围内全部建筑（包含住宅、配套商业服务、室外配套工程）的概念规划、建筑方案设计图纸、方案深化及文本图纸（含投资估算、概算书）、后续技术服务等全部内容。（2）负责与招标人进行设计前期的技术交流，提供设计方案、方案报审及图纸。具体内容详见竞争性磋商文件及其他内容。

4、资金来源：自筹资金，已落实。

5、设计服务内容：提供概念性方案设计，经招标人确认后，提供建筑方案设计资料，以及方案报审资料报规划行政主管部门审批，配合通过专家评审，根据招标人进度要求配合方案报审。

6、设计周期：15日历天。

7、质量要求：设计成果符合法律法规、强制性标准的规定，满足方案报审要求。同时满足招标人设计任务书等文件规定的使用要求，满足合同及设计任务书规定的设计范围及设计深度的要求。

8、标段划分：本项目不划分标段。

9、是否专门面向中小企业：否

四、响应人资格要求：

1、响应人须具备独立法人资格，具有有效的法人营业执照；

2、响应人具有建设行政管理部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，并同时具备城乡规划编制乙级及以上资质；

3、拟派项目负责人需具备一级注册建筑师执业资格、中级及以上技术职称，出具养老保险缴费证明，以证明其养老保险账户在本单位；

4、响应人自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；须提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）关于“失信被执行人”查询截图；信用中国(www.creditchina.gov.cn）关于“重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）关于“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图，加盖单位公章，截图需显示查询时间，查询时间：自公告发布之日起至磋商截止时间前）；

6、本项目不接受联合体磋商；

7、本次磋商实行资格后审，资格审查的具体要求见竞争性磋商文件。

注：以上资料购买竞争性磋商文件时携带原件，核对复印件无误后原件退还，留存复印件1套（复印件加盖本单位公章；法定代表人、委托代理人身份证及法定代表人授权委托书留存复印件加盖单位公章）。

五、竞争性磋商文件的获取方式：

1、竞争性磋商文件获取方式：凡有意参加本次竞争性磋商者，请于2024年9月18日至2024年9月24日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00(北京时间，下同)，在河南诚信工程管理有限公司（三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室）获取竞争性磋商文件。

2、竞争性磋商文件售价：500元/套，售后不退。

六、磋商保证金：

按照《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购[2019]4号文）的要求本项目不再收取磋商保证金。

七、磋商时间和地点：

1、响应文件递交截止时间及磋商时间：2024年9月27日09时00分。

2、磋商地点：三门峡市商务中心区达昌大厦17楼会议室

八、发布竞争性磋商公告的媒介：

本次竞争性磋商公告同时在、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》等媒体公开发布。

九、联系方式：

招标人：三门峡市城市更新建设有限公司

联系人：陆先生

电话：182*****555

招标代理机构：河南诚信工程管理有限公司

地址：三门峡市五原路西段工商联大厦B座502室

联系人：李先生

联系电话：155*****818

邮箱：*********@qq.com">*********@qq.com

监督单位：三门峡市城市建设集团有限公司

联系电话：0398-*******