详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)融城天阶花园(E地块)测绘及不动产登记代理服务磋商公告
(招标编号：G0G202409002)
项日所在地区：云南省，昆明市，官波区
一、招标条件
本融城天阶花园(E地块)测绘及不动产登记代理服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为昆明市官渡区城中村改造置业有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标
二、项目概况和招标范围
规模：融城天阶花园(E地块)项目位于官渡区关上街道办事处关坡片区。为回迁办公
和回迁商业，占地11465.15m,总建筑面积17883.76m。容积率1.10，建筑密度21.13%
绿化率25.01%
范围：木招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)融城天阶花园(E地块)测绘及不动产登记代理服务：
三、投标人资格要求
(O01融城天阶花园(E地块)测绘及不动产登记代理服务)的投标人资格能力要求：8、
供应商要求
81本次磋商要求供应商具备：
8.1,1经国家市场监督管理部门登记注册的独立法人企业，具有有效的营业执照，具备独立
承担民事责任能力。具备实施本项目需要的资金、技术、人员、项目组织管理等方面的能力，。
82资质要求：测绘乙级资质。
8.3业绩要求供应商近3年(2021年至今)承接过1个房屋测绘及不动产登记类似业绩（类
似业绩证明材料提供中标（成交）通知书或合同或其他证明材料原件扫描件，证明材料必须
清晰反映项目签署时间、服务内容、合同金额、双方盖章签名页等关键信息，有中标（成交》
通知书且已签订合同的必须附上合同原件扫描件，否则不予认可。)
84财务状况：供应商财务状况良好，具有近3年(2021-2023)少包括资产负债表、现金
流量表、利润表)或审计报告（公司成立不足3年的，提供成立至今的财务报表或审计报告）
注：供应商若为事业单位的则：提供2021~2023财务报表（每个年度至少包含资产负债表
收入支出表等)或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的则务报表
(每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等)或经第三方审计的审计报告。
8.5供应商应信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标或未在“信用中国
(云南)(http:/mw.yncredit.gov.cn/)”、“信用中(http:/,creditchina..go,cm/y
有失信被执行人行为。近三年与康旅集团无诉论及经济纠纷，无重大质量安全事故。
8.6本次磋商（口接受：☑不接受）联合体投标。
本项目不允联合体投标.
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月18日09时00分到2024年09月24日17时00分
获取方式到云南省昆明市官波区环湖东路与飞虎大道交叉路口昆明市官渡区环湖路东
路与飞虎大道交叉路口山海湾老营销中心二楼招标采购现场领取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月27日09时30分
递交方式昆明市官渡区环湖路东路与飞虎大道交叉路口山海湾老营销中心二楼204会
议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月27日09时30分
开标地点昆明市宫波区环湖路东路与飞虎大道交叉路口山海湾老营销中心二楼204会
议室
七、其他
1、项目名称：融城天阶花园(E地块)测绘及不动产登记代理服务
2、采购人：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司
3、项目概况、采购范围及采购内容
3.1项目概况：融城天阶花园(E地块)项目位于官渡区关上街道办事处关坡片区。为回迁
办公和回迁商业，占地11465.15m,总建筑面积17883.76m,容积率1.10，建筑密度2113%，
绿化率25.01%。
32采购范围及内容：融城天阶花园(E地块)项目：(1)批后竣工测量：（验测平面位置，
验测高度、高程，建筑面积测量)、绿地面积测量、车位测量：(2)人防面积测量：(3)
庭院管线测量：(4)房产测绘及不动产登记（房产测绘、楼盘搭建、宗地测量、不动产权
籍调查、不动产首次登记)：(5)电子报盘。
4、工期要求：
4.1开工要求(1)批后竣工测量：该项目具备竣工测量（验测平面位置，验测高度、高程
建筑面积测量)、绿地面积测量、车位测量等条件后3个工作日内进场(2)人防面积测量：
具备人防面积测量条件后3个工作日内进场：(3)管线测量：具备管线测量条件后3个工
作日内进场：(4)房产测绘及不动产登记：项目竣工验收后3个工作日内进场：以上时间
均以甲方下达的开工通知为准。
4.2工期要求(1)批后竣工测量项目满足竣工测绘工作条件后20天内提供《批后竣工测
量成果报告》：(2)人防面积测量：项目满足人防面积测量条件后10天内提供《人防测量
成果报告》公(3)项目满足管线测量条件后10天内提供《管线测量成果报告为(4)房产测
绘及不动产登记：项目具备房产实测条件后15天内提供（房屋面积实测报告：项目满足不
动产首次登记条件起40天内完成不动产权籍调查及不动产首次登记。
5、标段划分：只设一个标段。
6、服务地点：昆明市官渡区关上街道办事处关坡片区。
