昆明后勤服务保障有限公司2024-2026年度维修改造项目服务商采购

竞争性谈判公告

项目编号：CQKHYN******

本采购项目为昆明后勤服务保障有限公司2024-2026年度维修改造项目服务商采购，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为昆明后勤服务保障有限公司，采购代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈判采购。

2.1项目名称：昆明后勤服务保障有限公司2024-2026年度维修改造项目服务商采购。

2.2资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.3成交人数量：3名。

2.4工期：自合同签订之日起3年（合同一年一签，具体以合同签订时间为准）。

2.5实施地点：采购人指定点。

2.6采购内容：完成昆明后勤服务保障有限公司2024-2026年度维修改造项目相关工作，对己建成房屋、设施、场地的维修改造和改建、扩建、装饰装修、设备安装、管道敷设等项目的维修改造，以及相应建设项目的维护工作等，具体以采购人实际委托为准（采购人保留调整以上采购内容的权利，中选服务商须无条件予以配合且不会据此提出任何索赔要求）。

2.7质量要求：符合现行国家相关施工规范、规程和技术标准要求、合同要求及现行的质量验收规范，一次性验收合格。

2.8标段划分：本次谈判采购只设1个标段。

2.9本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。

3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖公章）。

3.2资质要求：谈判申请人须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）或建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）及以上资质证书，同时具备建设行政主管部门核发在有效期内的《安全生产许可证》（复印件加盖公章）。

3.3项目负责人要求：具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）并注册在本单位且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）（必须注册在本单位），目前并未担任任何在建项目的项目经理或项目负责人（提供书面承诺），并能提供社保证明（复印件加盖公章）。

3.4业绩要求：谈判申请人（2021年1月1日至响应文件递交截止时间前）至少承担过（按合同签订时间）1个类似建筑工程施工或装修装饰工程项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书，否则不予认可）。

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

提供谈判申请人缴税所属时间在2023年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，成立不足三个月的，提供成立至今的纳税证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章）；

提供谈判申请人缴费所属时间在2023年01月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，成立不足三个月的，提供成立至今的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章）。

3.6财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交2021年-2023年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（注：财务报表至少包含资产负债表、利润表、现金流量表，成立不足3年的企业，提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表，成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）（复印件加盖公章）。

3.7信誉要求：

（1）2021年1月1日至响应文件递交截止时间前无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。

（2）由采购代理公司分别在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询谈判申请人是否为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给谈判小组，若谈判申请人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其谈判资格。

谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。

3.8其他要求：

（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加本项目谈判（提供承诺函）。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判（提供声明函）。

3.9是否接受联合体：不接受联合体。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的谈判申请人，请于2024年09月14日至2024年09月24日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时30分至12时，下午13时30分至17时（北京时间，下同），采用以下任意一种方式获取竞争性谈判文件：

①现场获取：携带法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权委托人身份证原件到重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703）获取竞争性谈判文件；

②网上获取：将法定代表人身份证明书、授权委托书、授权委托人身份证的原件扫描件发送至cqkhgczx@163.com邮箱并联系采购代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，采购代理机构确认后，可将文件费用转至采购代理机构对公账户，回传缴费凭证后，竞争性谈判文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话、开票信息）

4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退；竞争性谈判文件费用的缴纳，只能采用公对公转账（不接受私人对公转账）或者现金缴纳的方式；也不提供邮购竞争性谈判文件服务。

汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行；账号：250*****092********；开户名：重庆凯弘工程咨询有限公司云南分公司。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交时间为2024年09月27日09时30分至10时00分。

5.2响应文件递交截止时间为2024年09月27日10时00分，地点：重庆凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703）会议室。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各谈判申请人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、（https:///）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采 购 人：昆明后勤服务保障有限公司

地 址：云南省昆明市呈贡区锦绣大街1号市级行政中心8号楼

联系人：耿老师

联系方式：0871-********

采购代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

地 址：云南省昆明市盘龙区白云路177号金尚壹号17层1703

联 系 人：赵智雄、龙亚宇、邱静、唐君、程鑫、许辉、卢文德、苏小琴

联系电话：182*****589

邮 箱：cqkhgczx@163.com