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滇中商务广场部分区域提升改造及零星工程项目施工图审
查服务竞争性谈判公告
1．谈判条件
滇中商务广场部分区域提升改造及零星工程项目施工图审查服务已批准实施，建设资金
自筹，招标人为云南滇中城市建设投资开发有限责任公司，招标代理机构为云南禹信招标代
理有限公司。项目已具备招标条件，现采用竞争性谈判方式招标，择优选择成交候选人。
2．项目概况与谈判范围
2.1 项目概况：滇中空港商务广场项目总建筑面积 144716.16m，其中本次涉及提升和改
造的 3#楼范围面积约 9573㎡。内容包含改造区域的室内、室外景观、楼宇大字、标志标牌、
机电、家具、软装、设施设备、零星维修改造等工程。项目总投资约 7500 万元。
2.2 招标规模：约为 16.22 万元。
2.3 项目地点：滇中商务广场。
2.4 服务期限：自合同签订之日起至乙方完成服务内容止；
2.5 谈判范围：完成滇中商务广场部分区域提升改造及零星工程项目施工图审查服务，
包含但不限于室内装修、室外景观、楼宇大字、标志标牌、机电、家具、软装、设施设备、
零星维修改造等工程中需要审图的事项。
2.6 服务质量：需按规范进行施工图审查，并出具真实有效的施工图审查意见。若甲方
项目满足施工图备案的条件，需在施工图审查完成后，进行备案手续，并出具审图合格证。
2.7 标段划分：不划分标段；
3．竞标人资格要求
3.1 营业执照：竞标人须具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他
组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 资质要求：竞标人应具备有效的建设行政主管部门核发的《施工图设计文件审查机
构认定书》且审查业务范围包含：勘察一类、房建设计一类，并在人员、设备、资金方面具
有承担本项目审查服务的能力；
3.3 项目负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，且具备高级职称，拟派
负责人应为竞标人本单位人员，并提供相关证明材料。
3.4 财务要求：提供 2021 至 2023 年经审计的财务会计报表及报告，包括资产负债表、
利润表或损益表和现金流量表（若成立时间不足 3 年的，按成立年份提供；若成立时间不足
1 年的，无需提供)。
3.5 信誉要求：竞标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻
结、破产等状态；近三年（2021 年 1 月 1 日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目
所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书）。
3.6 本项目不允许联合体谈判申请。
4．资格审查方法
本次竞争性谈判采用资格后审。
5．竞争性谈判文件的获取
5.1 文件获取方式：凡有意参加投标者，请于 2024 年 09 月 18 日至 2024 年 09 月 20 日，
每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（法定节假日、周六、周日除外)，竞标人持单位
介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人现场获取文件的无需
提供）、经办人身份证（复印件加盖公章）在昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21
楼获取竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件售价【600】元，售后不退。(如需开具发票(无论是专票或普票),
必须公对公汇款。户名；云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关上支行；账
号：871904240510401)。
5.3 本招标项目报名不提供邮购服务。
注：<一>、供应商是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：1、
供应商名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、企业一
般纳税人认定表；可提供竞标人的营业执照(三证合一)的复印件，并在复印件上加注联系电
话、开户银行及帐号。
<二>、供应商为非一般纳税人(小规模)可开具增值税普通发票，需提供的资料为：1、
供应商名称；2、纳税人识别号。
6．竞标文件的递交
6.1 递交竞标文件截止时间为 2024 年 09 月 25 日上午 10 时 00 分，地点为:昆明市盘龙
区瑞鼎城 2 期 A 栋商务中心 17 楼。
6.2 本次谈判将于上述竞标文件递交截止时间的同一时间同一地点公开进行，竞标人的
法定代表人或其委托代理人应在竞标文件递交截止时间前递交竞标文件，并准时参加谈判会
议。
6.3 逾期送达或未送达指定地点的竞标文件，委托人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发
布。发包人和招标代理机构对其他非指定网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招标人：云南滇中城市建设投资开发有限责任公司
地址：云南滇中新区空港经济区滇兴街 1 号滇中空港商务广场 2 号楼 13 楼
联系人：杨工、郭工
电话：0871-67175559
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
办公地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：周伟
电话：15398519110、0871-67169993

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com