?、质量标准及要求：(1)为保证建设项目在规划审批后严格按照规划许可规定进行建设。
乙方提供竣工的测量工作供满足规划验收需要的数据和图纸。乙方应按《城市测量规范》
(CJJ/T8-2011)和《卫星定位城市测量技术标准》(CJ/T73-2019)等行业相关标准、规范
的要求开展工程测量工作，其成果达到《建设工程规划批后测量规程（试行）》要求。(2)为
加强不动产权属管理，为保护不动产权利人的合法权益，乙方为甲方办理不动产权属登记，
8、供应商要求
8,1本次碳商要求供应商具备：
81,】经国家市场监督管理部门登记注册的独立法人企业，具有有效的营业执照，具备独立
承担民事责任能力。具备实施本项目需要的资金、技术、人员、项目组织管理等方面的能力。
82资质要求：测绘乙级资质。
8.3业绩要求供应商近3年(2021年至今)承接过1个房屋测绘及不动产登记类似业绩（类
似业绩证明材料提供中标（成交）通知书或合同或其他证明材料原件扫描件，证明材料必须
清嘴反映项目签署时间、服务内容、合同金额、双方盖章签名页等关键信息，有中标（成交）
通知书且已签订合同的必须附上合同原件扫描件，否则不予认可，)
8,4财务状况：供应商财务状况良好，具有近3年(2021-2023)少包括资产负债表、现金
流量表、利润表)或审计报告（公司成立不足3年的，提供成立至今的财务报表或审计报告）
力
注：供应商若为事业单位的则：提供2021~2023财务报表（每个年度至少包含资产负债表，
收入支出表等)或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的则务报表
(每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等)或经第三方审计的审计报告。
8.5供应商应信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标或未在“信用中国
（云南)(htp:/m.yncredit..gov,cn/)”、“信用中(http:/.creditchina.gov.cn/
有失信被执行人行为。近三年与康旅集团无诉讼及经济纠纷，无重大质量安全事故
8.6本次磋商（口接受：☑不接受）联合体投标。
9、评审办法：综合评审法。
10、报名及磋商文件的获取
10.1凡有意参加的供应商请于2024年09月18日至2024年0：月24日，将报名资料发至
采购人邮箱7367556138q9,c0m,逾期视为无效，以邮件到达时间为准。报名资料应包括1
报名回执（含参与项目名称、公司名称、联系人、联系电话、电子邮箱等并加盖公章，格式
自拟)：2.营业执照（原件彩色扫描件）3.相关资质（如有，提供原件彩色扫描件）。
10.2请己完成报名的供应商在报名时间内的上午9时至12时，下午14时至17时，部到云
南省昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉路口昆明市官渡区环湖路东路与飞虎大道交叉
路口山海湾老营销中心二楼招标采购，持供应商营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人
授权委托书（原件）入、法定代表人身份证明书（原件），、经办人身份证原件领取碰商文件。
11、响应文件提交要求
1.1响应文件中报价文件均需法定代表人或授权委托人签名并加盖单位公章。
11.2响应文件商务标（含资信标）和技术标独立装订，提供纸质正本、刷本各1份、全套
正本（签名或签章并加盖单位公章）文件扫描电子版1份，用U盘拷贝与响应文件一同密封
提交，纸质文件须注明“正本”或“副本”字样，若正本与副本有差异，以正本为准。正本
与刷本应分别装订成册，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。响应文件应编制目录，
并且逐页标注连续页码，否则，采购人对由于响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不
承担任何责任。
113磋商文件提疑截止时间：2024年09月25日下午17：00前纪疑问发送到文件指定邮箱
7367556130q4.c0m.
11.4响应文件递交（即开标碰商会）时间及地址：2024年09月27日9：30时准时到昆明
市官渡区环湖路东路与飞虎大道交叉路口山海湾老营销中心二楼204会议室现场统一开标
商。
11,5供应商或其授权委托人如不能到现场参与开标碳商，响应文件编写的内容理解有争议
的或有两种以上解释的，采购小组可能会作出不利于供应商一方的解释。
12、发布公告的媒介
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice.com/)上发布。
采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
13、联系方式
联系人：吴工13888680307：
邮箱：7367556138q4.c0m:
监督投诉电话：0871-63215656：
监督投诉邮箱：Hzzdnk fw@163.com
八、监督部门
本招标项目的监
伪控法务
九、联系方式
招标人：昆明
城中改限公司
地
址：云南省电
路与飞虎大道交叉路门昆明市官渡区环湖路东路
与飞虎大道交叉路口山海湾老营销中心二楼
联系人：吴跃章
电话：13888680307
电子邮件：736755613@gq.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
所A
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
